“Gute Kapitalanlage im Zentrum von Stuttgart-Wangen”

70327 Stuttgart, Wohnung zum Kauf

"Gute Kapitalanlage im Zentrum von Stuttgart-Wangen" - Wohnen "Gute Kapitalanlage im Zentrum von Stuttgart-Wangen" - Grundriss

Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3263
  • Objekttyp
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Baujahr
    1917
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    Vermietet
  • Kaufpreis
    299.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Florian Letzelter
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

- gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1917, Wiederaufbau 1950
- nur 9 Wohneinheiten

Modernissierungen
- Kunstoff-Fenster doppelverglast weiß (2000)
- Bad neu geflist (2020)
- Wasser-/Abwasserleitungen innerhalb der Wohung erneuert (2020)
- Elektrik erneurt in Küche u. Bad (2020)
- Decken in Bad u. Küche abgehängt mit Einbauleuchten (2020)

Ausstattung :

- Bad mit Dusche, WC mit Fenster
- beleuchteter Spiegelschrank
- Laminatböden in allen Wohnräumen
- Fliesen im Bad und Küche

Sonstiges
- gemiensamer Wasch- und Trockenraum
- Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

Baujahr: 1917
Energiekennwert: 128,82 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: D

Zur Wahrung der Persönlichkeitsrechte der Mieter wurde auf mehrere Bilder verzichtet.

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2020 erhielten wir diese Auszeichnung zum sechsten Mal. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.01.2019
  • Gültig bis
    01.10.2029
  • Baujahr
    1917
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    128.82 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    128.82 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

- der Stadtbezirk Wangen ist gut über die B 10 (Karlsruhe – Stuttgart – Ulm) zu erreichen
- U-Bahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Geschäfte des täglichen Bedarfs in Laufnähe

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Keine passende Immobilie gefunden? Teilen Sie uns mit, nach welcher Immobilie Sie suchen
und wir benachrichtigen Sie, sobald wir etwas Passendes haben!

Suchprofil aufgeben

×

Rückruf vereinbaren

Termin vereinbaren


Gerne nehmen wir uns Zeit und bewerten Ihre Immobilie.

    Wahrscheinlich die präziseste Wertermittlung für den Großraum Stuttgart

    Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

    Wählen Sie Ihren Haustyp

    Geben Sie die Wohnfläche und Grundstücksfläche an

    Geben Sie Baujahr und letzte Modernisierung an

    Welchen Ausstattungsstandard hat Ihre Immobilie?

    Welche Ausstattung besitzt Ihre Immobilie?

    Garten
    Garage (auch TG)
    Stellplatz
    Einbauküche
    Kamin
    Unterkellert

    Wie lautet die PLZ Ihrer Immobilie?

    Wie lautet Ihre Telefonnummer für Rückfragen?

    Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

    Wählen Sie Ihren Wohnungstyp

    Wie groß ist die Wohnung und wieviel Zimmer sind vorhanden?

    Geben Sie Baujahr und letzte Modernisierung an

    Welchen Ausstattungsstandard hat Ihre Immobilie?

    Welche Ausstattung besitzt Ihre Immobilie?

    Garten
    Garage (auch TG)
    Stellplatz
    Einbauküche
    Balkon
    Aufzug

    Wie lautet die PLZ Ihrer Immobilie?

    Wie lautet Ihre Telefonnummer für Rückfragen?

    Wofür benötigen Sie den Immobilienwert?

    Ist das Grundstück bebaut oder unbebaut?

    Wie groß ist das Grundstück?

    Wie lautet die PLZ Ihrer Immobilie?

    Wie lautet Ihre Telefonnummer für Rückfragen?