“Großzügiges Mehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil in Bad Saulgau – gute Kapitalanlage”

88348 Bad Saulgau, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    U-3464
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Bad Saulgau)
    88348 Bad Saulgau
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    455 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    218 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    455 m²
  • Wohneinheiten
    5
  • Balkone
    3
  • Umgebung
    Grundschule: 0,2 km
    Realschule: 0,4 km
    Gymnasium: 0,6 km
  • Baujahr
    1963
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    899.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Gewerblich nutzbar
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Patrick Göres
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Einsteinstr. 59
    89077 Ulm / Söflingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- großes Mehrfamilienhaus mit ausgebauten Satteldach
- modernisierungsbedürftig (Fassade, Dach, Fenster, Heizung, Türen, Wasser, Elektrik, Bäder)
- Ladenflächen, entweder in 2 teilen oder 1 gemeinsames

- Erdgeschoss: 2 Ladenflächen (zusammenlegbar) und 2 WCs
- 1.Obergeschoss: eine 4-Zi.-ETW mit Küche und Bad und eine 2-Zi.-ETW mit Küche und Duschbad
- 2.Obergeschoss: eine 4-Zi.-ETW mit Küche und Bad und eine 2-Zi.-ETW mit Küche und Duschbad
- Dachgeschoss: 3-Zi.-ETW mit Küche und Bad

- 1 Einzelgarage im Haus und 2 Außenstellplätze

- Haus ist noch nicht nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt

Ausstattung :

dem Baujahr entsprechend
- weiße Holzfenster
- Holztüren
- Böden: Fliesen, Parkett, Laminat
- Gas-/Etagenheizung

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Lage

- direkte Stadtmitte
- ruhig aber dennoch zentral
- Marktplatz fußläufig erreichbar
- direkt in der Fußgängerzone
- Gastronomie in unmittelbarer Nähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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