“Inmitten der Weinberge – 3-FH mit Ausbaureserve in bevorzugter Lage von Weinstadt-Gundelsbach!”

71384 Weinstadt, Haus zum Kauf

"Inmitten der Weinberge - 3-FH mit Ausbaureserve in bevorzugter Lage von Weinstadt-Gundelsbach!" - Blick in die Weinberge "Inmitten der Weinberge - 3-FH mit Ausbaureserve in bevorzugter Lage von Weinstadt-Gundelsbach!" - Ansicht Haus "Inmitten der Weinberge - 3-FH mit Ausbaureserve in bevorzugter Lage von Weinstadt-Gundelsbach!" - Blick in den Garten (Südseite) "Inmitten der Weinberge - 3-FH mit Ausbaureserve in bevorzugter Lage von Weinstadt-Gundelsbach!" - Aussicht Balkon "Inmitten der Weinberge - 3-FH mit Ausbaureserve in bevorzugter Lage von Weinstadt-Gundelsbach!" - ausgebautes DG-Zimmer "Inmitten der Weinberge - 3-FH mit Ausbaureserve in bevorzugter Lage von Weinstadt-Gundelsbach!" - Wohnen DG "Inmitten der Weinberge - 3-FH mit Ausbaureserve in bevorzugter Lage von Weinstadt-Gundelsbach!" - Wohnen EG "Inmitten der Weinberge - 3-FH mit Ausbaureserve in bevorzugter Lage von Weinstadt-Gundelsbach!" - Grundriss EG "Inmitten der Weinberge - 3-FH mit Ausbaureserve in bevorzugter Lage von Weinstadt-Gundelsbach!" - Grundriss DG "Inmitten der Weinberge - 3-FH mit Ausbaureserve in bevorzugter Lage von Weinstadt-Gundelsbach!" - Grundriss UG

Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3082
  • Objekttyp
  • Adresse
    71384 Weinstadt
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    2.200 m²
  • Zimmer
    9
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    795.000 EUR

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Tobias Deiß
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Baujahr: 1960
Befeuerung/Energieträger: Öl

- möglicher Anbau an das bestehende Haus in Richtung Norden und Osten, sowie an den Zwischenbereich der Garage und dem Haus
- evtl. weiterer Garageanbau möglich (muss jedoch erneut genehmigt werden)
- alle drei Wohnungen sind leerstehend, daher kann das Haus, ohne lästige Eigenbedarfskündigungen, kurzfristig bezogen werden
- der Energieausweis befindet sich momentan noch in Bearbeitung und wird zeitnah nachgereicht

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

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Lage

-direkt in den Weinbergen von Weinstadt gelegen
- kein Durchgangsverkehr, am Ortsrand in unverbaubarer Lage
- gute Verkehrsanbindung an die B29 in Richtung, Stuttgart, Waiblingen und Schorndorf
- Aussicht in Richtung des Remstales

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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