VERKAUFT – “Helle Dachgeschosswohnung in kleiner Wohneinheit in Rudersberg”

73635 Rudersberg, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3306
  • Objekttyp
  • Adresse
    73635 Rudersberg
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1953
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaufpreis
    220.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Separates WC

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Verena Gentze
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- Zweifamilienhaus mit Satteldach
- zwei Wohneinheiten
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum im Keller
- weitere gemeinschaftliche Kellerräume (inkl. Gewölbekeller)
- Dachboden
- Scheune mit Carport

- 1981 Ausbau des Dachgeschosses
- 2017 Erneuerung Gas-Zentralheizung
- 2021 Austausch von Dachflächenfenstern

Ausstattung :

- Einbauküche (ohne Geräte)
- Kunststofffenster

Sonstige Informationen

Baujahr: 1953
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 218,4 kWh/(m²*a)

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2020 erhielten wir diese Auszeichnung zum sechsten Mal. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    06.09.2021
  • Gültig bis
    05.09.2031
  • Baujahr
    1953
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    218.4 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    218.4 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

- am Rand des Welzheimer Waldes zwischen Schorndorf und Backnang im Rems-Murr-Kreis gelegen
- ruhige Wohngegend in Tempo-30-Zone
- Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden
- Kindergärten und Schulen fußläufig erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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