“2,5-Zi.-Wohnung in Oberreichenbach – Ideal für Single o. Pärchen”

75394 Oberreichenbach, Dachgeschosswohnung zum Kauf

"2,5-Zi.-Wohnung in Oberreichenbach - Ideal für Single o. Pärchen" - Titelbild "2,5-Zi.-Wohnung in Oberreichenbach - Ideal für Single o. Pärchen" - Balkon "2,5-Zi.-Wohnung in Oberreichenbach - Ideal für Single o. Pärchen" - Wohnzimmer Teilansicht "2,5-Zi.-Wohnung in Oberreichenbach - Ideal für Single o. Pärchen" - Wohnen-Essen Teilansicht "2,5-Zi.-Wohnung in Oberreichenbach - Ideal für Single o. Pärchen" - Küche "2,5-Zi.-Wohnung in Oberreichenbach - Ideal für Single o. Pärchen" - Büro-Bereich "2,5-Zi.-Wohnung in Oberreichenbach - Ideal für Single o. Pärchen" - GRUNDRISS

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3437
  • Adresse
    (Oberkollbach)
    75394 Oberreichenbach
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    38,00 EUR
  • Kaufpreis
    158.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Einbauküche
  • Freier Stellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Separates WC

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sabine Hellwig
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70563 Stuttgart / Vaihingen

Objekt­beschreibung

- 6-Familienhaus mit ausgebautem Satteldach
- helle u. sonnige Räume
- großer Süd/Ost-Balkon mit Blick ins Grüne
- separater, heller Bürobereich
- 1 Außenstellplatz vor dem Haus
- eigene PV-Anlage 3,5 kW für die Wohnung (von 2010)

Modernisierungen
- große Kunststoff-Isolierglasfenster zw. 2010-2012 (ohne Giebelfenster)
- Neuisolierung der Dachschrägen und Decken sowie Heizkörpernischen bei Einbau der Dachfenster,
Schlafzimmer ebenfalls wärmeisoliert
- Wärme-/Schallisolierung an der Wand zum Flur/Treppenhaus und Küche/Nachbarwohnung
- der Dachbalkon wurde 2010-2012 neu erstellt
- alle 3 Rollläden des Balkonelementes haben einen eigenen programmierbaren Motor
- Elektrik wurde ca. 2012 in Küche, Wohn-u. Schlafzimmer modernisiert
- Gartenmitbenutzung

Ausstattung :

- Laminatböden in den Wohn-Schlafräumen
- weiße Kunststoff-Isolierglasfenster
- diverse dimmbare Einbauleuchten
- Einbauküche mit Großgeräten
- teilweise elektrische Rollläden
- Durchlauferhitzer im Bad
- Infrarotheizung

Sonstige Informationen

Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor!

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note ”sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin ”Capital” zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig.

Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 26.000 Kaufinteressenten in unserer Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Lage

- im Teilort Oberkollbach (ca. 2.900 Einwohner) von Oberreichenbach gelegen
- ruhige Ortsrandlage mit mit viel Grün
- reine Anliegerstraße
- ca. 7 km nach Schömberg, ca. 9 km nach Calw u. ca. 1 km nach Bad Liebenzell

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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