“4,5 Zi.-DG-ETW in naturnaher Lage von S-Möhringen”

70567 Stuttgart / Möhringen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

"4,5 Zi.-DG-ETW in naturnaher Lage von S-Möhringen" - Probstsee "4,5 Zi.-DG-ETW in naturnaher Lage von S-Möhringen" - Blick vom Balkon "4,5 Zi.-DG-ETW in naturnaher Lage von S-Möhringen" - Luftbild "4,5 Zi.-DG-ETW in naturnaher Lage von S-Möhringen" - Essen "4,5 Zi.-DG-ETW in naturnaher Lage von S-Möhringen" - Bad "4,5 Zi.-DG-ETW in naturnaher Lage von S-Möhringen" - Kind I "4,5 Zi.-DG-ETW in naturnaher Lage von S-Möhringen" - Kind II "4,5 Zi.-DG-ETW in naturnaher Lage von S-Möhringen" - Schlafen "4,5 Zi.-DG-ETW in naturnaher Lage von S-Möhringen" - WC "4,5 Zi.-DG-ETW in naturnaher Lage von S-Möhringen" - Grundriss

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3413
  • Adresse
    (Möhringen (Stadtbezirk))
    70567 Stuttgart / Möhringen
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Tiefgarage:
    25.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    550.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Franz Josef Spieler
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- die Wohnung liegt im obersten Stock eines 8-Familienhauses, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt ist
- Südbalkon mit Blick auf den Probstsee
- ein zusätzlicher Balkon im Norden
- Abstellraum in der Wohnung
- Tageslichtbad und ein separates WC mit Fenster
- die Wohnung wurde 2011 grundlegend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand
- die Fassade erhielt 2008 einen Vollwärmeschutz
- die Hauseingangstüre mit der Briefkastenanlage wurde vor kurzem erneuert und das Treppenhaus wurde frisch gestrichen

Ausstattung :

- Fliesen- und Laminatböden
- hochwertige Einbauküche
- großer Kellerraum mit Fenster
- Markise
- Klimaanlage

Sonstige Informationen

- zur Wohnung gehört noch ein TG-Stellplatz der zusätzlich € 25.000 kostet

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    03.12.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128.4 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    128.4 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- absolut familienfreundliche Lage am Probstsee
- Kindergarten nur 300 m entfernt
- alle Schulen sind in Möhringen vorhanden
- am Ende einer Sackgasse gelegen
- 400 m zur Stadtbahnhaltestelle Vaihinger Straße und zu den Einkaufsmöglichkeiten
- gute Verkehrsanbindung zur A 8, A 81, Stuttgart-Mitte und Nord

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Keine passende Immobilie gefunden? Teilen Sie uns mit, nach welcher Immobilie Sie suchen
und wir benachrichtigen Sie, sobald wir etwas Passendes haben!

Suchprofil aufgeben

×

Rückruf vereinbaren

Termin vereinbaren