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“Helle 2,5-Zi.-Erdgeschosswohnung in Sindelfingen”

https://spieler-seeberger.immo/immobilien-kaufen/wohnung-erdgeschosswohnung-in-sindelfingen-kaufen-s3422/

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3422
  • Adresse
    71067 Sindelfingen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    354,00 EUR
  • Kaufpreis
    285.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Tiefgarage

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Gültig bis
    05.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    77 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    77 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Satteldach und Gauben
- 8 Wohneinheiten
- 2,5-Zi.-Hochparterre-Wohnung mit großer Terrasse
- gemeinschaftlicher Waschraum
- Hausmeistervollservice
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- 1 Kellerverschlag

Modernisierungen:
- vsl. Ende 2022 Anstrich von Treppenhaus, Briefkästen und Fensterrahmen

Nebenkosten:
- 354 € Nebenkosten inkl. Heiz- u. Wasserkosten, Hausreinigung, Winterdienst, Allg.-Strom, Kabel, Müllgeb., Versicherungen, Verwalter, Reparaturen, Rücklagenzuf. (davon 247,25 € umlagefähig)

Ausstattung :

- Parkettboden in Wohnzimmer, Essbereich und Diele
- Fliesen in Bad, Küche, WC und Abstellraum
- doppelt verglaste Holzfenster
- Tageslichtbad mit WC und Dusche
- separates Gäste-WC
- Einbauküche
- Kaminofen

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note ”sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin ”Capital” zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig.

Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 26.000 Kaufinteressenten in unserer Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Lage

- im Norden von Sindelfingen in Waldnähe gelegen
- Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- Bushaltestelle in Laufnähe (100 m entfernt)
- sämtliche Schulen und Kindergärten am Ort vorhanden
- Autobahnanschluss an BAB 81 (6 km entfernt)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Verena Gentze
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart

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