“Kleines Büro in historischem Gebäude mitten in Stuttgart-Möhringen”
70567 Stuttgart / Möhringen, Bürofläche zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDS-3833
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Objekttypen
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Adresse(Möhringen (Stadtbezirk))
70567 Stuttgart / Möhringen -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus1
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Bürofläche ca.72 m²
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Gesamtfläche ca.72 m²
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Zimmer1
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UmgebungAutobahn: 2,0 km
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Baujahr1987
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ZustandTeil-/Vollsaniert
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Nebenkosten410,00 EUR
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Kaufpreis160.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Gewerblich nutzbar
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Massivbauweise
Kontaktdaten
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NameHerr Franz Josef Spieler
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart / Vaihingen
Objektbeschreibung
- Im Erdgeschoß des historischen Richterkeller gelegen
- das Büro ist ein großer Raum und verfügt über eine Höhe von ca. 3,50 m und ist daher ideal für Freidenker und kreative Menschen geeignet
- aktuell für € 885 warm vermietet
- Hausmeistervollservice
Ausstattung :
- ein TG-Stellplatz mit direktem Zugang vom Haus aus kann optional für € 25.000 erworben werden
- im UG befinden sich 2 Toiletten, die zur Zeit als Abstellräume dienen
- das Büro verfügt über eine Einbauküche mit Küchentheke
und ein Dusch/WC
- zwei Aufzüge sind vorhanden
Sonstige Informationen
Das Büro kostet € 160.000, der TG-Stellplatz kostet € 25.000 = gesamt € 185.000
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Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis23.09.2029
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Baujahr1987
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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Energieverbrauchskennwert101.3 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
101.3 kWh/(m²·a)0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
- zentral mitten in Möhringen an einer ruhigen Seitenstraße gelegen
- der Bahnhof Möhringen ist bequem in weniger Minuten zu Fuß erreichbar
- alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Verkehrsanbindung an die B27 und die A8
- 20 min in die City
- 10 min zum Flughafen und der Neuen Messe
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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