”2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach – Ein Zuhause für zwei Generationen”

73312 Geislingen an der Steige, Zweifamilienhaus zum Kauf

''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Außenansicht ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Außenansicht 2 ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Eingangstor ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Treppenabgang Eingang ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Treppenaufgang Ausgang ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Garten ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Terrasse EG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Eingangstür EG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - WC EG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Küche EG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Küche EG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Wohnen ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Schlafen GG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Kind GG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Kind GG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Schlafen GG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Büro OG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Bad GG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Bad GG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Treppenaufgang DG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Flur DG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Schlafen 1 DG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Schlafen 1 DG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Schlafen 2 DG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - Bad DG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - GG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - EG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - OG ''2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach - Ein Zuhause für zwei Generationen" - DG

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3473
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Eybach)
    73312 Geislingen an der Steige
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    286 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    450 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    6
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    4
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    Neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    760.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Nord
  • Balkon/Terrasse Ost
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Jamina Rodrigues
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70563 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- 2-FH mit zwei 4,5-Zi-Maisonetten im Obergeschoß/Dachgeschoß und Gartengeschoß/Erdgeschoß
- Inkl. EBK, EB-Schrank im GG u. zwei Einzelgaragen
- Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern, Fußbodenheizung im Bad u. Wandflächenheizung in
Wohn, -Schlaf u. Kinderzimmer
- Kaminofen Anschluss im EG u. GG

Obergeschoß/Dachgeschoß:
- 2 Zimmer, Bad u. Arbeitsbereich bzw. Diele/Abstellfläche im DG
- 2,5 Zimmer, Küche, WC u. 2 Balkone im OG
- Große Terrasse im Eingangsbereich

Erdgeschoß/Gartengeschoß:
- 2,5 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC, Balkon u. Terrasse im EG
- 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Waschküche u. zwei Terrassen im GG

Ausstattung :

- Gaszentralheizung (Weishaupt Gastherme im November 2022 erneuert)
- Das Gebäude wurde nach baubiologischen, ökologischen Gesichtspunkten erstellt
- Gips- Lehmputz, Kalkfarben, massive Lärchedielen, Natursteinböden, Lärche- Fassadenschalung
- Massive grau lasierte Lärchenfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Bad u. Küche mit Lichtband u. Natursteinplatten aus hellgrauem Quarzit
- Stahlbetontreppen mit Granitbelag im Treppenhausbereich
- Restliche Bodenbeläge aus Lärchendielen
- Waschtisch im Bad aus Natursteinkalkplatte
- Glasduschkabine
- Indirekte Beleuchtung in Küche, Wohn, -u. Badezimmer
- Terrassen mit frostsicheren Naturstein Quadern u. großen Tessiner - Gneisplatten belegt
- sehr hochwertige Gartengestaltung mit Zedern, Säuleneiben, Zypressen, Feigen u. Wacholderbäumen bepflanzt
- WC mit mechanischer Entlüftung u. Dekorwand mit historischen Ziegeln

Sonstige Informationen

Das Haus wurde grundbuchmäßig bereits in zwei Einheiten aufgeteilt
Kaminofen u. Massiv Eichen Bücherschrankwand können auf Wunsch separat erworben werden.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.Kaminofen u. Bücherschrankwand aus Massiv-Eiche können nach Wunsch dazu erworben werden.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    20.10.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    64.82 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    64.82 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- Unverbaubare Südwest-Halbhöhenlage mit Ausblick
- Verkehrsberuhigte Lage am Ende einer Sackgasse
- Aufgelockerte Bebauung in der Nachbarschaft
- Mit dem Auto keine 5 min zur nächsten Einkaufsmöglichkeit

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Keine passende Immobilie gefunden? Teilen Sie uns mit, nach welcher Immobilie Sie suchen
und wir benachrichtigen Sie, sobald wir etwas Passendes haben!

Suchprofil aufgeben

×

Rückruf vereinbaren

    Termin vereinbaren