“Großzügiges 3-Familienhaus – Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach”

88400 Biberach an der Riß, Mehrfamilienhaus zum Kauf

"Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - TITELBILD "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Schlafen DG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Wohnen DG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Wohnen DG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Wohnen EG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Wohnen OG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Küche EG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Küche OG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Küche DG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Bad EG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Bad/ WC DG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Eingang OG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Flur OG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Flur DG "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Außenansicht "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Erdgeschoss "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Obergeschoss "Großzügiges 3-Familienhaus - Ideal als Generationenhaus oder Vermietobjekt, Nähe Zentrum Biberach" - Dachgeschoss

Objektdaten

  • Objekt ID
    U-3454
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Biberach)
    88400 Biberach an der Riß
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    231 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    130 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Umgebung
    Grundschule: 0,9 km
    Realschule: 2,2 km
    Gymnasium: 0,7 km
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1901
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    475.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Teilunterkellert

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sophia König
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Einsteinstr. 59
    89077 Ulm / Söflingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- großzügiges 3-Familienhaus mit 3 Wohneinheiten
- separater Eingang für EG und OG/DG
- gut geeignet für Vermietung von 3 Wohneinheiten
- Gewerbevermietung (Büro, Praxis) möglich
- helles Treppenhaus
- geräumige Raumaufteilung
- Modernisierungsbedürftig (Heizanlage EG und OG, teilw. Fenster, Türen, Bäder, Elektrik)
- ausbaufähiger Dachboden

Ausstattung :

- 3 Einbauküchen inkl. Elektro-Großgeräte
- Nachtspeicheröfen im EG und 1.OG
- Gastherme im DG
- Bäder mit Badewanne
- Laminat und Fliesenböden

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    16.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1901
  • Wesentlicher Energieträger
    Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    222.8 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    222.8 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- Nahe Biberacher Innenstadt, Altstadt und Festplatz
- Nur 5 min zu Fuß zum Marktplatz Biberach
- Einkaufsmöglichkeiten Vorort
- Kindergärten, Schulen, weiterführende Schulen Vorort

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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