Grundstück verkaufen im Großraum Stuttgart und Ulm
Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.
- Verkaufsabschluss im Durchschnitt nach 2,9 Monaten
- Über 2.500 zufriedene Kunden
- Höhere Preise trotz Maklerprovision
Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger
Mihajla Cvijic2024-10-01Alles super. Sehr zuverlässig, freundlich und extrem hilfsbereit. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit und Unterstützung 👍👍Kany Slemani2024-09-09Ich hatte das Vergnügen, mit Herrn Spieler zusammenzuarbeiten, und bin rundum begeistert von seinem professionellen Service. Von der ersten Kontaktaufnahme bis hin zum Abschluss des Kaufprozesses hat Herr Spieler sich durch Fachkompetenz, Zuverlässigkeit und außergewöhnliches Engagement ausgezeichnet. Seine Expertise und sein persönlicher Einsatz haben meine Erwartungen weit übertroffen. Vielen Dank, Herr Spieler, für Ihre herausragende Unterstützung!Andreas Trotter2024-09-08Everything was fine. Mr Spieler is a higly professional and reliable partner.Jens-Peter Späth2024-09-07Ich habe das große Glück, daß ich schon einige Wohnungen in meinem Leben kaufen durfte. Noch nie war ein Makler so professionell und der Service so gut! Ich danke Ihnen, Herr Spieler! Superschnelle, freundliche und effiziente Abwicklung, ich saß aufgrund auch meines Wunsches innerhalb einer Woche nach Besichtigung beim Notar und bin sehr glücklich mit dem Kauf!Irina Knoll2024-09-06Großes Lob an Marco Kleinschmidt.Er hat seine Arbeit super gemacht und war immer sehr freundlich und hilfsbereit. Würden ihn audjedenfall jedem weiterempfehlen.ekevinnn2024-09-05Ich konnte sehr gute Erfahrungen mit Herrn Marco Kleinschmidt machen. Er antwortete immer schnell und wenn etwas gefehlt hat, hat er sich immer schnell darum gekümmert. Meiner Meinung nach ein sehr guter Makler mit dem man auch Menschlich auf einer Ebene gut miteinander reden kann. Ich habe mich wohl gefühlt bei ihm und eine Immobilie in Münsingen erworben können.
Grundstück verkaufen im Großraum Stuttgart und Ulm
Reibungslose und schnelle Abwicklung zum guten Preis
Das Verkaufen von Grundstücken (z. B. Wohn- und Gartengrundstücken) ist eine der großen Stärken von Spieler & Seeberger, denn beide Geschäftsführer begannen Ihre Immobilienkarriere in der Königsklasse des Immobiliengeschäftes, dem Verkauf von individuell geplanten Architektenhäusern. Hierzu eigneten wir uns umfangreiche Grundstückskenntnisse an, welche kaum ein Makler hat.
Dazu gehört das Verstehen des zeichnerischen als auch des textlichen Teils von, je nach Gemeinde oder Stadt, sehr unterschiedlichen Bebauungsplänen. Das Wissen von örtlichen und landespezifischen Baurecht, um überhaupt einmal feststellen zu können, was überhaupt auf einem Grundstück baulich möglich ist. Dies alles sind wichtige Faktoren, denn der Wert eines Baugrundstückes richtet sich nicht nur nach dem Bodenrichtwert der Gemeinde, sondern auch danach, was sich auf einem Grundstück tatsächlich verwirklichen lässt. Insbesondere bei Wohngrundstücken spielt dies neben der Fläche in m² eine erhebliche Rolle für die exakte Preisfindung.
In einigen Fällen ist ein besserer m²-Preis auch nur dadurch zu erzielen, dass eine professionelle Projektierung oder ggfs. auch Baugenehmigung eingeholt wird. All dies können wir in die Wege leiten.
Unsere hervorragenden Verbindungen zu nahezu allen bekannten und auch kleineren Bauträgern ermöglicht uns auch hier schnell den richtigen Käufer für Sie zu finden.
Für eine unverbindliche Beurteilung Ihres Grundstücks, um den bestmöglichen Preis zu erzielen (Wertermittlung), sind wir jederzeit für Sie da.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten von Ihrem sympathischen Immobilienmakler in Stuttgart und Ulm!
In unserer Datenbank befinden sich mehr als 14.000 Interessenten –
Finden Sie heraus, wie viele für Ihr Grundstück qualifizieren.
Das leistet Spieler & Seeberger beim Verkauf Ihres Grundstücks
Service von A-Z
Wir erstellen nicht nur ein mehrseitiges, gebundenes Exposé und ansprechende Bilder Ihrer Immobilie, sondern helfen Ihnen bei der Besorgung aller für den Verkauf erforderlichen Unterlagen. Auch nach dem erfolgreichen Verkauf stehen wir für Sie selbstverständlich noch für jegliche Fragen bezüglich Ihrer Immobilienangelegenheiten zur Verfügung.
Verkauf zum bestmöglichen Preis
Wir sorgen für die besten Chancen, indem wir im Vorhinein durch eine präzise Wertermittlung den bestmöglichen Preis ermitteln und diesen aufgrund unserer Verkaufserfahrung mit einer Abweichung von durchschnittlich max. 3 % auch erzielen.
Sie bleiben informiert
Wir informieren Sie in regelmäßigen Abständen über den Fortschritt unserer Verkaufsmaßnahmen und teilen Ihnen mit, was wir alles getan haben.
Komplett abgesichert
Wir überlassen nichts dem Zufall und überprüfen nicht nur die Bonität des bestmöglichen Erwerbers, sondern kümmern uns auch um die Erstellung eines ausgewogenen und lückenlosen Kaufvertrages. Selbstverständlich sind wir auch beim wichtigstem Termin, der notariellen Beurkundung persönlich anwesend. Die Überwachung des pünktlichen Zahlungseingang des Kaufpreises gehört ebenso dazu.
Betreute Objektübergabe
Gerne sind wir bei der Schlüsselübergabe Ihres Objektes anwesend und erstellen für Sie ein lückenloses Übergabeprotokoll, und Verhindern dadurch nachträgliche Unstimmigkeiten.
Kein Geld ohne Leistung
Wir verlangen nur bei einer erfolgreichen Beurkundung die gemeinsam vereinbarte Provision. Sollte der notarielle Kaufvertrag, seitens einer der Parteien, durch unsere Verursachung nicht erfüllt werden, erstatten wir eine evtl. bereits erhaltene Provision umgehend zurück. Wir wollen Sie ausschließlich als zufriedenen Kunden, welcher uns gerne weiterempfiehlt oder wiederkommt.
Unsere Leistungsgarantie
Sollten wir unser Leistungsversprechen, wie oben beschrieben, nicht erfüllen, hat der Eigentümer jederzeit ein kostenloses Sonderkündigungsrecht vom Verkaufsauftrag.
Der richtige Preis für Ihr Grundstück entscheidet:
Die korrekte Ermittlung Ihres Immobilienwertes ist essenziell für den erfolgreichen und schnellen Verkauf Ihres Objektes. Wird der Kaufpreis nicht von vornherein realistisch und marktgerecht festgesetzt, wird dies die Verkaufsdauer unnötig in die Länge ziehen. Mögliche Käufer werden dadurch skeptisch und die Immobilie wird im Nachhinein nicht einmal den ursprünglich möglichen Verkaufspreis erzielen.
Wir bieten Ihnen eine professionelle und tatsächlich dem derzeitigen Markt entsprechende Wertermittlung Ihrer Immobilie – mit einer durchschnittlichen Abweichung vom errechneten zum tatsächlich erzielten Verkaufspreis von maximal 3 %.