“Ideale Einsteigerimmobilie – 3,5-Zi.-OG-ETW in Stuttgart-Birkach”

70599 Stuttgart, Wohnung zum Kauf

"Ideale Einsteigerimmobilie - 3,5-Zi.-OG-ETW in Stuttgart-Birkach" - Eltern "Ideale Einsteigerimmobilie - 3,5-Zi.-OG-ETW in Stuttgart-Birkach" - Wohnzimmer "Ideale Einsteigerimmobilie - 3,5-Zi.-OG-ETW in Stuttgart-Birkach" - Kind "Ideale Einsteigerimmobilie - 3,5-Zi.-OG-ETW in Stuttgart-Birkach" - Kind (2) "Ideale Einsteigerimmobilie - 3,5-Zi.-OG-ETW in Stuttgart-Birkach" - Balkon "Ideale Einsteigerimmobilie - 3,5-Zi.-OG-ETW in Stuttgart-Birkach" - Gemeinschaftsgarten "Ideale Einsteigerimmobilie - 3,5-Zi.-OG-ETW in Stuttgart-Birkach" - Küche "Ideale Einsteigerimmobilie - 3,5-Zi.-OG-ETW in Stuttgart-Birkach" - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3160
  • Objekttyp
  • Adresse
    70599 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nettorendite
    4,02%
  • Nettorendite (Ist)
    4,02%
  • Mieteinnahmen (Ist)
    13.200,00 EUR
  • Kaufpreis
    345.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,64 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt
  • Separates WC

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Musab Safa Simsek
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Baujahr: 1966
Energiekennwert: 229,9 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
Energieeffizienzklasse: G

Seit über 25 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste bereits 2013 zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2018 erhielten wir diese Auszeichnung zum fünften Mal in Folge. Qualität zahlt sich aus!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung für Ihre jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie eine kostenlose Wertermittlung ihrer Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 12.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist vielleicht auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    22.07.2020
  • Gültig bis
    22.07.2030
  • Baujahr
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Endenergie­bedarf
    229.9 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    229.9 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

- Birkach ist ein Stadtbezirk im Süden von Stuttgart
- Hohe Lebensqualität und reine Luft, dennoch relativ zentral gelegen
- Grundschule, Kindergärten u. Einkaufsmöglichkeiten sind mit Auto und Bus unter 5 Min. erreichbar
- 3 Gehminuten zur Bushaltestelle Birkach-West
- Uni Hohenheim mit dem Auto in 6 Min. erreichbar
- Flughafen mit dem Auto in 10 Min. erreichbar

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Keine passende Immobilie gefunden? Teilen Sie uns mit, nach welcher Immobilie Sie suchen
und wir benachrichtigen Sie, sobald wir etwas Passendes haben!

Suchprofil aufgeben

×

Rückruf vereinbaren

Fields marked with an * are required

Sie erreichen mich am besten:

Termin vereinbaren

Fields marked with an * are required

Sie erreichen uns am besten:


Gerne nehmen wir uns Zeit und bewerten Ihre Immobilie.
Wahrscheinlich die präziseste Wertermittlung für den Großraum Stuttgart

Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

Wählen Sie Ihren Haustyp

Geben Sie die Wohnfläche und Grundstücksfläche an

Geben Sie Baujahr und letzte Modernisierung an

Welchen Ausstattungsstandard hat Ihre Immobilie?

Welche Ausstattung besitzt Ihre Immobilie?

Garten
Garage (auch TG)
Stellplatz
Einbauküche
Kamin
Unterkellert

Wie lautet die PLZ Ihrer Immobilie?

Wie lautet Ihre Telefonnummer für Rückfragen?

Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

Wählen Sie Ihren Wohnungstyp

Wie groß ist die Wohnung und wieviel Zimmer sind vorhanden?

Geben Sie Baujahr und letzte Modernisierung an

Welchen Ausstattungsstandard hat Ihre Immobilie?

Welche Ausstattung besitzt Ihre Immobilie?

Garten
Garage (auch TG)
Stellplatz
Einbauküche
Balkon
Aufzug

Wie lautet die PLZ Ihrer Immobilie?

Wie lautet Ihre Telefonnummer für Rückfragen?

Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

Ist das Grundstück bebaut oder unbebaut?

Wie groß ist das Grundstück?

Wie lautet die PLZ Ihrer Immobilie?

Wie lautet Ihre Telefonnummer für Rückfragen?