“Helle 2,5-Zi.-Erdgeschosswohnung in Sindelfingen”
71067 Sindelfingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDS-3422
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Objekttypen
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Adresse71067 Sindelfingen
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.70 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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Baujahr1990
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Tiefgarage:1 Stellplatz
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Nebenkosten354,00 EUR
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Kaufpreis285.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Balkon/Terrasse Südost
- Dusche
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
- Tageslichtbad
- Terrasse
- Tiefgarage
Kontaktdaten
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NameFrau Verena Gentze
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70565 Stuttgart
Objektbeschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Satteldach und Gauben
- 8 Wohneinheiten
- 2,5-Zi.-Hochparterre-Wohnung mit großer Terrasse
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Hausmeistervollservice
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Kellerverschlag
Modernisierungen:
- vsl. Ende 2022 Anstrich von Treppenhaus, Briefkästen und Fensterrahmen
Nebenkosten:
- 354 € Nebenkosten inkl. Heiz- u. Wasserkosten, Hausreinigung, Winterdienst, Allg.-Strom, Kabel, Müllgeb., Versicherungen, Verwalter, Reparaturen, Rücklagenzuf. (davon 247,25 € umlagefähig)
Ausstattung :
- Parkettboden in Wohnzimmer, Essbereich und Diele
- Fliesen in Bad, Küche, WC und Abstellraum
- doppelt verglaste Holzfenster
- Tageslichtbad mit WC und Dusche
- separates Gäste-WC
- Einbauküche
- Kaminofen
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note ”sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin ”Capital” zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig.
Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 26.000 Kaufinteressenten in unserer Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis05.10.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1990
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseC
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Energieverbrauchskennwert77 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
77 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
- im Norden von Sindelfingen in Waldnähe gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle in Laufnähe (100 m entfernt)
- sämtliche Schulen und Kindergärten am Ort vorhanden
- Autobahnanschluss an BAB 81 (6 km entfernt)
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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