“Neuwertige 2-Zi.-ETW Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. eigenem Garten”

70569 Stuttgart, Wohnung zum Kauf

"Neuwertige 2-Zi.-ETW Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. eigenem Garten" - Hausansicht "Neuwertige 2-Zi.-ETW Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. eigenem Garten" - Wohnzimmer 1502 "Neuwertige 2-Zi.-ETW Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. eigenem Garten" - Schlafzimmer 1502 "Neuwertige 2-Zi.-ETW Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. eigenem Garten" - Bad1, 1502 "Neuwertige 2-Zi.-ETW Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. eigenem Garten" - Bad 1502 "Neuwertige 2-Zi.-ETW Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. eigenem Garten" - Garten1 "Neuwertige 2-Zi.-ETW Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. eigenem Garten" - Garten "Neuwertige 2-Zi.-ETW Erdgeschosswohnung mit Terrasse u. eigenem Garten" - immogrundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3104
  • Objekttyp
  • Adresse
    70569 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Modernisiert
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieteinnahmen (Ist)
    7.200,00 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Ilker Akman
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Baujahr: 1993
Energiekennwert: 128 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    02.08.2019
  • Gültig bis
    01.08.2029
  • Baujahr
    1993
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    128 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

- das Objekt befindet sich in S-Kaltental
- gute Verkehrsanbindung an die A81
- nur 15 Fahrminuten nach Stuttgart, Böblingen und Sindelfingen
- Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, sind fußläufig erreichbar.
- gute Verkehrsanbindungen
- wenige Gehminuten zur S-Bahn & Straßenbahn

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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