Der sympathische Qualitätsmakler in Stuttgart, Ulm …

Reibungsloser und schneller Verkauf von Immobilien zu einem wirklich guten Preis

“Menschen helfen, ihre Ziele im Bereich der Immobilien zu erreichen, durch eine professionelle, ehrliche und auf langjähriger Erfahrung beruhende Vorgehensweise.”

Mit dieser Zielsetzung vor Augen arbeiten die Immobilienmakler von Spieler & Seeberger seit fast 30 Jahren als Ihre sympathischen Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart, Ulm und darüber hinaus.

Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger
Immobilienmakler für Stuttgart, Ulm …

Immobilienmakler in Stuttgart Franz Spieler, Joe Seeberger
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So beschreiben uns unsere Kunden:

Spieler Seeberger Immobilienmakler Service Infografik

In nahezu 30 Jahren konnten wir ca. 4.000 zufriedene Kunden betreuen.
Sehen Sie selbst, was diese über unsere Expertise zu sagen haben.

Erfahrungen unserer Kunden

Langjährig erprobtes, fundiertes, detailliertes und einzigartiges Wertermittlungsverfahren.

Mit mehr als 70 bis 90 Faktoren, die je nach Art der Immobilie in die Berechnung einfließen. Das gibt Ihnen nötige Sicherheit und einen Wert auf den Sie beim Immobilienverkauf vertrauen können.
Dies gewährleistet dem potenziellen Käufer gegenüber ein klares und bestimmtes Auftreten um den gewünschten Preis ohne weitere Verhandlungen durchzusetzen.

Bei bis zu 100 Vermittlungen von Immobilien pro Jahr, hatten wir in den letzten 5 Jahren durchschnittlich nur ca. + 1,1 % Abweichung vom geschätzten zum tatsächlich erzielten Preis!

Wollen Sie diesen Wert erfahren?

Wertermittlung Stuttgart, Ulm

 


Aktuelle Immobilienangebote von Ihrem Immobilienmakler für den Großraum Stuttgart und Ulm …

Wohnungen

“Über den Dächern – 4,5 Zi.-DG-Maisonette in S-West zum Ausbauen”, 70193 Stuttgart, Wohnung

“Über den Dächern – 4,5 Zi.-DG-Maisonette in S-West zum Ausbauen”

70193 Stuttgart, Wohnung
Objekt ID:
OB 3337
Zimmer:
4,5
Wohnfläche:
150 m²
Baujahr:
1912
Garage(n) :
1
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
495.000 EUR
“4,5-Zi-ETW mit großzügigem Garten u. ausgebauten Hobbyräumen in Geislingen”, 73312 Geislingen an der Steige, Wohnung

“4,5-Zi-ETW mit großzügigem Garten u. ausgebauten Hobbyräumen in Geislingen”

73312 Geislingen an der Steige, Wohnung
Objekt ID:
OB 3319
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
141 m²
Nutzfläche:
56 m²
Baujahr:
1983
Garage(n) :
1
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
450.000 EUR

Häuser

“Zweifamilienhaus – Ideal für Großfamilie”, 89547 Gerstetten, Haus

“Zweifamilienhaus – Ideal für Großfamilie”

89547 Gerstetten, Haus
Objekt ID:
OB 3323
Zimmer:
10
Wohnfläche:
234 m²
Baujahr:
1919
Grundstück:
335 m²
Garage(n) :
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
529.000 EUR
“Familienparadies – Freistehendes EFH mit riesigem Grundstück in Nürtingen”, 72622 Nürtingen, Haus

“Familienparadies – Freistehendes EFH mit riesigem Grundstück in Nürtingen”

72622 Nürtingen, Haus
Objekt ID:
OB 3320
Zimmer:
5
Wohnfläche:
126 m²
Baujahr:
1955
Grundstück:
1.382 m²
Garage(n) :
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
850.000 EUR

Grundstücke

“La Reserva – Einmaliges Investmentprojekt in Panama”, 07066 La Chorrera, Grundstück

“La Reserva – Einmaliges Investmentprojekt in Panama”

07066 La Chorrera, Grundstück
Objekt ID:
OB 3270
Grundstück:
1.384.500 m²
Garage(n) :
1
Kaufpreis:
15.000.000 EUR

Weitere Immobilien zum kaufen im Großraum Stuttgart und Ulm


Immobilienpreise Stuttgart und Ulm.

Die Frage, die uns von Immobilienverkäufern recht häufig gestellt wird, ist, wie viel ist meine Immobilie wert. Wir haben zwei ausführliche Artikel, die die Entwicklung der Preise erklären und auch wie sie sich in Zukunft verändern können – es ist eine Prognose. Es ist wichtig, sich vorher zu informieren, wie hoch der Wert des Hauses, der Wohnung oder des Grundstücks ist. Das ist der Schlüssel zum Verkauf einer Immobilie. Die Artikel sind “Immobilienpreise Stuttgart” und “Bodenrichtwert Stuttgart“.

Immobilienmarkt Stuttgart und Ulm

Bundesweit sorgte der Werbeslogan „Wir können alles. Außer Hochdeutsch“ für Lacher. Baden-Württemberg glänzt nicht nur mit einer kräftigen Portion Selbstironie und Humor, sondern weiß mit viel Charme und Lebensqualität zu überzeugen. Tatsächlich gehört Baden-Württemberg zu den wirtschaftsstärksten und wettbewerbsfähigsten Regionen im Bundesgebiet. Nicht zuletzt ist Baden-Württemberg als Heimat für Ideen und Erfindungen bekannt, man denke nur an Drais, Daimler oder Benz. Doch damit nicht genug weiß das Ländle mit leckeren kulinarischen Spezialitäten die Gäste zu verführen. Schon die Römer waren zu Besuch und hinterließen ihre Spuren, darüber hinaus locken Schlösser, Burgen, zauberhafte Parks und Landschaften auch internationale Besucher hier her. Die Landeshauptstadt Stuttgart hat jede Menge Kultur, Musik und Geschichte zu bieten. Die Region um Stuttgart ist attraktiver Wirtschaftsstandort und Sitz der Landesregierung, und so ist es kein Wunder, dass Immobilien aller Art hier sehr gefragt sind.

Wenn Sie in Stuttgart einen Immobilienmakler mit der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung beauftragen, begegnet Ihnen oft das Kürzel HHL. Dahinter steckt der Begriff Halbhöhenlage und beschreibt bevorzugte Wohnungen und Häuser in einer besonders begehrten Lage. Stuttgart gehört zu den großen Metropolen und so sind natürlich auch die Preise für Häuser und Wohnungen entsprechend hoch. Dabei muss Wohnraum in Stuttgart nicht teuer sein. Erfahrene Immobilienmakler und Bauexperten aus Stuttgart wissen, dass sich das Bild Stuttgarts in den letzten Jahren stark verändert hat. Daher gibt es für Direktvermittlung und Vermietung auch immer wieder günstige Objekte zu vernünftigen Preisen. In Stuttgart wurde ein großer Teil der alten Bausubstanz abgerissen und durch neue, hochwertige Immobilien ersetzt, das gilt für Gewerbeimmobilien wie für Wohnimmobilien. Um neue Wohnfläche zu schaffen, wurden unter anderem ausgediente Fabrikareale umgebaut, um hochwertige Zimmer und Loft-Wohnungen einzurichten. Diese sind vor allem bei gut verdienenden Kunden gefragt, ebenso wie Immobilien im Europaviertel am Hauptbahnhof. Wir als Profis für den Immobilienverkauf Stuttgart sind jedoch Ihr Garant dafür, dass Sie passend zu Ihren Bedürfnissen eine geeignete Immobilie finden, egal ob für Alleinstehende, Paare oder Familien.

Wer Stuttgarts Zentrum meiden möchte, hat mit Vororten wie Bad Cannstatt attraktive Alternativen. Hier locken neue Wohngegenden mit einem ganz eigenen Charme und viel Lebensqualität mit gleichzeitiger Nähe zur Metropole und dem Stadtzentrum. In Bad Cannstatt beispielsweise finden Sie zahlreiche attraktive Einfamilienhäuser mit Vorgarten.

Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus zum Mieten oder Kaufen bzw. wollen eine Immobilie verkaufen? Wir sind gerade Ihr Spezialist beim Verkauf von Immobilien, kompetent und professionell und überlassen nichts dem Zufall. Wir ermöglichen persönliche Besichtigungen und individuelle Beratung und finden gerne auch für Sie die passenden Immobilie, ob für Sie Privat oder zur gewerblichen Nutzung. Denn es gibt viele gute Gründe für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Sie möchten ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen, oder eine Wohnung mieten, weil Sie sich in Stuttgart niederlassen möchten. Die alte Wohnung ist zu klein? Sie möchten auf Zeit eine Wohnung oder ein Haus mieten? Sie benötigen Gewerbeimmobilien wie Büros, Räumlichkeiten für Gastronomie, Lagerhallen, Produktionsstätten, Praxen oder ähnliches? In Stuttgart werden Sie fündig. Wir verkaufen und vermitteln Immobilien mit passender Nutzfläche und gewünschter Wohnfläche, beraten Vermieter, Mieter und Käufer, unterstützen bei der Wertermittlung oder bei Eigenbedarf und führen Ihren Immobilienverkauf durch.

Fragen Sie die Immobilienmakler Stuttgart, wir helfen gerne weiter.

Als Immobilienmakler in der Region Stuttgart sind wir für Sie tätig in den Bereichen:
Altdorf | Backnang | Besigheim | Bietigheim-Bissingen | Böblingen | Ditzingen | Esslingen | Fellbach | Filderstadt | Göppingen | Heilbronn | Hemmingen | Herrenberg | Kirchheim | Kornwestheim | Leinfelden-Echterdingen | Leonberg | Ludwigsburg | Metzingen | Nürtingen | Plochingen | Renningen | Sachsenheim | Schorndorf | Sindelfingen | Stuttgart | Tamm | Tübingen | Waiblingen | Waldenbuch | Weil der Stadt | Weinstadt | Wernau | Winnenden

Außerdem sind wir als Immobilienmakler für Sie tätig in den folgenden Stadtteilen Stuttgarts:
Bad Cannstadt | Birkach | Botnang | Degerloch | Feuerbach | Hedelfingen | Möhringen | Mühlhausen | Münster | Obertürkheim | Plieningen | Sillenbuch | Stammheim | Untertürkheim | Vaihingen | Wangen | Weilimdorf | Zuffenhausen | Stuttgart-Mitte | Stuttgart-Nord | Stuttgart-Ost | Stuttgart-Süd | Stuttgart-West

Ab wann darf ich meine Immobilie verkaufen?Grundsätzlich dürfen Sie selbstverständlich alles zu jeder Zeit verkaufen, das Ihnen gehört. Immobilien haben jedoch – wie so oft – eine Sonderregel. Diese heißt Spekulationsfrist. Das bedeutet, dass Sie unter gewissen Umständen Steuern bezahlen müssen, wenn Sie Ihr eigenes Haus, Wohnung oder auch Grundstück verkaufen. Damit sollen windige oder schnelle Spekulationsgeschäfte verhindert werden, wo Immobilien […]22. September 2017
Haus als Erbe – Ihre Möglichkeiten beim Hausverkauf„Deines Reichtums wird sich ein Erbe bemächtigen.“ Dies wusste schon Horaz vor über 2.000 Jahren. Ein Erbe ist meist ein schwieriges Geschenk, da so viele Verpflichtungen damit einhergehen und der Trauerfall die Freude über das Haus doch sehr überschattet. Dennoch lässt es sich manchmal nicht vermeiden. Für den Erben bedeutet dieses Haus vorrangig: Schriftverkehr. Steuern […]20. Juli 2017
Scheidung – Was passiert jetzt mit dem Haus?Eine Ehe wird geschieden. Ein unangenehmes Thema für alle Beteiligten. Wenn die Liebe gescheitert ist, hat man meist andere Dinge im Kopf, als finanzielle Verpflichtungen. Doch gerade dann kann Sie ein gemeinsames Haus teuer zu stehen kommen. Als Immobilienmakler möchten wir  Ihnen ein paar allgemeine Ratschläge geben, was Sie wann tun können, um geschützt zu […]13. Juli 2017

Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf an?Egal, ob Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen – wenn dies in Deutschland geschieht, möchte der Fiskus Geld sehen. Es lohnt sich, vorher Bescheid zu wissen. Ansonsten folgt irgendwann der Bescheid und mit ihm ein böses Erwachen. Steuern beim ImmobilienKAUF Wenn Sie ein Objekt kaufen wollen, kommen im Prinzip zwei verschiedene Steuern auf Sie zu. […]24. Oktober 2017
Immobilienverkauf mit NießbrauchrechtWas ist eigentlich Nießbrauch? Um das anschaulich zu machen, stellen wir uns zunächst eine andere Frage. Welche Rechte habe ich eigentlich, wenn ich etwas besitze? Allgemein lässt sich sagen: Drei verschiedene. Sie haben das Recht auf Nutzung Ihres Eigentums. Sie haben das Recht, über Ihr Eigentum zu verfügen, es also bei Bedarf zu verkaufen, zu […]24. Oktober 2017
Steuerfreier ImmobilienverkaufJeder Immobilienkäufer weiß, dass beim Erwerb einer Immobilie Grunderwerbsteuer anfällt, die an das Finanzamt abzuführen ist. Je nach Bundesland beträgt diese derzeit zwischen 3,5 % bis 6,5 %. Dass der Staat beim Wiederverkauf einer Immobilie in bestimmten Fällen auch an den sogenannten Veräußerungsgewinnen beteiligt sein möchte, ist jedoch nicht jedermann bekannt und könnte deshalb unter […]18. November 2016

Focus Top Makler 2020

Im Magazin „Focus Spezial Immobilien Nr. 1 2020“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Stuttgart ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.

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