“Offene Besichtigung – Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Höhenlage von Nürtingen-Hardt”

72622 Nürtingen / Hardt, Doppelhaushälfte zum Kauf

"Offene Besichtigung - Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Höhenlage von Nürtingen-Hardt" - Außenbild "Offene Besichtigung - Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Höhenlage von Nürtingen-Hardt" - Außenbild 2 "Offene Besichtigung - Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Höhenlage von Nürtingen-Hardt" - Außenbild 3 "Offene Besichtigung - Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Höhenlage von Nürtingen-Hardt" - Außen bei Dämmerung "Offene Besichtigung - Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Höhenlage von Nürtingen-Hardt" - Grundriss EG.jpg "Offene Besichtigung - Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Höhenlage von Nürtingen-Hardt" - Grundriss OG.jpg "Offene Besichtigung - Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Höhenlage von Nürtingen-Hardt" - Grundriss DG.jpg "Offene Besichtigung - Attraktive Neubau-Doppelhaushälfte in Höhenlage von Nürtingen-Hardt" - Grundriss UG.jpg

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3412
  • Objekttypen
  • Adresse
    72622 Nürtingen / Hardt
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    280 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • Kaufpreis
    874.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Letzelter
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

"Offene Besichtigung am Samstag den 21 Mai 2022 zwischen 14:00 und 16.00 Uhr in Nürtingen-Hardt, Pfeiferstr. 26"

In einer der bevorzugtesten Lagen von Nürtingen (Hardt) entstehen auf einem real
geteilten Grundstück vier moderne und attraktive Doppelhaushälften mit 6 Zimmern,
verteilt auf ca. 156 m² Wohnfläche und zusätzlichen 26 m² Nutzfläche.
Die bodentiefe Verglasung im Erdgeschoss welche sich in südwestlicher Ausrichtung
befindet, sorgt für helle und lichtdurchflutete Räume.
Bei diesem Angebot handelt es sich um das Haus 4.

Haus 4: ca. 280 m² Grundstück, ca. 156 m² Wfl., Kaufpreis: € 874.000,-.

Der Bauantrag wurde bereits gestellt, die Teilung des Grundstückes wird derzeit
durchgeführt.

Ausstattung :

"Offene Besichtigung am Samstag den 21 Mai 2022 zwischen 14:00 und 16.00 Uhr in Nürtingen-Hardt, Pfeiferstr. 26"

Die Häuser sind bezugsfertig geplant.
Alle Bodenbeläge und Malerarbeiten sind im Preis enthalten.
Die insgesamt 4 Doppelhaushälften werden in sehr guter Massivbauweise (Stein auf
Stein) mit 3-fach Verglasung, Fußbodenheizung und einer Luft-WasserWärmepumpe welche im Haus verbaut wird, erstellt (GEG 2020).
inkl. Architekten- und Ingenieurvertrag
inkl. 12 m² Terrasse, Bodenbelag
Eine begrünte Doppelgarage 6x6 m kann optional für € 36.000,- erstellt werden.
Zzgl. Baunebenkosten wie Genehmigungsgebühren, Vermessungskosten,
Hausanschlusskosten. Die Baunebenkosten betragen im Mittel ca. € 40.000,- je
Haus.

Sonstige Informationen

Die angegebenen Preise beinhalten:
- Die Kosten für das Grundstück inkl. Abriss Altbestand
- Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl.
Architektenleistung
- Baucontrolling
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und
Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es
gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Illustrationen und Grundrisse
sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und
Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle
Flächen und Längenangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr.

Lage

"Offene Besichtigung am Samstag den 21 Mai 2022 zwischen 14:00 und 16.00 Uhr in Nürtingen-Hardt, Pfeiferstr. 26"

Die projektierten Doppelhaushälften liegen in einer der bevorzugten Lagen von
Nürtingen (Hardt).
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mit dem Auto sehr gut zu
erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sind in unmittelbarer Umgebung.
Weiter bietet Nürtingen auch für Kinder eine sehr gute Infrastruktur von Kindergarten
bis zum Gymnasium.
Sehr gute und schnelle Anbindung an die Autobahn A8/A81 in Richtung München
oder Karlsruhe, sowie auch an den Flughafen Stuttgart.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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