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“Freist. Einfamilienhaus mit ELW in naturnaher Lage von Mainhardt”

https://spieler-seeberger.immo/immobilien-kaufen/haus-in-mainhardt-lachweiler-kaufen-s3440/

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3440
  • Objekttyp
  • Adresse
    74535 Mainhardt / Lachweiler
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    239 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    683 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    4
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2011
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Kaufpreis
    1.150.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Süd
  • Carport
  • Dusche
  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    18.07.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Wesentlicher Energieträger
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A
  • Endenergie­bedarf
    36.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    36.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

- klare Raumaufteilung
- lichtdurchflutete Räume dank großzügiger Verglasung
- Büro im Untergeschoss auch als Einliegerwohnung nutzbar
- großzügige Terrasse mit einem großen Garten

Ausstattung :

- Fliesen in allen Wohnräumen, Bad und Küche
- Laminat in allen Schlafräumen
- Fußbodenheizung
- Dreifachverglaste Fenster
- Einzelgarage
- Carport und Außenstellplätze
- Elektrische Rollläden im Wohnbereich und den Dachfenstern
- Anschluss für einen Schwedenofen
- Wäscheabwurfschacht

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note ”sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin ”Capital” zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig.

Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 26.000 Kaufinteressenten in unserer Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Lage

- absolut ruhige Ortsrandlage (Lachweiler)
- nur freistehende Ein-bis Zweifamilienhäuser im Umfeld
- volle Südausrichtung
- in ca. 15 min auf der Autobahn A6
- Kindergarten vor Ort
- die nächsten Schulen befinden sich in Mainhardt 8 km entfernt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Letzelter
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

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