“Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd – Ideal für Wohnen u. Arbeiten”

73453 Abtsgmünd, Haus zum Kauf

"Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Ansicht Seite 2 "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Ansicht Seite "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Wohnzimmer EG "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Bad EG "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Diele EG "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - EG "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Schlafen EG "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Treppe EG "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Diele DG 2 "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Diele DG "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Wohnzimmer DG "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Essen DG "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Küche DG "Großes Ein- bis Zweifamilienhaus in Abtsgmünd - Ideal für Wohnen u. Arbeiten" - Raum Gaststätte

Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3330
  • Objekttyp
  • Adresse
    73453 Abtsgmünd
  • Wohnfläche ca.
    392 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.137 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    6
  • Baujahr
    1819
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    550.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,17 inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Keller
  • Kunstoffboden
  • Laminat
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Sascha Brand
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- historischer Altbau
- Wohnung EG/DG: 8 Zimmer, Küche, 2 Bad u. WCs, ca. 225,27 m²
- Einheit Gartengeschoss: ehemalige Gaststätte, zum Wohnraum umgebaut, als Büro nutzbar
- überdurchschnittlich hohe Räume für dieses Baujahr
- ideal für Familie mit vielen Kindern und Eltern
- eine Scheune mit integrierter Garage und Lagerräumen

Ausstattung :

- weiße Isolierglas-Kunsstoff-Fenster mit Sprossen
- Einbauküche mit Großgeräten
- historischer Gewölbekeller unter dem Haus

Sonstige Informationen

Heizungsart: Öl-Heizung
Baujahr: 1819
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger:
Energiekennwert: 220 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    15.05.2021
  • Gültig bis
    14.05.2031
  • Baujahr
    1819
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung, Ofenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    220 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    220 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

- ruhige Lage auf der schönen Ostalb
- sehr Nahe an der Natur
- täglicher Bedarf, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
- nur wenige Fahrminuten nach Abtsgmünd
- gute Verkehrsanbindungen an B 19

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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