“Sichere Kapitalanlage: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Neckarsulm”

74172 Neckarsulm, Wohnung zum Kauf

"Sichere Kapitalanlage: 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Neckarsulm" - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3019
  • Objekttyp
  • Adresse
    74172 Neckarsulm
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    63 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Renovierungsbedürftig
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    vermietet
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Helene Gentze
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Baujahr: 1963
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 130,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum vierten Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

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Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    06.03.2019
  • Gültig bis
    06.03.2029
  • Baujahr
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    130.7 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    130.7 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

- im Teilort Amorbach der Stadt Neckarsulm gelegen
- ruhige Wohnlage in einer 30er Zone
- Geschäfte des täglichen Bedarfs am Ort vorhanden
- Nähe Klinikum Plattenwald
- öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- verkehrsgünstig zur A6 und A81 gelegen

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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