Ihr sympathischer Qualitätsmakler in Stuttgart

Schnelle und reibungslose Abwicklung – zum maximal erzielbaren Preis!

“Menschen helfen, ihre Ziele im Bereich der Immobilien zu erreichen, durch eine professionelle, ehrliche und auf langjähriger Erfahrung beruhende Vorgehensweise.”

Mit dieser Zielsetzung vor Augen arbeitet Spieler & Seeberger seit über 25 Jahren als sympathischer Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart und darüber hinaus.

Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger
Immobilienmakler Stuttgart

Immobilienmakler in Stuttgart Franz Spieler, Joe Seeberger

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So beschreiben uns unsere Kunden:

Spieler Seeberger Immobilienmakler Service Infografik

In den letzten 25 Jahren konnten wir ca. 4.000 zufriedene Kunden betreuen.
Sehen Sie selbst, was diese über unsere Expertise zu sagen haben.

Erfahrungen unserer Kunden

Langjährig erprobtes, fundiertes, detailiertes und einzigartiges Wertermittlungsverfahren.

Mit mehr als 70 bis 90 Faktoren, die je nach Art der Immobilie in die Berechnung einfließen. Das gibt Ihnen nötige Sicherheit und einen Wert auf den Sie vertrauen können.
Dies gewährleistet dem potenziellen Käufer gegenüber ein klares und bestimmtes Auftreten um den gewünschten Preis ohne weitere Verhandlungen durchzusetzen.

Bei bis zu 100 Vermittlungen pro Jahr, hatten wir durchschnittlich nur ca. 3 % Abweichung vom geschätzten zum tatsächlich erzielten Preis!

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Wertermittlung Stuttgart


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Aktuelle Immobilienangebote vom Makler für Stuttgart und Umgebung, Umland

Wohnungen

“Ideale Einsteigerimmobilie – 3-Zi.-EG-ETW mit Garten in Waiblingen-Neustadt”, 71336 Waiblingen, Wohnung

“Ideale Einsteigerimmobilie – 3-Zi.-EG-ETW mit Garten in Waiblingen-Neustadt”

71336 Waiblingen, Wohnung
Objekt ID:
OB 2952
Zimmer:
3
Wohnfläche:
61 m²
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
150.000 EUR
“Familien aufgepasst – Helle u. gemütliche 4,5-Zi.-EG-ETW in Überlingen”, 88662 Überlingen, Wohnung

“Familien aufgepasst – Helle u. gemütliche 4,5-Zi.-EG-ETW in Überlingen”

88662 Überlingen, Wohnung
Objekt ID:
OB 2936
Zimmer:
5
Wohnfläche:
142 m²
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
579.000 EUR

Häuser

“Fachwerkhaus mit Charm in der Altstadt von Waldenbuch”, 71111 Waldenbuch, Haus

“Fachwerkhaus mit Charm in der Altstadt von Waldenbuch”

71111 Waldenbuch, Haus
Objekt ID:
OB 2929
Zimmer:
4
Wohnfläche:
76 m²
Baujahr:
1896
Grundstück:
73 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
250.000 EUR
“Solides u. renoviertes 3-Familienhaus in Neckartenzlingen mit 3,5 % Rendite”, 72654 Neckartenzlingen, Haus

“Solides u. renoviertes 3-Familienhaus in Neckartenzlingen mit 3,5 % Rendite”

72654 Neckartenzlingen, Haus
Objekt ID:
OB 2939
Zimmer:
9
Wohnfläche:
210 m²
Nutzfläche:
100 m²
Baujahr:
1960
Grundstück:
589 m²
Status:
vermietet
Kaufpreis:
649.000 EUR

Grundstücke

“Extrem gut bebaubarer Bauplatz für ein Wohn- und Geschäftshaus in Plochingen-Zentrum”, 73207 Plochingen, Grundstück

“Extrem gut bebaubarer Bauplatz für ein Wohn- und Geschäftshaus in Plochingen-Zentrum”

73207 Plochingen, Grundstück
Objekt ID:
OB 2907
Grundstück:
294 m²
Kaufpreis:
590.000 EUR

Weitere Immobilien zum kaufen in Stuttgart und der Umgebung


Bundesweit sorgte der Werbeslogan „Wir können alles. Außer Hochdeutsch“ für Lacher. Baden-Württemberg glänzt nicht nur mit einer kräftigen Portion Selbstironie und Humor, sondern weiß mit viel Charme und Lebensqualität zu überzeugen. Tatsächlich gehört Baden-Württemberg zu den wirtschaftsstärksten und wettbewerbsfähigsten Regionen im Bundesgebiet. Nicht zuletzt ist Baden-Württemberg als Heimat für Ideen und Erfindungen bekannt, man denke nur an Drais, Daimler oder Benz. Doch damit nicht genug weiß das Ländle mit leckeren kulinarischen Spezialitäten die Gäste zu verführen. Schon die Römer waren zu Besuch und hinterließen ihre Spuren, darüber hinaus locken Schlösser, Burgen, zauberhafte Parks und Landschaften auch internationale Besucher hier her. Die Landeshauptstadt Stuttgart hat jede Menge Kultur, Musik und Geschichte zu bieten. Die Region um Stuttgart ist attraktiver Wirtschaftsstandort und Sitz der Landesregierung, und so ist es kein Wunder, dass Immobilien aller Art hier sehr gefragt sind.

Wenn Sie in Stuttgart ein Maklerbüro mit der Suche nach einer Wohnung beauftragen, begegnet Ihnen sicherlich das Kürzel HHL. Dahinter steckt der Begriff Halbhöhenlage und beschreibt bevorzugte Wohnungen und Häuser in einer besonders begehrten Lage. Stuttgart gehört zu den großen Metropolen und so sind natürlich auch die Preise für Häuser und Wohnungen entsprechend hoch. Dabei muss Wohnraum in Stuttgart nicht teuer sein. Erfahrene Immobilienmakler und Bauexperten aus Stuttgart wissen, dass sich das Bild Stuttgarts in den letzten Jahren stark verändert hat. Daher gibt es für Direktvermittlung und Vermietung auch immer wieder günstige Objekte zu vernünftigen Preisen. In Stuttgart wurde ein großer Teil der alten Bausubstanz abgerissen und durch neue, hochwertige Immobilien ersetzt, das gilt für Gewerbeimmobilien wie für Wohnimmobilien. Um neue Wohnfläche zu schaffen, wurden unter anderem ausgediente Fabrikareale umgebaut, um hochwertige Zimmer und Loftwohnungen einzurichten. Diese sind zwar vor allem bei gut verdienenden Kunden gefragt, ebenso wie Immobilien im Europaviertel am Hauptbahnhof. Wir als Immobilienmakler Stuttgart sind jedoch Ihr Garant dafür, dass Sie passend zu Ihren Bedürfnissen eine geeignete Immobilie finden, egal ob für Alleinstehende, Paare oder Familien.

Wer Stuttgarts Zentrum meiden möchte, hat mit Vororten wie Bad Cannstatt attraktive Alternativen. Hier locken neue Wohngegenden mit einem ganz eigenen Charme und viel Lebensqualität mit gleichzeitiger Nähe zur Metropole und dem Stadtzentrum. In Bad Cannstatt beispielsweise finden Sie zahlreiche attraktive Einfamilienhäuser mit Vorgarten.

Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus zum Mieten oder Kaufen bzw. wollen eine Immobilie Verkaufen? Wir sind Ihr Spezialist in Sachen Immobilien, kompetent und professionell und überlassen nichts dem Zufall. Wir ermöglichen persönliche Besichtigungen und individuelle Beratung und finden gerne auch für Sie die passenden Immobilie, ob für Sie Privat oder zur gewerblichen Nutzung. Denn es gibt viele gute Gründe für den Kauf einer Immobilie. Sie möchten ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen, oder eine Wohnung mieten, weil Sie sich in Stuttgart niederlassen möchten. Die alte Wohnung ist zu klein? Sie möchten auf Zeit eine Wohnung oder ein Haus mieten? Sie benötigen Gewerbeimmobilien wie Büros, Räumlichkeiten für Gastronomie, Lagerhallen, Produktionsstätten, Praxen oder ähnliches? In Stuttgart werden Sie fündig. Wir vermitteln Kaufobjekte mit passender Nutzfläche und gewünschter Wohnfläche, beraten Vermieter, Mieter und Käufer, unterstützen bei der Wertermittlung oder bei Eigenbedarf und führen Ihren Immobilienverkauf durch.

Fragen Sie die Immobilienmakler Stuttgart, wir helfen gerne weiter.

Als Immobilienmakler sind wir für Sie tätig in den Bereichen: Altdorf | Backnang | Besigheim | Bietigheim-Bissingen | Böblingen | Ditzingen | Esslingen | Fellbach | Filderstadt | Göppingen | Heilbronn | Hemmingen | Herrenberg | Kirchheim | Kornwestheim | Leinfelden-Echterdingen | Leonberg | Ludwigsburg | Metzingen | Nürtingen | Plochingen | Renningen | Sachsenheim | Schorndorf | Sindelfingen | Stuttgart | Tamm | Tübingen | Waiblingen | Waldenbuch | Weil der Stadt | Weinstadt | Wernau | Winnenden

Außerdem sind wir als Immobilienmakler für Sie tätig in den folgenden Stadtteilen Stuttgarts: Bad Cannstadt | Birkach | Botnang | Degerloch | Feuerbach | Hedelfingen | Möhringen | Mühlhausen | Münster | Obertürkheim | Plieningen | Sillenbuch | Stammheim | Untertürkheim | Vaihingen | Wangen | Weilimdorf | Zuffenhausen | Stuttgart-Mitte | Stuttgart-Nord | Stuttgart-Ost | Stuttgart-Süd | Stuttgart-West

Ab wann darf ich meine Immobilie verkaufen?Grundsätzlich dürfen Sie selbstverständlich alles zu jeder Zeit verkaufen, das Ihnen gehört. Immobilien haben jedoch – wie so oft – eine Sonderregel. Diese heißt Spekulationsfrist. Das bedeutet, dass Sie unter gewissen Umständen Steuern bezahlen müssen, wenn Sie Ihr eigenes Haus, Wohnung oder auch Grundstück verkaufen. Damit sollen windige oder schnelle Spekulationsgeschäfte verhindert werden, wo Immobilien […]- 22. September 2017
Haus als Erbe – Ihre Möglichkeiten beim Hausverkauf„Deines Reichtums wird sich ein Erbe bemächtigen.“ Dies wusste schon Horaz vor über 2.000 Jahren. Ein Erbe ist meist ein schwieriges Geschenk, da so viele Verpflichtungen damit einhergehen und der Trauerfall die Freude über das Haus doch sehr überschattet. Dennoch lässt es sich manchmal nicht vermeiden. Für den Erben bedeutet dieses Haus vorrangig: Schriftverkehr. Steuern […]- 20. Juli 2017
Scheidung – Was passiert jetzt mit dem Haus?Eine Ehe wird geschieden. Ein unangenehmes Thema für alle Beteiligten. Wenn die Liebe gescheitert ist, hat man meist andere Dinge im Kopf, als finanzielle Verpflichtungen. Doch gerade dann kann Sie ein gemeinsames Haus teuer zu stehen kommen. Als Immobilienmakler möchten wir  Ihnen ein paar allgemeine Ratschläge geben, was Sie wann tun können, um geschützt zu […]- 13. Juli 2017

Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf an?Egal, ob Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen – wenn dies in Deutschland geschieht, möchte der Fiskus Geld sehen. Es lohnt sich, vorher Bescheid zu wissen. Ansonsten folgt irgendwann der Bescheid und mit ihm ein böses Erwachen. Steuern beim ImmobilienKAUF Wenn Sie ein Objekt kaufen wollen, kommen im Prinzip zwei verschiedene Steuern auf Sie zu. […]- 24. Oktober 2017
Immobilienverkauf mit NießbrauchrechtWas ist eigentlich Nießbrauch? Um das anschaulich zu machen, stellen wir uns zunächst eine andere Frage. Welche Rechte habe ich eigentlich, wenn ich etwas besitze? Allgemein lässt sich sagen: Drei verschiedene. Sie haben das Recht auf Nutzung Ihres Eigentums. Sie haben das Recht, über Ihr Eigentum zu verfügen, es also bei Bedarf zu verkaufen, zu […]- 24. Oktober 2017
Steuerfreier ImmobilienverkaufJeder Immobilienkäufer weiß, dass beim Erwerb einer Immobilie Grunderwerbsteuer anfällt, die an das Finanzamt abzuführen ist. Je nach Bundesland beträgt diese derzeit zwischen 3,5 % bis 6,5 %. Dass der Staat beim Wiederverkauf einer Immobilie in bestimmten Fällen auch an den sogenannten Veräußerungsgewinnen beteiligt sein möchte, ist jedoch nicht jedermann bekannt und könnte deshalb unter […]- 18. November 2016
Smart Home – Smart LivingSmart Home – Smart Living. Doch was verbirgt sich hinter dem großen Begriff? In Zeitungen und auch im Internet werden oftmals Bilder gezeigt, bei denen ein Elektro-Auto im eigenen Haus Strom tankt oder ein Mensch die Waschmaschine und Heizung per Smartphone-App startet, während er im Restaurant sitzt. Es handelt sich um die Möglichkeit des Smart […]- 7. Januar 2019
Haus oder Aktie?Beschäftigen Sie sich aktuell mit der Fragestellung „Haus oder Aktie“ und wissen nicht so recht, wofür Sie sich entscheiden sollen? Beide Märkte sind breit gefächert und die Angebote bestehen, sodass Sie als Kunde nur noch zugreifen müssen. Möchten Sie Ihr Geld sinnvoll investieren und fragen sich, welche Anlage langfristig die lukrativere ist? In diesem Artikel […]- 7. Januar 2019
Das Nord-Süd-Gefälle in Deutschland – Immobilienpreise im ÜberblickDas Nord-Süd-Gefälle erklärt, dass die Preise im Süden ansteigen und im Norden relativ gleichbleiben. Es besteht ein grundsätzlicher Unterschied in der Wirtschaft in Deutschland zwischen dem Norden und dem Süden. Im Süden werden mehr Kinder geboren und es wird mehr Geld erwirtschaftet. Die Folge der guten Wirtschaftslage ist ein Anstieg der Preise, auch für Immobilien. […]- 11. Oktober 2018
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