“Ideal für Tierfreunde und Naturliebhaber – 2-Zi-EG-ETW mit Garten in super Lage in S-Kaltental”

70569 Stuttgart, Wohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    OB 3354
  • Objekttyp
  • Adresse
    70569 Stuttgart
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Kaufpreis
    300.000 EUR
  • Käufer­provision
    10000 inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Haustiere erlaubt

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Franz Josef Spieler
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

• funktionale Raumaufteilung
• überdachte und nicht einsehbare Terrasse
• Parkett und Fliesen als Bodenbeläge
• eigener Gartenanteil vor dem Haus und mit direktem Zugang von der Terrasse als Sondernutzungsrecht mit insgesamt 110 m²

Ausstattung :

• kleine Wohnanlage, bestehend aus nur 6 Wohneinheiten, überwiegend von Eigentümern bewohnt
• Kellerraum
• zusätzlich sind allgemeine Abstellräume im UG vorhanden

Sonstige Informationen

Baujahr: 1954
Heizungsart: Ofenheizung
Befeuerung/Energieträger:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 89,2 kWh/(m²*a)

Seit nahezu 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart bekannt und wurde bereits mehrfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste seit 2013 mehrmals zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einer der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2021 erhielten wir diese Auszeichnung zum achten Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei derzeit mehr als 14.500 qualifizierten Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an! Sie finden uns auch in Facebook.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    11.05.2017
  • Gültig bis
    10.05.2027
  • Baujahr
    1954
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Ofenheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    89.2 kWh/(m²·a)
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    89.2 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Lage

• absolut ruhig und naturnah gelegen
• Sackgasse
• nur 100 m. zum Waldrand
• unverbaubarer Blick zum Dachswald

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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