Bereits verkauft – Hotel mit 48 Zimmern mitten in Leinfelden-Echterdingen

70771 Leinfelden-Echterdingen, Hotels zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3240
  • Objekttyp
  • Adresse
    70771 Leinfelden-Echterdingen
  • Nutzfläche ca.
    207 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.214 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.007 m²
  • Zimmer
    48
  • Baujahr
    1989
  • Zustand
    Gepflegt
  • Kaufpreis
    4.500.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Franz Josef Spieler
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

• Die Immobilie ist ein Dehoga zertifiziertes Dreisterne Hotel Garni und wird als solches momentan noch betrieben
• Es verfügt über 3 Stockwerke mit 48 Zimmern mit einer Größe von jeweils ca. 20 m²
• Das Hotel wurde per Teilungserklärung bereits in 49 Einheiten in Sondereigentum aufgeteilt.
• Das Haus wurde solide gebaut und befindet sich in einem guten Erhaltungszustand

Durchgeführte Renovierungen:
• Aussenfassade 2016
• Bäder 2018
• Blockkraftheizwerk mit Kessel 2013

Ausstattung :

• 27 Stellplätze in der Tiefgarage
• 6 KFZ-Stellplätze im Freien

Sonstige Informationen

Baujahr: 1989
Energiekennwert: 137,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Blockheizkraftwerk
Energieeffizienzklasse: E

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 20.000 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    19.01.2021
  • Gültig bis
    18.01.2031
  • Baujahr
    1989
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fernwärme
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    137.2 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    137.2 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

• Im Stadtteil Echterdingen befindlich
• 1 km zur S-Bahnstation Echterdingen
• 2,5 km zum Flughafen und zur Neuen Messe
• Bundesstraße B 27 und Autobahn A 8 vor der Haustüre
• Zentral gelegen nach Stuttgart, Esslingen, Böblingen/Sindelfingen und Tübingen/Reutlingen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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