“Kernsanierte helle 2-Zi.-ETW mit großem Balkon u. Garage in Filderstadt-Plattenhardt”
70794 Filderstadt / Plattenhardt, Wohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDS-3630
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Objekttyp
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Adresse(Plattenhardt)
70794 Filderstadt / Plattenhardt -
Etage2
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Wohnfläche ca.53 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Wohn-Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Baujahr1993
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ZustandGepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abAb sofort
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Tiefgarage:20.000 EUR (Anzahl: 1)
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Nebenkosten421,00 EUR
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Kaufpreis250.000 EUR
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Ausstattung / Merkmale
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Haustiere erlaubt
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Keller
- Massivbauweise
- Tiefgarage
Kontaktdaten
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NameHerr Florian Letzelter
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FirmaSpieler & Seeberger Immobilien GmbH
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AdresseIndustriestraße 4
70563 Stuttgart / Vaihingen
Objektbeschreibung
- Mehrfamilienhaus mit Satteldach
- helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Obergeschosswohnung
- Balkon in Südwestlage
- Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenstellplatz
- die Wohnung wurde 2023 kernsaniert
Ausstattung :
- Vinylböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesen im Bad und Küchenbereich
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- dreifach verglaste Kunststofffenster
- abgehängte Decke mit neuen Strahlern
- Herdplatte und Backofen mit WLAN-Verbindung
- Einbauküche (2023)
Sonstige Informationen
Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.
Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2023 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.
Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.
Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2022 erhielten wir diese Auszeichnung zum neunten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!
Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch auf Facebook.
Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis03.11.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseD
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Energieverbrauchskennwert123.36 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
123.36 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Lage
- schöne Lage in Plattenhardt unweit der Kindertagesstätte
- sämtliche Schulen und weitere Kindergärten in der Nähe
- sehr gute Anbindung an die B27 und die A8, Buslinien ca. 100 m entfernt
- Flughafen und Neue Messe vor der Haustüre
- im 2 km entfernten Bernhausen befindet sich der nächste S-Bahnanschluß
- in einer gefragten Wohngegend nahe dem Waldrand, Sport-und Freizeitanlagen
- öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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