“Großzügige 3,5-Zi.-Obergeschosswohnung in schöner Wohngegend von Backnang”

71522 Backnang, Wohnung zum Kauf

"Großzügige 3,5-Zi.-Obergeschosswohnung in schöner Wohngegend von Backnang" - Wohnzimmer "Großzügige 3,5-Zi.-Obergeschosswohnung in schöner Wohngegend von Backnang" - Essbereich "Großzügige 3,5-Zi.-Obergeschosswohnung in schöner Wohngegend von Backnang" - Flur "Großzügige 3,5-Zi.-Obergeschosswohnung in schöner Wohngegend von Backnang" - Kinderzimmer "Großzügige 3,5-Zi.-Obergeschosswohnung in schöner Wohngegend von Backnang" - Schlafzimmer "Großzügige 3,5-Zi.-Obergeschosswohnung in schöner Wohngegend von Backnang" - Küche "Großzügige 3,5-Zi.-Obergeschosswohnung in schöner Wohngegend von Backnang" - Badezimmer "Großzügige 3,5-Zi.-Obergeschosswohnung in schöner Wohngegend von Backnang" - Balkon "Großzügige 3,5-Zi.-Obergeschosswohnung in schöner Wohngegend von Backnang" - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3417
  • Objekttyp
  • Adresse
    (Backnang)
    71522 Backnang
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    86 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage:
    20.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Nebenkosten
    273,00 EUR
  • Kaufpreis
    280.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Massivbauweise
  • Tageslichtbad

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dennis Stach
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70563 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung mit guter Aufteilung
- Loggia in süd-westlicher Ausrichtung
- 2 große abschließbare Kellerräume mit Fenster
- Waschküche
- Trockenraum
- Gartenanteil ca. 50 m²

Modernisierung(en)
- Garagendächer erneuert 2022
- Hausdach inkl. Dachrinnen und Fallrohre erneuert 2021
- Gas-Etagenheizung erneuert 2016
- Sämtliche Wohnräume renoviert 2015
- Badezimmer renoviert 2015
- Fenster erneuert 2010

Ausstattung :

- Weiße Vinylböden im Wohn/-Essbereich
- Parkettböden im Schlaf u. Kinderzimmer
- Dunkelgraue Vinylböden in der Küche
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Badezimmer mit schwarzen Fließen und deckenhoch gefliest
- Sanitärausstattung weiß mit WC, Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und Spiegelschrank
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Große Loggia mit beigen Fliesen und separaten Eingängen in Wohn-und Schlafbereich
- Einzelgarage á 20.000 €

Sonstige Informationen

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2022 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note ”sehr gut” und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin ”Capital” zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzigen Immobilie abhängig.

Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 26.000 Kaufinteressenten in unserer Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    17.07.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1964
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    193.5 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    193.5 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- Ruhige und bevorzugte Wohnanlage
- Versorgung für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen
- In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung und Apotheken
- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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