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“Freist. Einfamilienhaus mit ELW, viel Platz und Charme in Remseck-Aldingen”

https://spieler-seeberger.immo/immobilien-kaufen/haus-in-remseck-am-neckar-aldingen-am-neckar-kaufen-s3401/

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3401
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Aldingen)
    71686 Remseck am Neckar / Aldingen am Neckar
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    164 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    141 m²
  • Nutzfläche ca.
    28 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1793
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    600.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    29.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    215.1 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    215.1 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

- Wunderschönes EFH mit Einliegerwohnung und Terrasse
- Ideal für 2-3 Generationen

Modernisierung(en):
- Kernsaniert (1998)
- Neue Bodenbeläge (2014)
- Neue Holzdielen im 1. OG (2014)
- Bühne renoviert (2014)
- Wände zum Teil neu verputzt (2014)
- Ausbau im EG zu einer Einliegerwohnung (2017)

Ausstattung :

Erdgeschoss:
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang über die Terrasse
- Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss
- Bad halbhoch gefliest, Sanitärausstattung weiß mit WC, Dusche und Waschbecken
- Laminatböden im Holzdielenstil
- Fußbodenheizung im Wohn-/und Schlafzimmer
- Offene Wohnküche

Obergeschoss:
- Drei lichtdurchflutete Zimmer
- Offener Küchen-Wohn-und Essbereich
- Bad deckenhoch gefliest, Sanitärausstattung weiß mit WC, Duschwanne und Waschbecken
- Bambusvollholzböden
- Fachwerk Raumteiler
- Isolierverglaste-Naturholzfenster

Dachgeschoss:
- Drei lichtdurchflutete Zimmer mit Küche und Badezimmer
- Bad deckenhoch gefliest, Sanitärausstattung weiß mit WC, Dusche und Waschbecken
- Laminatböden im gesamten Dachgeschoss

Dachgeschoss II:
- weitere nutzbare helle Räume

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note ”sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin ”Capital” zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig.

Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 26.000 Kaufinteressenten in unserer Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Lage

- Im Zentrum von Aldingen gelegen
- Neckar in wenigen Gehminuten zu erreichen
- Hervorragende Verkehrsanbindungen nach Waiblingen, Ludwigsburg und Stuttgart
- Versorgung für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen
- In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung, Apotheken
- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld
- Zahlreiche öffentliche Parkplätze um das Gebäude

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dennis Stach
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart

Immobilien-Bilder

Außenansicht 1
Küche und Esszimmer 1 OG
Küche und Esszimmer 2 OG
Wohnzimmer OG
Treppenhaus EG
Treppenhaus OG
Schlafzimmer OG
Badezimmer 2 OG
Badezimmer 1 OG
Kinderzimmer DG
Wohnzimmer 1 DG
Dachboden

Grundrisse

Grundriss EG

Grundrisse

Grundriss OG

Grundrisse

Grundriss DG
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