“Ruhig gelegenes, großzügiges 2-Familienhaus für zwei Generationen in Buttenwiesen”
86647 Buttenwiesen, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDU-3542
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Objekttypen
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Adresse86647 Buttenwiesen
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Wohnfläche ca.196 m²
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Grundstücksfläche ca.676 m²
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Nutzfläche ca.100 m²
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Zimmer8
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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UmgebungGrundschule: 1,1 km
Realschule: 5,1 km
Gymnasium: 5,1 km
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Baujahr1979
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Garage:1 Stellplatz
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Stellplatz:2 Stellplätze
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Kaufpreis499.000 EUR
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Käuferprovision4,76 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse West
- Dusche
- Garage
- Haustiere erlaubt
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
- Sonstiger Stellplatz
- Tageslichtbad
- Terrasse
Kontaktdaten
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NameHerr Steffen Günzel
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseEinsteinstr. 59
89077 Ulm / Söflingen
Objektbeschreibung
Ausstattung :
- alle Fenster doppeltverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen
- Tageslichtbad im EG mit Wanne, Dusche und WC
- separates Gäste-WC im EG
- Modernes Bad im OG mit Dusche, Wanne und WC
- Küchenzeile im EG, OG und Keller
- Waschraum mit Dusche im Keller
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 25.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis19.02.2033
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Baujahr lt. Energieausweis1979
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Wesentlicher EnergieträgerÖlheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseD
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Endenergiebedarf115.56 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
115.56 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
- das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße
- Grundschule am Ort
- Kindergarten und weiterführende Schulen gibt es in wenigen Kilometern in Wertingen
- täglicher Bedarf am Ort
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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