Der sympathische Qualitätsmakler in Stuttgart

Schnelle und reibungslose Abwicklung – zum maximal erzielbaren Preis!

“Menschen helfen, ihre Ziele im Bereich der Immobilien zu erreichen, durch eine professionelle, ehrliche und auf langjähriger Erfahrung beruhende Vorgehensweise.”

Mit dieser Zielsetzung vor Augen arbeitet Spieler & Seeberger seit über 25 Jahren als sympathischer Qualitätsmakler für Immobilien in der Region Stuttgart und darüber hinaus.

Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger
Immobilienmakler Stuttgart

Immobilienmakler in Stuttgart Franz Spieler, Joe Seeberger

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So beschreiben uns unsere Kunden:

Spieler Seeberger Immobilienmakler Service Infografik

In den letzten 25 Jahren konnten wir ca. 4.000 zufriedene Kunden betreuen.
Sehen Sie selbst, was diese über unsere Expertise zu sagen haben.

Erfahrungen unserer Kunden

Langjährig erprobtes, fundiertes, detailiertes und einzigartiges Wertermittlungsverfahren.

Mit mehr als 70 bis 90 Faktoren, die je nach Art der Immobilie in die Berechnung einfließen. Das gibt Ihnen nötige Sicherheit und einen Wert auf den Sie vertrauen können.
Dies gewährleistet dem potenziellen Käufer gegenüber ein klares und bestimmtes Auftreten um den gewünschten Preis ohne weitere Verhandlungen durchzusetzen.

Bei bis zu 100 Vermittlungen pro Jahr, hatten wir durchschnittlich nur ca. 3 % Abweichung vom geschätzten zum tatsächlich erzielten Preis!

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Wertermittlung Stuttgart

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Aktuelle Immobilienangebote vom Makler für Stuttgart und Umgebung, Umland

Wohnungen

“Elegante 4-Zi.-Studio-Wohnung in Michelfeld-Gnadental”, 74545 Michelfeld, Wohnung

“Elegante 4-Zi.-Studio-Wohnung in Michelfeld-Gnadental”

74545 Michelfeld, Wohnung
Objekt ID:
OB 3084
Zimmer:
4
Wohnfläche:
100 m²
Nutzfläche:
11 m²
Baujahr:
1995
Status:
vermietet
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
220.000 EUR
“Barrierefrei wohnen – Altersgerechte EG-ETW mit großer Terrasse in Sielmingen”, 70794 Filderstadt, Wohnung

“Barrierefrei wohnen – Altersgerechte EG-ETW mit großer Terrasse in Sielmingen”

70794 Filderstadt, Wohnung
Objekt ID:
OB 3044
Zimmer:
3,5
Wohnfläche:
76 m²
Baujahr:
2011
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
339.000 EUR

Häuser

“2-3-Generationen-Haus in ruhiger Lage von Oberkollbach”, 75394 Oberreichenbach, Haus

“2-3-Generationen-Haus in ruhiger Lage von Oberkollbach”

75394 Oberreichenbach, Haus
Objekt ID:
OB 3065
Zimmer:
8
Wohnfläche:
265 m²
Baujahr:
1982
Grundstück:
1.113 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
570.000 EUR
“Freistehendes 1-2-Familienhaus am Ortsrand von Winnenden-Hanweiler”, 71364 Winnenden, Haus

“Freistehendes 1-2-Familienhaus am Ortsrand von Winnenden-Hanweiler”

71364 Winnenden, Haus
Objekt ID:
OB 3012
Zimmer:
9
Wohnfläche:
270 m²
Baujahr:
1980
Grundstück:
1.042 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kaufpreis:
669.000 EUR

Grundstücke

Mitten in Nürtingen – Baugrundstück mit 4-geschossiger Bebauung”, 72622 Nürtingen, Grundstück

Mitten in Nürtingen – Baugrundstück mit 4-geschossiger Bebauung”

72622 Nürtingen, Grundstück
Objekt ID:
OB 3036
Grundstück:
1.745 m²
Kaufpreis:
2.000.000 EUR

Weitere Immobilien zum kaufen in Stuttgart und der Umgebung


Bundesweit sorgte der Werbeslogan „Wir können alles. Außer Hochdeutsch“ für Lacher. Baden-Württemberg glänzt nicht nur mit einer kräftigen Portion Selbstironie und Humor, sondern weiß mit viel Charme und Lebensqualität zu überzeugen. Tatsächlich gehört Baden-Württemberg zu den wirtschaftsstärksten und wettbewerbsfähigsten Regionen im Bundesgebiet. Nicht zuletzt ist Baden-Württemberg als Heimat für Ideen und Erfindungen bekannt, man denke nur an Drais, Daimler oder Benz. Doch damit nicht genug weiß das Ländle mit leckeren kulinarischen Spezialitäten die Gäste zu verführen. Schon die Römer waren zu Besuch und hinterließen ihre Spuren, darüber hinaus locken Schlösser, Burgen, zauberhafte Parks und Landschaften auch internationale Besucher hier her. Die Landeshauptstadt Stuttgart hat jede Menge Kultur, Musik und Geschichte zu bieten. Die Region um Stuttgart ist attraktiver Wirtschaftsstandort und Sitz der Landesregierung, und so ist es kein Wunder, dass Immobilien aller Art hier sehr gefragt sind.

Wenn Sie in Stuttgart ein Maklerbüro mit der Suche nach einer Wohnung beauftragen, begegnet Ihnen sicherlich das Kürzel HHL. Dahinter steckt der Begriff Halbhöhenlage und beschreibt bevorzugte Wohnungen und Häuser in einer besonders begehrten Lage. Stuttgart gehört zu den großen Metropolen und so sind natürlich auch die Preise für Häuser und Wohnungen entsprechend hoch. Dabei muss Wohnraum in Stuttgart nicht teuer sein. Erfahrene Immobilienmakler und Bauexperten aus Stuttgart wissen, dass sich das Bild Stuttgarts in den letzten Jahren stark verändert hat. Daher gibt es für Direktvermittlung und Vermietung auch immer wieder günstige Objekte zu vernünftigen Preisen. In Stuttgart wurde ein großer Teil der alten Bausubstanz abgerissen und durch neue, hochwertige Immobilien ersetzt, das gilt für Gewerbeimmobilien wie für Wohnimmobilien. Um neue Wohnfläche zu schaffen, wurden unter anderem ausgediente Fabrikareale umgebaut, um hochwertige Zimmer und Loftwohnungen einzurichten. Diese sind zwar vor allem bei gut verdienenden Kunden gefragt, ebenso wie Immobilien im Europaviertel am Hauptbahnhof. Wir als Immobilienmakler Stuttgart sind jedoch Ihr Garant dafür, dass Sie passend zu Ihren Bedürfnissen eine geeignete Immobilie finden, egal ob für Alleinstehende, Paare oder Familien.

Wer Stuttgarts Zentrum meiden möchte, hat mit Vororten wie Bad Cannstatt attraktive Alternativen. Hier locken neue Wohngegenden mit einem ganz eigenen Charme und viel Lebensqualität mit gleichzeitiger Nähe zur Metropole und dem Stadtzentrum. In Bad Cannstatt beispielsweise finden Sie zahlreiche attraktive Einfamilienhäuser mit Vorgarten.

Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus zum Mieten oder Kaufen bzw. wollen eine Immobilie Verkaufen? Wir sind Ihr Spezialist in Sachen Immobilien, kompetent und professionell und überlassen nichts dem Zufall. Wir ermöglichen persönliche Besichtigungen und individuelle Beratung und finden gerne auch für Sie die passenden Immobilie, ob für Sie Privat oder zur gewerblichen Nutzung. Denn es gibt viele gute Gründe für den Kauf einer Immobilie. Sie möchten ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen, oder eine Wohnung mieten, weil Sie sich in Stuttgart niederlassen möchten. Die alte Wohnung ist zu klein? Sie möchten auf Zeit eine Wohnung oder ein Haus mieten? Sie benötigen Gewerbeimmobilien wie Büros, Räumlichkeiten für Gastronomie, Lagerhallen, Produktionsstätten, Praxen oder ähnliches? In Stuttgart werden Sie fündig. Wir vermitteln Kaufobjekte mit passender Nutzfläche und gewünschter Wohnfläche, beraten Vermieter, Mieter und Käufer, unterstützen bei der Wertermittlung oder bei Eigenbedarf und führen Ihren Immobilienverkauf durch.

Fragen Sie die Immobilienmakler Stuttgart, wir helfen gerne weiter.

Als Immobilienmakler sind wir für Sie tätig in den Bereichen: Altdorf | Backnang | Besigheim | Bietigheim-Bissingen | Böblingen | Ditzingen | Esslingen | Fellbach | Filderstadt | Göppingen | Heilbronn | Hemmingen | Herrenberg | Kirchheim | Kornwestheim | Leinfelden-Echterdingen | Leonberg | Ludwigsburg | Metzingen | Nürtingen | Plochingen | Renningen | Sachsenheim | Schorndorf | Sindelfingen | Stuttgart | Tamm | Tübingen | Waiblingen | Waldenbuch | Weil der Stadt | Weinstadt | Wernau | Winnenden

Außerdem sind wir als Immobilienmakler für Sie tätig in den folgenden Stadtteilen Stuttgarts: Bad Cannstadt | Birkach | Botnang | Degerloch | Feuerbach | Hedelfingen | Möhringen | Mühlhausen | Münster | Obertürkheim | Plieningen | Sillenbuch | Stammheim | Untertürkheim | Vaihingen | Wangen | Weilimdorf | Zuffenhausen | Stuttgart-Mitte | Stuttgart-Nord | Stuttgart-Ost | Stuttgart-Süd | Stuttgart-West

Ab wann darf ich meine Immobilie verkaufen?Grundsätzlich dürfen Sie selbstverständlich alles zu jeder Zeit verkaufen, das Ihnen gehört. Immobilien haben jedoch – wie so oft – eine Sonderregel. Diese heißt Spekulationsfrist. Das bedeutet, dass Sie unter gewissen Umständen Steuern bezahlen müssen, wenn Sie Ihr eigenes Haus, Wohnung oder auch Grundstück verkaufen. Damit sollen windige oder schnelle Spekulationsgeschäfte verhindert werden, wo Immobilien […]- 22. September 2017
Haus als Erbe – Ihre Möglichkeiten beim Hausverkauf„Deines Reichtums wird sich ein Erbe bemächtigen.“ Dies wusste schon Horaz vor über 2.000 Jahren. Ein Erbe ist meist ein schwieriges Geschenk, da so viele Verpflichtungen damit einhergehen und der Trauerfall die Freude über das Haus doch sehr überschattet. Dennoch lässt es sich manchmal nicht vermeiden. Für den Erben bedeutet dieses Haus vorrangig: Schriftverkehr. Steuern […]- 20. Juli 2017
Scheidung – Was passiert jetzt mit dem Haus?Eine Ehe wird geschieden. Ein unangenehmes Thema für alle Beteiligten. Wenn die Liebe gescheitert ist, hat man meist andere Dinge im Kopf, als finanzielle Verpflichtungen. Doch gerade dann kann Sie ein gemeinsames Haus teuer zu stehen kommen. Als Immobilienmakler möchten wir  Ihnen ein paar allgemeine Ratschläge geben, was Sie wann tun können, um geschützt zu […]- 13. Juli 2017

Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf an?Egal, ob Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen – wenn dies in Deutschland geschieht, möchte der Fiskus Geld sehen. Es lohnt sich, vorher Bescheid zu wissen. Ansonsten folgt irgendwann der Bescheid und mit ihm ein böses Erwachen. Steuern beim ImmobilienKAUF Wenn Sie ein Objekt kaufen wollen, kommen im Prinzip zwei verschiedene Steuern auf Sie zu. […]- 24. Oktober 2017
Immobilienverkauf mit NießbrauchrechtWas ist eigentlich Nießbrauch? Um das anschaulich zu machen, stellen wir uns zunächst eine andere Frage. Welche Rechte habe ich eigentlich, wenn ich etwas besitze? Allgemein lässt sich sagen: Drei verschiedene. Sie haben das Recht auf Nutzung Ihres Eigentums. Sie haben das Recht, über Ihr Eigentum zu verfügen, es also bei Bedarf zu verkaufen, zu […]- 24. Oktober 2017
Steuerfreier ImmobilienverkaufJeder Immobilienkäufer weiß, dass beim Erwerb einer Immobilie Grunderwerbsteuer anfällt, die an das Finanzamt abzuführen ist. Je nach Bundesland beträgt diese derzeit zwischen 3,5 % bis 6,5 %. Dass der Staat beim Wiederverkauf einer Immobilie in bestimmten Fällen auch an den sogenannten Veräußerungsgewinnen beteiligt sein möchte, ist jedoch nicht jedermann bekannt und könnte deshalb unter […]- 18. November 2016
Lieber zu viel, als zu wenig zahlenWenn Sie zu viel bezahlen, verlieren Sie etwas Geld, das ist alles. Wenn Sie dagegen zu wenig bezahlen, verlieren Sie manchmal alles, da der gekaufte Gegenstand die ihm zugedachte Aufgabe nicht erfüllen kann. Das Gesetz der Wirtschaft verbietet es, für wenig Geld viel Wert zu erhalten. -John Ruskin. Britischer Schriftsteller, Maler, Kunsthistoriker und Sozialphilosoph. Kaum […]- 2. Dezember 2019
Quadratmeterpreise Stuttgart – Alles bleibt beim AltenAlles bleibt beim Alten. Geringes Angebot, hohe Nachfrage, steigende Preise. Gerne nehmen wir uns Zeit und bewerten Ihre Immobilie. *Unsere durchschnittliche Abweichung vom errechneten zum tatsächlich erzielten Immobilienwert betrug in den letzten drei Jahren +1,08% ! Dies wird durch den aktuellen Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses der Stadt Stuttgart für das Jahr 2018 belegt. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis […]- 2. Dezember 2019
Warum steigen die Immobilienpreise?Wie in einem vorhergehenden Immobrief bereits berichtet, haben wir zurzeit eine hohe Nachfrage, ein geringes Angebot und sehr niedrige Zinsen. Solange die Wirtschaft brummt und es weltpolitisch keine einschneidenden Ereignisse gibt, werden die Immobilienpreise in Stuttgart auch weiterhin steigen. Ich hoffe sehr, dass wir in Stuttgart keine Verhältnisse wie in München, Paris oder London bekommen. […]- 7. Mai 2019
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