”2 exklusive Maisonetten in Halbhöhenlage von Geisling.-Eybach – Ein Zuhause für zwei Generationen”

- 2-FH mit zwei 4,5-Zi-Maisonetten im Obergeschoß/Dachgeschoß und Gartengeschoß/Erdgeschoß
- Inkl. EBK, EB-Schrank im GG u. zwei Einzelgaragen
- Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern, Fußbodenheizung im Bad u. Wandflächenheizung in
Wohn, -Schlaf u. Kinderzimmer
- Kaminofen Anschluss im EG u. GG

Obergeschoß/Dachgeschoß:
- 2 Zimmer, Bad u. Arbeitsbereich bzw. Diele/Abstellfläche im DG
- 2,5 Zimmer, Küche, WC u. 2 Balkone im OG
- Große Terrasse im Eingangsbereich

Erdgeschoß/Gartengeschoß:
- 2,5 Zimmer, Küche, Abstellraum, WC, Balkon u. Terrasse im EG
- 2 Zimmer, Bad, Abstellraum, Waschküche u. zwei Terrassen im GG

Ausstattung :

- Gaszentralheizung (Weishaupt Gastherme im November 2022 erneuert)
- Das Gebäude wurde nach baubiologischen, ökologischen Gesichtspunkten erstellt
- Gips- Lehmputz, Kalkfarben, massive Lärchedielen, Natursteinböden, Lärche- Fassadenschalung
- Massive grau lasierte Lärchenfenster mit Wärmeschutzverglasung
- Bad u. Küche mit Lichtband u. Natursteinplatten aus hellgrauem Quarzit
- Stahlbetontreppen mit Granitbelag im Treppenhausbereich
- Restliche Bodenbeläge aus Lärchendielen
- Waschtisch im Bad aus Natursteinkalkplatte
- Glasduschkabine
- Indirekte Beleuchtung in Küche, Wohn, -u. Badezimmer
- Terrassen mit frostsicheren Naturstein Quadern u. großen Tessiner - Gneisplatten belegt
- sehr hochwertige Gartengestaltung mit Zedern, Säuleneiben, Zypressen, Feigen u. Wacholderbäumen bepflanzt
- WC mit mechanischer Entlüftung u. Dekorwand mit historischen Ziegeln

Sonstige Informationen

Das Haus wurde grundbuchmäßig bereits in zwei Einheiten aufgeteilt
Kaminofen u. Massiv Eichen Bücherschrankwand können auf Wunsch separat erworben werden.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.Kaminofen u. Bücherschrankwand aus Massiv-Eiche können nach Wunsch dazu erworben werden.