“Lass die Sonne rein – 3,5-Zi.-OG-ETW in naturnaher Lage von S-Untertürkheim(Gehrenwald)”

70327 Stuttgart, Wohnung zum Kauf

"Lass die Sonne rein - 3,5-Zi.-OG-ETW in naturnaher Lage von S-Untertürkheim(Gehrenwald)" - Balkon 1 "Lass die Sonne rein - 3,5-Zi.-OG-ETW in naturnaher Lage von S-Untertürkheim(Gehrenwald)" - Balkon 2 "Lass die Sonne rein - 3,5-Zi.-OG-ETW in naturnaher Lage von S-Untertürkheim(Gehrenwald)" - Küche 1 "Lass die Sonne rein - 3,5-Zi.-OG-ETW in naturnaher Lage von S-Untertürkheim(Gehrenwald)" - Küche 2 "Lass die Sonne rein - 3,5-Zi.-OG-ETW in naturnaher Lage von S-Untertürkheim(Gehrenwald)" - Wohn-Essbreich 1 "Lass die Sonne rein - 3,5-Zi.-OG-ETW in naturnaher Lage von S-Untertürkheim(Gehrenwald)" - Wohn-Essbreich 2 "Lass die Sonne rein - 3,5-Zi.-OG-ETW in naturnaher Lage von S-Untertürkheim(Gehrenwald)" - Wohn-Essbreich 3 "Lass die Sonne rein - 3,5-Zi.-OG-ETW in naturnaher Lage von S-Untertürkheim(Gehrenwald)" - Grundriss, ETW Stuttgart-UT, Gögelbachstr 20

Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3349
  • Objekttyp
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Baujahr
    1986
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    Nach Verinbarung
  • Kaufpreis
    500.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,5 %

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Dennis Stach
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

• Großer Wohn-/ u. Essbereich
• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer
• Großer Balkon in Süd-West Ausrichtung
• Kellerraum mit Fenster
• Waschküche

Modernisierung(en)
• Elektroheizung 2010 erneuert
• Fußbodenheizung in Wohn-/ u. Essbereich von 2010
• Klimaanlage von 2010
• Fenster u. Simse (außen) von 2015
• Außenfassade neu angestrichen in 2010
• Bodenbeläge in Flur Küche, Wohn-/ u. Essbereich von 2010
• Balkon 2010 renoviert
• Hauseingangstür von 2010

Ausstattung :

• Feinsteinzeug Fliesen in Flur, Küche, Wohn-/ u. Essbereich
• Einbauküche von Alno inkl. Elektrogeräte
• Mosaikfließen in Bad und WC
• Badezimmer baujahrbedingter Zustand
• Teppichböden in Kind-/ u. Schlafzimmer
• Kunststofffenster dreifach verglast
• Außenstellplatz kann für 15.000 € übernommen werden

Sonstige Informationen

Baujahr: 1986
Heizungsart: Elektro-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 109,8 kWh/(m²*a)

Kleine Hausgemeinschaft (3 Einheiten)

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2020 erhielten wir diese Auszeichnung zum sechsten Mal. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    08.08.2020
  • Gültig bis
    21.07.2031
  • Baujahr
    1986
  • Wesentlicher Energieträger
    Elektroheizung, Etagenheizung
  • Endenergie­bedarf
    109.8 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    109.8 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

• Ruhige Halbhöhenlage in Gehrenwald
• Nähe Luginsland
• Blick auf die Weinberge
• Verkehrsberuhigter Bereich

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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