“Solides u. renoviertes 3-Familienhaus in Neckartenzlingen mit 3,5 % Rendite”

72654 Neckartenzlingen, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 2939
  • Objekttyp
  • Adresse
    72654 Neckartenzlingen
  • Wohnfläche ca.
    210 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    589 m²
  • Nutzfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    5
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    649.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Gartennutzung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Björn Müller
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Baujahr: 1960
Energiekennwert: 126,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

• Das Haus ist komplett vermietet für € 1.900 kalt im Monat
• Bei Eigenbedarf hat der Erwerber die Möglichkeit die Mieter zu kündigen. Die gesetzliche Kündigungsfrist beträgt im EG 6 Monate, im OG und DG 3 Monate

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

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Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    25.03.2029
  • Gültig bis
    24.03.2029
  • Baujahr
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    126.5 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    126.5 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

• Ruhige und sonnige Lage in einem gesetzten Wohngebiet
• Alle Schulen am Ort
• Gute Verkehrsanbindung nach Stuttgart, Tübingen, Reutlingen und Nürtingen
• Alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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