“Luxuriöse, hochwertig ausgestattete EG-Wohnung in Stuttgart-Vaihingen”

70563 Stuttgart, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3107
  • Adresse
    70563 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Kellerfläche ca.
    18 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    12 m²
  • Gartenfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    5.000 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.950,00 EUR
  • Nebenkosten
    350,00 EUR
  • Warmmiete
    2.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Rollstuhlgerecht
  • Separates WC

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Ilker Akman
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Baujahr: 2019
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 23 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieeffizienzklasse: A+

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    13.02.2020
  • Gültig bis
    12.02.2030
  • Baujahr
    2019
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Fußbodenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
  • Endenergie­bedarf
    23 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    23 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

- zentral in Stuttgart-Vaihingen, mit ihren zahlreichen Geschäften
- 2 Minuten von der Schwabengalerie entfernt. Ebenso zum Vaihinger U-Bahnhof mit direkter Anbindung nach Stuttgart und Leinfelden
- kurze Wege zur B 27 und der BAB A 8
- idealer Standort für Berufspendler, aber auch für ältere Personen die zentrumsnah wohnen und ggf. auf ein Auto verzichten möchten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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