“Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schemmerhofen”

88344 Schemmerhofen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3332
  • Objekttypen
  • Adresse
    88344 Schemmerhofen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    212 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.170 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    frei nach Vereibarung
  • Kaufpreis
    530.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Separates WC

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Pascal René Bröckel
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Erdgeschosswohnung: 4,5 Zimmer ( Wohnzimmer, offene Wohnküche, Schlafzimmer, sowie 2 weitere Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche u. WC, sowie separates WC )
- Einliegerwohnung: 1,5 Zimmer ( Wohn u. Arbeitsbereich, Küche, extra Schlafbereich, Bad u. WC )
- Möglichkeit zur Vermietung von 2 Apartments im Dachgeschoss
- Doppelgarage mit nutzbarem Dachboden

durchgeführte Modernisierungen
- Fenster im UG 2019
- Haustüren 2019
- Garten u. Terasse von 2016-2018 ständig erweitert
- neue Küchengeräte 2019 in der EG Wohnung

Ausstattung :

- Kunststoff-Fenster weiß mit 3-fach Isolierverglasung
- neuwertige EBK mit Großgeräten
- Tageslichtbad mit Wanne u. Dusche, WT
- separates Gäste-WC
- Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen

Sonstige Informationen

Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1983
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energiekennwert: 102 kWh/(m²*a)

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.04.2021
  • Gültig bis
    07.04.2031
  • Baujahr
    1983
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    102 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    102 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

- gut nutzbarer Garten, da leichte Hanglange
- sehr ruhige Wohnlage
- gute Verbindung nach Biberach a. d. Riß (ca. 10 Fahrminuten)
- Dorfladen in unmittelbarer Nähe
- Schulen u. Kindergarten im Umland

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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