“Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen”

73312 Geislingen an der Steige, Mehrfamilienhaus zum Kauf

"Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Außenansicht "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Schlafen DG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Kind DG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Wohnen Essen DG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Wohnen DG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Wohnen 1 DG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Küche DG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Küche 1 DG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Bad DG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Bad 1 DG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Wohnen OG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Essen OG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Kind 1 OG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Küche OG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Bad OG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Bad EG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Kind EG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Küche EG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - EG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - OG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - DG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - UG "Renovierungsbedürftiges 3-FH mit Laden in Zentrumsnähe von Geislingen" - Laden

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3439
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Geislingen)
    73312 Geislingen an der Steige
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    197 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    253 m²
  • Zimmer
    11
  • Schlafzimmer
    7
  • Wohn-Schlafzimmer
    10.5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    4
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Kaufpreis
    420.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,0 % inkl. Mwst

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gewerblich nutzbar
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Jamina Rodrigues
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70563 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- Renovierungsbedürftiges 3-FH
- Gas-Zentral-Heizung
- 3 Wohneinheiten
- Eine Gewerbeeinheit
- Das Dachgeschoss und die Gewerbefläche sind frei, das Obergeschoss und das Erdgeschoss sind vermietet
- Gartenmitbenutzung

Modernisierungen:
- Heizungsanlage inkl. Heizkörper von 2017
- Fenster in den Wohneinheiten 2017 erneuert
- Dachziegel, Fallrohre u. Dachdämmung von 2000

Ausstattung :

Gewerbe: Ladenfläche mit WC u. direktem Zugang zu Gewölbe u. Sanitäranlagen im UG plus separatem Abstellraum außerhalb. (ca. 67m²)

Keller: Voll unterkellert, Heizungsraum, Keller mit Naturboden, separate Keller á 3 Parteien mit Zugang ins Treppenhaus.

EG ETW: 3-Zi., Küche, Bad u. separates WC (ca. 55 m²)

OG ETW: 4,5-Zi., Küche, Bad u. separates WC (ca. 90 m²)

DG ETW: 3-Zi., Küche und Badezimmer (ca. 51 m²)

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note ”sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin ”Capital” zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig.

Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 26.000 Kaufinteressenten in unserer Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    28.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    248.7 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    248.7 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- Ruhige Wohngegend in einem verkehrsberuhigten Bereich
- 10 min Fußweg u. 3 min Autofahrt vom Zentrum entfernt
- Versorgung für täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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