Der sympathische Qualitätsmakler in Stuttgart, Ulm …

Reibungsloser und schneller Verkauf von Immobilien. Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.

“Menschen helfen, ihre Ziele im Bereich der Immobilien zu erreichen, durch eine professionelle, ehrliche und auf langjähriger Erfahrung beruhende Vorgehensweise.”

Mit dieser Zielsetzung vor Augen arbeiten die Immobilienmakler von Spieler & Seeberger seit mehr als 30 Jahren als Ihre sympathischen Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart, Ulm und darüber hinaus.

Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger
Immobilienmakler für Stuttgart, Ulm …

Immobilienmakler in Stuttgart Franz Spieler, Joe Seeberger
Mihajla Cvijic
Mihajla Cvijic
2024-10-01
Alles super. Sehr zuverlässig, freundlich und extrem hilfsbereit. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit und Unterstützung 👍👍
Kany Slemani
Kany Slemani
2024-09-09
Ich hatte das Vergnügen, mit Herrn Spieler zusammenzuarbeiten, und bin rundum begeistert von seinem professionellen Service. Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Abschluss des Kaufprozesses hat Herr Spieler sich durch Fachkompetenz, Zuverlässigkeit und außergewöhnliches Engagement ausgezeichnet. Seine Expertise und sein persönlicher Einsatz haben meine Erwartungen weit übertroffen. Vielen Dank, Herr Spieler, für Ihre herausragende Unterstützung!
Andreas Trotter
Andreas Trotter
2024-09-08
Everything was fine. Mr Spieler is a higly professional and reliable partner.
Jens-Peter Späth
Jens-Peter Späth
2024-09-07
Ich habe das große Glück, daß ich schon einige Wohnungen in meinem Leben kaufen durfte. Noch nie war ein Makler so professionell und der Service so gut! Ich danke Ihnen, Herr Spieler! Superschnelle, freundliche und effiziente Abwicklung, ich saß aufgrund auch meines Wunsches innerhalb einer Woche nach Besichtigung beim Notar und bin sehr glücklich mit dem Kauf!
Irina Knoll
Irina Knoll
2024-09-06
Großes Lob an Marco Kleinschmidt.Er hat seine Arbeit super gemacht und war immer sehr freundlich und hilfsbereit. Würden ihn audjedenfall jedem weiterempfehlen.
ekevinnn
ekevinnn
2024-09-05
Ich konnte sehr gute Erfahrungen mit Herrn Marco Kleinschmidt machen. Er antwortete immer schnell und wenn etwas gefehlt hat, hat er sich immer schnell darum gekümmert. Meiner Meinung nach ein sehr guter Makler mit dem man auch Menschlich auf einer Ebene gut miteinander reden kann. Ich habe mich wohl gefühlt bei ihm und eine Immobilie in Münsingen erworben können.
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In mehr als 30 Jahren über
4.000 zufriedene Kunden

So beschreiben uns unsere Kunden:

Spieler Seeberger Immobilienmakler Service Infografik

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Erstklassige Immobilienbewertung

Langjährig erprobtes, fundiertes, detailliertes und einzigartiges Wertermittlungsverfahren.

Mit mehr als 70 bis 90 Faktoren, die je nach Art der Immobilie in die Berechnung einfließen. Das gibt Ihnen die nötige Sicherheit und einen Wert auf den Sie beim Immobilienverkauf vertrauen können. Dies gewährleistet gegenüber dem potenziellen Käufer ein klares und bestimmtes Auftreten um den gewünschten Preis ohne weitere Verhandlungen durchzusetzen.

Bei bis zu 100 Immobilienvermittlungen pro Jahr, hatten wir in den letzten 5 Jahren durchschnittlich nur ca. + 0,68 % Abweichung vom geschätzten zum tatsächlich erzielten Preis!

Wollen Sie diesen Wert erfahren?

Spieler & Seeberger ist Immobilienmakler für Stuttgart und Ulm.

Immobilienbewertung Stuttgart, Ulm


Aktuelle Immobilienangebote von Ihrem Immobilienmakler für den Großraum Stuttgart und Ulm …

Wohnungen

“Großzügige 1,5-Zi.-OG-ETW mit 7 % Rendite, mitten in Burladingen”, 72393 Burladingen, Wohnung

“Großzügige 1,5-Zi.-OG-ETW mit 7 % Rendite, mitten in Burladingen”

72393 Burladingen, Wohnung
Objekt ID:
S-3783
Zimmer:
1,5
Wohnfläche:
47 m²
Nutzfläche:
8 m²
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
nach Absprache
Kaufpreis:
65.000 EUR
“Große Dachgeschosswohnung: Perfekt für familienfreundliches Wohnen”, 86470 Thannhausen, Dachgeschosswohnung

“Große Dachgeschosswohnung: Perfekt für familienfreundliches Wohnen”

86470 Thannhausen, Dachgeschosswohnung
Objekt ID:
U-3796
Zimmer:
4
Wohnfläche:
98 m²
Baujahr:
1978
Garage/Stellplatz:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
285.000 EUR

Häuser

“Perfektes Zuhause für junge Familien – Doppelhaushälfte mit großem Garten in Bad Cannstatt”, 70376 Stuttgart Bad Cannstatt, Einfamilienhaus

“Perfektes Zuhause für junge Familien – Doppelhaushälfte mit großem Garten in Bad Cannstatt”

70376 Stuttgart Bad Cannstatt, Einfamilienhaus
Objekt ID:
S-3793
Zimmer:
5
Wohnfläche:
108 m²
Nutzfläche:
40 m²
Baujahr:
1938
Grundstück:
281 m²
Status:
vermietet
Garage/Stellplatz:
1
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
539.000 EUR
“Familienparadies – Reihenmittelhaus mit viel Platz und Garten in Kissing; Anfang 2025 beziehbar”, 86438 Kissing, Reihenhaus
verkauft

“Familienparadies – Reihenmittelhaus mit viel Platz und Garten in Kissing; Anfang 2025 beziehbar”

86438 Kissing, Reihenhaus
Objekt ID:
U-3722
Zimmer:
5,5
Wohnfläche:
169 m²
Nutzfläche:
48 m²
Baujahr:
1979
Grundstück:
327 m²
Garage/Stellplatz:
1
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
600.000 EUR

Grundstücke

“Baugrundstück für Einzel, Doppel, Reihen-oder Mehrfamilienhaus in Toplage von Stuttgart-Plieningen”, 70599 Stuttgart / Plieningen, Wohnen
verkauft

“Baugrundstück für Einzel, Doppel, Reihen-oder Mehrfamilienhaus in Toplage von Stuttgart-Plieningen”

70599 Stuttgart / Plieningen, Wohnen
Objekt ID:
S-3726
Grundstück:
967 m²
Kaufpreis:
920.000 EUR
“Sonniges Baugrundstück für ein 1-bis 3-Familienhaus (Grenzbau)in schöner Lage von Neckartailfingen”, 72666 Neckartailfingen, Wohnen
verkauft

“Sonniges Baugrundstück für ein 1-bis 3-Familienhaus (Grenzbau)in schöner Lage von Neckartailfingen”

72666 Neckartailfingen, Wohnen
Objekt ID:
S-3611
Grundstück:
340 m²
Kaufpreis:
203.000 EUR

Weitere Immobilien zum kaufen im Großraum Stuttgart und Ulm


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Immobilienpreise Stuttgart und Ulm

Die Frage, die uns von Immobilienverkäufern recht häufig gestellt wird, ist, wie viel ist meine Immobilie wert. Wir haben zwei ausführliche Artikel, die die Entwicklung der Preise erklären und auch wie sie sich in Zukunft verändern können – es ist eine Prognose. Es ist wichtig, sich vorher zu informieren, wie hoch der Wert des Hauses, der Wohnung oder des Grundstücks ist. Das ist der Schlüssel zum Verkauf einer Immobilie. Die Artikel sind “Immobilienpreise Stuttgart” und “Bodenrichtwert Stuttgart“.

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Immobilienmarkt Stuttgart und Ulm

Bundesweit sorgte der Werbeslogan „Wir können alles. Außer Hochdeutsch“ für Lacher. Baden-Württemberg glänzt nicht nur mit einer kräftigen Portion Selbstironie und Humor, sondern weiß mit viel Charme und Lebensqualität zu überzeugen. Tatsächlich gehört Baden-Württemberg zu den wirtschaftsstärksten und wettbewerbsfähigsten Regionen im Bundesgebiet. Nicht zuletzt ist Baden-Württemberg als Heimat für Ideen und Erfindungen bekannt, man denke nur an Drais, Daimler oder Benz. Doch damit nicht genug weiß das Ländle mit leckeren kulinarischen Spezialitäten die Gäste zu verführen. Schon die Römer waren zu Besuch und hinterließen ihre Spuren, darüber hinaus locken Schlösser, Burgen, zauberhafte Parks und Landschaften auch internationale Besucher hier her. Die Landeshauptstadt Stuttgart hat jede Menge Kultur, Musik und Geschichte zu bieten. Die Region um Stuttgart ist attraktiver Wirtschaftsstandort und Sitz der Landesregierung, und so ist es kein Wunder, dass Immobilien aller Art hier sehr gefragt sind.

Wenn Sie in Stuttgart einen Immobilienmakler mit der Suche nach einem Haus oder einer Wohnung beauftragen, begegnet Ihnen oft das Kürzel HHL. Dahinter steckt der Begriff Halbhöhenlage und beschreibt bevorzugte Wohnungen und Häuser in einer besonders begehrten Lage. Stuttgart gehört zu den großen Metropolen und so sind natürlich auch die Preise für Häuser und Wohnungen entsprechend hoch. Dabei muss Wohnraum in Stuttgart nicht teuer sein. Erfahrene Immobilienmakler und Bauexperten aus Stuttgart wissen, dass sich das Bild Stuttgarts in den letzten Jahren stark verändert hat. Daher gibt es für Direktvermittlung und Vermietung auch immer wieder günstige Objekte zu vernünftigen Preisen. In Stuttgart wurde ein großer Teil der alten Bausubstanz abgerissen und durch neue, hochwertige Immobilien ersetzt, das gilt für Gewerbeimmobilien wie für Wohnimmobilien. Um neue Wohnfläche zu schaffen, wurden unter anderem ausgediente Fabrikareale umgebaut, um hochwertige Zimmer und Loft-Wohnungen einzurichten. Diese sind vor allem bei gut verdienenden Kunden gefragt, ebenso wie Immobilien im Europaviertel am Hauptbahnhof. Wir als Profis für den Immobilienverkauf Stuttgart sind jedoch Ihr Garant dafür, dass Sie passend zu Ihren Bedürfnissen eine geeignete Immobilie finden, egal ob für Alleinstehende, Paare oder Familien.

Wer Stuttgarts Zentrum meiden möchte, hat mit Vororten wie Bad Cannstatt attraktive Alternativen. Hier locken neue Wohngegenden mit einem ganz eigenen Charme und viel Lebensqualität mit gleichzeitiger Nähe zur Metropole und dem Stadtzentrum. In Bad Cannstatt beispielsweise finden Sie zahlreiche attraktive Einfamilienhäuser mit Vorgarten.

Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus zum Mieten oder Kaufen bzw. wollen eine Immobilie verkaufen? Wir sind gerade Ihr Spezialist beim Verkauf von Immobilien, kompetent und professionell und überlassen nichts dem Zufall. Wir ermöglichen persönliche Besichtigungen und individuelle Beratung und finden gerne auch für Sie die passenden Immobilie, ob für Sie Privat oder zur gewerblichen Nutzung. Denn es gibt viele gute Gründe für den Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Sie möchten ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen oder verkaufen, oder eine Wohnung mieten, weil Sie sich in Stuttgart niederlassen möchten. Die alte Wohnung ist zu klein? Sie möchten auf Zeit eine Wohnung oder ein Haus mieten? Sie benötigen Gewerbeimmobilien wie Büros, Räumlichkeiten für Gastronomie, Lagerhallen, Produktionsstätten, Praxen oder ähnliches? In Stuttgart werden Sie fündig. Wir verkaufen und vermitteln Immobilien mit passender Nutzfläche und gewünschter Wohnfläche, beraten Vermieter, Mieter und Käufer, unterstützen bei der Wertermittlung oder bei Eigenbedarf und führen Ihren Immobilienverkauf durch.

Fragen Sie die Immobilienmakler Stuttgart, wir helfen gerne weiter.

Als Immobilienmakler in der Region Stuttgart sind wir für Sie tätig in den Bereichen:
Altdorf | Backnang | Besigheim | Bietigheim-Bissingen | Böblingen | Ditzingen | Esslingen | Fellbach | Filderstadt | Göppingen | Heilbronn | Hemmingen | Herrenberg | Kirchheim | Kornwestheim | Leinfelden-Echterdingen | Leonberg | Ludwigsburg | Metzingen | Nürtingen | Plochingen | Renningen | Sachsenheim | Schorndorf | Sindelfingen | Stuttgart | Tamm | Tübingen | Waiblingen | Waldenbuch | Weil der Stadt | Weinstadt | Wernau | Winnenden

Außerdem sind wir als Immobilienmakler für Sie tätig in den folgenden Stadtteilen Stuttgarts:
Bad Cannstadt | Birkach | Botnang | Degerloch | Feuerbach | Hedelfingen | Möhringen | Mühlhausen | Münster | Obertürkheim | Plieningen | Sillenbuch | Stammheim | Untertürkheim | Vaihingen | Wangen | Weilimdorf | Zuffenhausen | Stuttgart-Mitte | Stuttgart-Nord | Stuttgart-Ost | Stuttgart-Süd | Stuttgart-West

Immobilienmarkt Stuttgart 2024: Trends, Preise und HerausforderungenDie aktuelle Marktlage Die Hypothekenzinsen gingen am Jahresanfang 2024 auf etwas über 3 % zurück (aktuell über 3,5 %). Dies hat spürbar die Nachfrage erhöht und dafür gesorgt, dass die Preise für Wohnimmobilien zumindest nicht mehr sinken. Nur der Neubau tut sich noch sehr schwer. Trotz einem allgemeinen Preisverfall sind die Preise für Neubauwohnungen leicht […]20. September 2024
Über 20 Jahre Spieler & Seeberger Immobilien: Ein RückblickKurz vor Weihnachten 2003 sind wir mit der neu gegründeten Spieler & Seeberger Immobilien GmbH mit insgesamt 6 Mitarbeitern von S-Degerloch in den damals neuen Coloradoturm in S-Vaihingen gezogen. Ende 2005 waren wir bereits 16 Mitarbeiter. Viele Dinge sind in diesen 20 Jahren geschehen, gute und weniger gute, so wie im richtigen Leben. Die guten […]19. September 2024
Ab wann darf ich meine Immobilie verkaufen?Grundsätzlich dürfen Sie selbstverständlich alles zu jeder Zeit verkaufen, das Ihnen gehört. Immobilien haben jedoch – wie so oft – eine Sonderregel. Diese heißt Spekulationsfrist. Das bedeutet, dass Sie unter gewissen Umständen Steuern bezahlen müssen, wenn Sie Ihr eigenes Haus, Wohnung oder auch Grundstück verkaufen. Damit sollen windige oder schnelle Spekulationsgeschäfte verhindert werden, wo Immobilien […]22. September 2017

Haus als Erbe – Ihre Möglichkeiten beim Hausverkauf„Deines Reichtums wird sich ein Erbe bemächtigen.“ Dies wusste schon Horaz vor über 2.000 Jahren. Ein Erbe ist meist ein schwieriges Geschenk, da so viele Verpflichtungen damit einhergehen und der Trauerfall die Freude über das Haus doch sehr überschattet. Dennoch lässt es sich manchmal nicht vermeiden. Für den Erben bedeutet dieses Haus vorrangig: Schriftverkehr. Steuern […]20. Juli 2017
Scheidung – Was passiert jetzt mit dem Haus?Eine Ehe wird geschieden. Ein unangenehmes Thema für alle Beteiligten. Wenn die Liebe gescheitert ist, hat man meist andere Dinge im Kopf, als finanzielle Verpflichtungen. Doch gerade dann kann Sie ein gemeinsames Haus teuer zu stehen kommen. Als Immobilienmakler möchten wir  Ihnen ein paar allgemeine Ratschläge geben, was Sie wann tun können, um geschützt zu […]13. Juli 2017
Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf an?Egal, ob Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen – wenn dies in Deutschland geschieht, möchte der Fiskus Geld sehen. Es lohnt sich, vorher Bescheid zu wissen. Ansonsten folgt irgendwann der Bescheid und mit ihm ein böses Erwachen. Steuern beim ImmobilienKAUF Wenn Sie ein Objekt kaufen wollen, kommen im Prinzip zwei verschiedene Steuern auf Sie zu. […]24. Oktober 2017

Unsere Auszeichnungen als einer der besten Immobilienmakler in Stuttgart

Top 100 Immobilienmakler in Deutschland

Der PLUS X AWARD ist der weltgrößte Innovationspreis für Technologie, Sport und Lifestyle Produkte. Er wurde als Projekt zum Schutz und zur Stärkung von Marken initiiert und hat sich seit über zwei Jahrzehnten als renommierter Award etabliert. Internationale Top Brands wie Danhaus, Schwabenhaus, Okal und Bien-Zenker, Mercedes Benz, Apple, Samsung, LG, Bosch, sind seit je her Preisträger des Awards. Aufgrund der Branchennähe, zeichnet der PLUS X AWARD mit Unterstützung des Deutschen Institut für Produkt und Marktbewertung nun die Top100 Immobilienmakler Deutschlands aus.

Focus Top Immobilen Makler 2024

Im Magazin „Focus Spezial Immobilien 2024“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Stuttgart ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.

Auszeichnung als einer der besten Immobilienmakler

Von über 20.000 Immobilienmaklern in Deutschland wurde unser Unternehmen, nun zum 10. Mal in Folge, von dem Wirtschaftsmagazin “Capital” als einer von den besten 839 Maklern mit 5 Sternen bewertet.

Bewertungskriterien:

  • Qualifikation
  • Prozessqualität
  • Expose und Qualität
  • Service

Focus Top Makler 2020

Im Magazin „Focus Spezial Immobilien Nr. 1 2020“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Stuttgart ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.