„Kapitalanlage in gefragter Lage von S-Möhringen mit bester Infrastruktur“

Beschreibung

• Gute Raumaufteilung
• 2 Bäder, eines davon mit Fenster
• Sonnige und nicht einsehbare Dachterrasse
• Keine Kehrwoche und kein Winterdienst da Hausmeisterservice
• Da die Wohnung als Wohngemeinschaft genutzt wird, wurde aus Wohnesszimmer ein zusätzliches Zimmer geschaffen, sodass 4 separate Zimmer vorhanden sind
• Die Wohnung benötigt ein Update was Bäder, Türen, Bodenbeläge und Maler-und Tapezierarbeiten benötigt
• Perfekt für Tier-und Naturliebhaber

Ausstattung

• 10 m² Dachterrasse
• TG-Stellplatz mit direkten Zugang ins Haus
• Kellerraum
• Trockenraum
• Fahrradraum

Sonstiges

• Die ETW ist zur Zeit für 1.769 Euro an eine 4er WG vermietet. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt 3 Monate.
• Die ETW kostet € 375.000 plus € 25.000 für den TG-Stellplatz = € 400.000 gesamt
• Im Hinblick auf die Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenbilder verzichtet

Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet.

Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2025 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet.

Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2.

Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2025 erhielten wir diese Auszeichnung zum zwölften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle!

Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage https://www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!