Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und traumhafter Aussicht in Althütte

71566 Althütte, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    S-3906
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Althütte)
    71566 Althütte
  • Wohnfläche ca.
    171 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    926 m²
  • Nutzfläche ca.
    216 m²
  • Zimmer
    7,0
  • Schlafzimmer
    2,0
  • Wohn-Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2,0
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    Nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    379.000 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt.

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Roberto Rosales
  • Firma
    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH
  • Adresse
    Industriestraße 4
    70565 Stuttgart / Vaihingen
  • zum Kontaktformular

Objekt­beschreibung

Ausstattung :

- moderne Einbauküche mit Großgeräten
- 2-fach verglaste Holzfenster
- Elektronachtspeicher-Heizung
- separates Gäste-WC
- Kaminofen im Esszimmer
- Sauna

Sonstige Informationen

Das Haus wurde grundbuchtechnisch in zwei Einheiten zerlegt. Ein Grundbuch für das Haus und ein Grundbuch für die ELW.

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!

Energie­bedarfs­ausweis

  • Gültig bis
    26.05.2035
  • Baujahr
    1971
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom, Etagenheizung
  • Endenergie­bedarf
    232.7 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 232,70 kWh/(m²·a) 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 232,70 kWh/(m²·a)

Lage

Althütte liegt idyllisch im Naturpark Schwäbisch Fränkischer Wald und bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung ist auch die nächste größere Stadt schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.