BEREITS VERKAUFT! – “Ideale Lage – Uni, Zentrum, Step Areal und S-Bahn zu Fuß erreichbar”

70563 Stuttgart, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3331
  • Objekttyp
  • Adresse
    70563 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    66 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Kaufpreis
    350.000 EUR
  • Käufer­provision
    4,165 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gartennutzung

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Franz Josef Spieler
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

• solides Mehrfamilienhaus aus den 60ern
• Balkon mit Blick ins Grüne
• gute Raumaufteilung
• Bad mit Fenster
• Elektrik, Fenster, Bodenbeläge und Heizkörper wurden erneuert
• Maler-Tapezierarbeiten wurden kürzlich durchgeführt

Ausstattung :

• Einbauküche
• Markise
• Bodenbeläge aus Fliesen, Bambus und Laminat

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 117,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger:
Baujahr: 1963

• Waschküche mit Trockenraum
• gemauerter Kelleraum
• Bühnenabteil
• großer Garten kann mitbenutzt werden
• direkt vor dem Haus befinden sich Stellplätze im Freien, die jeder Eigentümer nutzen kann

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2020 erhielten wir diese Auszeichnung zum sechsten Mal. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    01.01.2019
  • Baujahr
    1963
  • Wesentlicher Energieträger
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    117.6 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    117.6 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

• ruhige Lage an einer Anliegerstraße
• das Zentrum, die Uni, das Step Areal und die S-Bahn sind bequem zu Fuss erreichbar
• Westausrichtung garantiert die Besonnung bis spät abends

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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