3-Zi.-Eigentumswohnung in Senden – OT Wullenstetten

89250 Senden, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3335
  • Objekttypen
  • Adresse
    89250 Senden
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    260.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Kunstoffboden
  • Laminat

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Maike Seyser
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- gut geschnittene, helle 3-Zimmer-Etagenwohnung im 3. OG
- ideal für Singles, Paare oder Familien mit Kind
- Zum Wintergarten umgebauter Balkon inkl. Waschmaschinenanschluss
- 1 Kfz-Außenstellplatz
- 1 Garagenstellplatz

durchgeführte Modernisierungen:
- Bad 2009
- Heizung 2009
- Bodenbeläge 2018
- Fenster mit Rolläden 2018
- Türen 2018
- Neuer Anstrich 2021

Ausstattung :

- Laminatboden im Schlafzimmer
- Fliesenbelag im Wohnbereich
- inkl. moderner EBK mit Großgeräten

Sonstiges:
- gemeinschaftlicher Kellerraum und eigenes, abschließbares Kellerabteil

Sonstige Informationen

Heizungsart:
Energieausweistyp:
Befeuerung/Energieträger:
Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 124,85 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1970

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    06.09.2031
  • Baujahr
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    124.85 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    124.85 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

- sehr ruhig am Ortsrand von Wullenstetten auf dem Kugelesberg gelegen
- täglicher Bedarfs und mehr in nur ca. 5 Minuten Fahrtzeit in Senden erreichbar
- ca. 20 Minuten Fahrtzeit nach Neu-Ulm und Ulm
- Direkte Anbindung zur A7 am Dreieck Hittistetten und zur B 28
- 10 Minuten Fußweg zur Grundschule Wullenstetten

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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