“1 bis 2-Familienhaus mit Werkstatt in idyllischer Lage von Herbertingen”

88518 Herbertingen, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    U-3444
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Herbertingen)
    88518 Herbertingen
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    205 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.421 m²
  • Zimmer
    10
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0,7 km
    Realschule: 0,7 km
    Gymnasium: 0,9 km
    Zentrum: 0,4 km
  • Baujahr
    1937
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis
    325.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einliegerwohnung
  • Gewerblich nutzbar
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sophia König
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Einsteinstr. 59
    89077 Ulm / Söflingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- Holzofen-Heizung im gesamten Gebäude
- das Haus ist teilrenoviert und besteht aus drei Wohneinheiten, zwei davon sind vermietet: 1,5 Zi Appartement mit ca. 30 m² und 2-Zi- Wohnung mit ca. 71 m²
- große, helle Werkstatt mit Garage und Keller und direktem Zugang vom Wohnhaus
- große, lange Scheune mit viel Stauraum, Stallungen und Lagerraum
- angelegter Nutzgarten mit Obstbäumen
- überdachter Außensitz (Pergola)
- Stellplätze für 4-5 PKWs

Ausstattung :

- drei Einbauküchen sind vorhanden
- Kachelofen im Hauptwohnhaus

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note ”sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin ”Capital” zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig.

Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 26.000 Kaufinteressenten in unserer Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    07.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1941
  • Wesentlicher Energieträger
    Ofenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    326.2 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    326.2 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- idyllische und naturnahe, ruhige Lage im Ortsinneren
- tägliche Versorgung fußläufig erreichbar
- Anbindung B 311 Ulm- Donaueschingen, B 32 Ravensburg-Sigmaringen
- Kindergarten, Schulen im Ort
- zahlreiche Vereine und Freizeitmöglichkeiten
- Nähe Biosphärengebiet Schwäbische Alb

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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