“Großes Reiheneckhaus in Seefeld mit schönem Garten und viel Platz für die Familie und Hobby”
82229 Seefeld, Reiheneckhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDU-3525
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Objekttypen
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Adresse(Seefeld)
82229 Seefeld -
Wohnfläche ca.186 m²
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Grundstücksfläche ca.431 m²
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Nutzfläche ca.49 m²
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Zimmer6,5
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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UmgebungGrundschule: 1,0 km
Realschule: 4,6 km
Autobahn: 4,3 km
Zentrum: 0,4 km
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Baujahr2000
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abNach Vereinbarung
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Garage:1 Stellplatz
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Kaufpreis1.049.000 EUR
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Käuferprovision4,165 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Süd
- Dusche
- Einbauküche
- Freier Stellplatz
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Kamin
- Keller
- Massivbauweise
- Offene Küche
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
Kontaktdaten
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NameHerr Andreas Kleebaur
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseEinsteinstr. 59
89077 Ulm / Söflingen
Objektbeschreibung
- das 2000 erbaute Haus befindet sich in einem guten Zustand
- großer Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Blick in den grünen Garten
- schickes und sehr geräumiges Studio im Dachgeschoss (Badanschlüsse vorhanden)
- großer Wohn- bzw. Hobbyraum im Keller mit Lichtschacht
- sonnige Terrasse und Balkon in Süd-Ausrichtung mit schönem Ausblick
- 1 Garage und 1 Stellplatz
- schön angelegter Garten mit Gartenhaus, rundum grüne Hecke und schöner Baumbestand
- Nutzungsanteile am angrenzenden Garten-Teich
Ausstattung :
- alle Fenster weiß, isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Einbauküche mit Großgeräten
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- hochwertiger Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- schickes, modernes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschtischen sowie WC
- separates Gäste-Duschbad mit WC im EG
- Waschküche und Vorratskeller
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis26.09.2032
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert76.1 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
76.1 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
- mitten im schönen 5-Seen-Land in Oberbayern gelegen
- sehr ruhige, begrünte Wohnlage in Seefeld
- 10 Minuten Fußweg zum Pilsensee
- nur 5 Minuten mit dem Pkw zum schönen Wörthsee und Erholungsgebiet Oberndorf
- sämtliche Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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