“3,5-Zimmer-Maisonette-ETW in Sindelfingen-Darmsheim – Perfekt für kleine Familien & Paare!”

71069 Sindelfingen / Darmsheim, Wohnung zum Kauf

"3,5-Zimmer-Maisonette-ETW in Sindelfingen-Darmsheim – Perfekt für kleine Familien & Paare!" - Terrasse "3,5-Zimmer-Maisonette-ETW in Sindelfingen-Darmsheim – Perfekt für kleine Familien & Paare!" - Wohnzimmer "3,5-Zimmer-Maisonette-ETW in Sindelfingen-Darmsheim – Perfekt für kleine Familien & Paare!" - Esszimmer "3,5-Zimmer-Maisonette-ETW in Sindelfingen-Darmsheim – Perfekt für kleine Familien & Paare!" - Küche "3,5-Zimmer-Maisonette-ETW in Sindelfingen-Darmsheim – Perfekt für kleine Familien & Paare!" - Schlafzimmer "3,5-Zimmer-Maisonette-ETW in Sindelfingen-Darmsheim – Perfekt für kleine Familien & Paare!" - Kinderzimmer "3,5-Zimmer-Maisonette-ETW in Sindelfingen-Darmsheim – Perfekt für kleine Familien & Paare!" - Blick in den Garten "3,5-Zimmer-Maisonette-ETW in Sindelfingen-Darmsheim – Perfekt für kleine Familien & Paare!" - OG "3,5-Zimmer-Maisonette-ETW in Sindelfingen-Darmsheim – Perfekt für kleine Familien & Paare!" - DG

Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3850
  • Objekttyp
  • Adresse
    71069 Sindelfingen / Darmsheim
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1950
  • Zustand
    Modernisiert
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort Verfügbar
  • Garage:
    22.500 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    275.000 EUR
  • Käufer­provision
    2,5 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Nico Kirchner
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

3,5-Zimmer-Maisonette Wohnung in ruhiger Lage von Sindelfingen-Darmsheim!

- Helles und geräumiges Wohnzimmer
- Großes Esszimmer
- Küche
- Zwei Schlafzimmer
- Bad mit Badewanne
- Bad mit Dusche
- 2 separate Toiletten
- Terrasse

Ausstattung :

- 1 Keller
- 1 Nebenraum/ Hobbyraum
- Einzelgarage (25.000 €)
- Einbauküche

Sonstige Informationen

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 275.000 € ETW + 22.500 € Garage = 297.500 €

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    04.03.2035
  • Baujahr
    1950
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­bedarf
    122.3 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    122.3 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

- Ruhige Lage von Sindelfingen
- Bushaltestelle 180 m entfernt
- 5 km zur A81
- alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
- Grundschulen und Kindergarten vorhanden

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.