“3,5-Zi.-Obergeschosswohnung mit Aufzug, Küche und Balkon in Filderstadt-Bonlanden”
70794 Filderstadt / Bonlanden, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDS-3745
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Objekttyp
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Adresse(Bonlanden)
70794 Filderstadt / Bonlanden -
Etage3
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Etagenanzahl im Haus3
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Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Baujahr1982
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abab sofort
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Tiefgarage:25.000 EUR (Anzahl: 1)
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Nebenkosten454,00 EUR
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Kaufpreis300.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Balkon/Terrasse West
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Personenaufzug
- Separates WC
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Letzelter
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70563 Stuttgart / Vaihingen
Objektbeschreibung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Flachdach
- insgesamt 39 verwaltete Einheiten in zwei Häusern
- helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Obergeschosswohnung
- Balkon mit West-Ausrichtung
- TG-Stellplatz (für 25.000€ zzgl. erwerbar)
- Abstellraum im Keller
- Abstellraum auf dem Balkon
Renovierungen:
- Tief-Garage kernsaniert (2023)
- Fassadenanstrich mit Vollwärmeschutz (2019)
- Elektrik in der Wohnung (2008)
- Baderneuerung (2008)
- Erneuerung der Aufzüge (2020)
Ausstattung :
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich
- Laminatboden in allen Schlafräumen
- Fliesen in Bad und Küche
- doppelt verglaste Holzfenster
- Küchenzeile
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2023 erhielten wir diese Auszeichnung zum zehnten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis07.11.2028
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Baujahr lt. Energieausweis1982
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert122 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
122 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
- in Filderstadt-Bonlanden gelegen
- Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium in max. 5 km Entfernung
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
- hervorragende Verkehrsanbindung zum Flughafen Stuttgart, an die A8 und die B27
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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