”Renovierte und helle 3,5-Zimmer Eigentumswohnung in ES-Zollberg – Ideal für Paare und Familien”
73734 Esslingen am Neckar / Zollberg, Wohnung zum Kauf
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDS-3564
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Objekttyp
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Adresse(Zollberg)
73734 Esslingen am Neckar / Zollberg -
Etage1
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Etagenanzahl im Haus1
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Wohnfläche ca.92 m²
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Nutzfläche ca.25 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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UmgebungGrundschule: 0,4 km
Realschule: 0,2 km
Gymnasium: 1,2 km
Autobahn: 3,8 km
Zentrum: 10,7 km
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Baujahr1959
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abSofort
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Nebenkosten280,00 EUR
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Kaufpreis328.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Balkon/Terrasse Süd
- Dusche
- Einbauküche
- Freier Stellplatz
- Haustiere erlaubt
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Tageslichtbad
Kontaktdaten
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NameHerr Dennis Stach
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70563 Stuttgart / Vaihingen
Objektbeschreibung
- Großzügige und helle 3,5-Zimmer Obergeschosswohnung, ideal für Paare und Familien
- Die Wohnanlage besteht aus 16 Wohneinheiten verteilt auf zwei Gebäude
- Die Wohnung besticht durch die offene Konzeption mit hellen lichtdurchfluteten Räumen und der gepflegten und hochwertigen Ausstattung
Modernisierung(en):
- Fassade neuer Anstrich (2009-2010)
- Dach saniert, isoliert und neu eingedeckt (2009-2010)
- Dachrinnen und Fallrohre erneuert (2009-2010)
- Türen erneuert (2022)
- Bodenbeläge in gesamter Wohnung erneuert (2022)
- Fenstersimse in Küche ausgetauscht (2022)
- Einbauküche (2022)
- Lichtschalter und Steckdosen erneuert (2022)
- Badezimmer vollständig renoviert (2022)
- Alle Wände neue verputzt (2022)
- Wasser-/und Abwasserleitungen in Wohnung erneuert (2022)
Ausstattung :
- Helle Vinylböden in Holzoptik in gesamter Wohnung
- Einbauschrank in Schlafzimmer
- Doppelverglaste Kunststofffenster
- Moderne und helle Einbauküche inkl. Elektrogeräten
- Badezimmer raumhoch gefliest
- Sanitärausstattung weiß mit WC, Waschbecken, Wanne/Dusche und Spiegelschrank
- Alle Räume mit Fenster
- Überdachter Balkon in südlicher Ausrichtung
- Großer Abschließbarer Kellerraum mit ca. 25m² Nutzfläche inkl. Einbauschränke
- Waschküche
- Fahrradkeller
- KFZ-Außenstellplatz
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.
Energiebedarfsausweis
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Gültig bis15.11.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Etagenheizung
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EnergieeffizienzklasseE
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Endenergiebedarf155.7 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergiebedarf:
155.7 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
- Zentrale Lage in Esslingen-Zollberg
- Zentrumsnah
- Versorgung für den täglichen Bedarf fußläufig zu erreichen
- In unmittelbarer Nähe von Kindergärten, Spielplätzen, Schulen und Sportplätzen
- Familien-/und Kinderfreundliche Infrastruktur in der Wohnanlage
- Ärztliche Versorgung und Apotheken im Ort
- Umfangreiche Freizeitmöglichkeiten im näheren Umfeld
- Bus-/und Bahnanschluss in unmittelbarer nähe
- Hervorragende Verkehrs Anbindung an die A8 und B10
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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