Immobilie verkaufen im Großraum Stuttgart und Ulm

Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.

  • Über 2.500 zufriedene Kunden
  • Über 30 Jahre im Geschäft
  • 25.000 Interessenten, die auf eine Immobilie warten

Immobilienmakler in Stuttgart Franz Spieler, Joe Seeberger

Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger

Immobilienmakler für Stuttgart

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Reibungslose und schnelle Abwicklung zum bestmöglich erzielbaren Preis

emmerich frank
emmerich frank
2024-04-24
Herr Spieler hat immer zügig reagiert und den Kaufvorgang der ETW im Asemwald professionell begleitet und abgewickelt.
Y W
Y W
2024-04-19
Großes Lob an Marco Kleinschmidt. Vielen Dank für die super Betreuung und optimale Abwicklung des Hausverkaufs. Absolut zu empfehlen.
E. M.
E. M.
2024-03-29
Ich hatte letztes Jahr eine Wohnung in Böblingen bei Herrn Kirchner gekauft. Ich hatte mittags angefragt und nachmittags direkt besichtigt. Abwicklung und Notartermin waren auch zügig organisiert. Ich war rundum zufrieden und kann Spieler & Seeberger Immobilien nur zu gern weiterempfehlen.
G-P-22
G-P-22
2024-03-27
Spieler und Seeberger ist das Beste Immobilienmakler Unternehmen. Hab meine Wohnung genau wie ich wollte verkauft. Hatte mich noch bei anderen Immobilienmaklern beraten lassen, die wollten die Wohnung weit unter ihrem Wert verkaufen (Masse statt Klasse ). Kann daher nur empfehlen, wenn man seine Wohnung/Haus verkaufen möchte, nur da. Sehr kompetentes und freundliches Team. Meine Maklerin war sehr professionell und mega freundlich. Hab mich von Anfang an gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank ans ganze Team.
Adis Iz
Adis Iz
2024-03-17
Ausgezeichnete Erfahrung mit Herrn Letzelter, ich möchte meine außerordentlich positive Erfahrung mit Herrn Letzelter teilen. Durch einen wunderschönen Immobilienkauf, den ich kürzlich tätigte und bei dem Herr Letzelter beteiligt war, wurde ich von seiner Professionalität, seinem Engagement und seiner effizienten Abwicklung beeindruckt. Herr Letzelter ermöglichte eine reibungslose Transaktion und stand jederzeit zur Verfügung, um Fragen zu beantworten und Anliegen zu klären. Seine Fachkenntnisse und sein Engagement für den Kundenservice haben mir großes Vertrauen gegeben. Ich freue mich darauf, auch in Zukunft mit Herrn Letzelter zusammenzuarbeiten und empfehle ihn uneingeschränkt als äußerst kompetenten Immobilienmakler weiter. Mit freundlichen I. Adis
Lexi W.
Lexi W.
2024-03-16
Absolute Empfehlung! Wir haben ein Haus gekauft und sind mit allem zufrieden, sei es die Betreuung bis hin zum Notartermin. Zuständig war hier Herr Marco Kleinschmidt, diesen möchten wir ganz besonders loben. Dieser ist kompetent, zuverlässig, immer hilfsbereit und freundlich - einfach sympathisch. Bei Rückfragen oder erneuten Besichtigungen der Immobilie war er immer schnell und einfach zu erreichen. Vielen lieben Dank nochmal an dieser Stelle!
Anton Fischer
Anton Fischer
2024-03-15
Dank der großen Erfahrung und dem professinellen Engagement der Geschäftsleitung und des Mitarbeiters, Hrn. Kleinschmidt, konnte ich auch in einer schwierigen Phase des Immobilienmarktes mein Haus zu einem angemessenen Preis verkaufen.
Daniel B.
Daniel B.
2024-03-06
Ich habe meine Wohnung bei Herrn Letzelter gekauft und kann hier nur eines sagen: kompetente Beratung und Betreuung von der Besichtigung, über die Verhandlungen, bis hin zum Notartermin. Service auf ganzer Linie. Weiter so und nochmals besten Dank.

Sie haben sicher auch schon gehört: „Lage, Lage … und nochmal Lage, sind ausschlaggebend für einen guten Preis!“

Ja, ja und noch einmal ja, das ist definitiv einer der wichtigsten Faktoren, aber ganz sicher nicht der einzige! Jede Immobilie, sei es eine Wohnung, ein Haus oder auch ein Grundstück verfügt über viele weitere verschiedene Faktoren, welche in der Summe den Preis erheblich beeinflussen können (beispielsweise Anzahl der Zimmer, Wohnfläche in m²-Zahl, Alter, Stellplatz, Balkon, Garten usw.).

Als Besitzer eines Pkw kennen Sie dies. Ein im ersten Augenblick augenscheinlich gleicher Pkw kann einen total anderen Wert haben als der eigene. Bei einem Neuwagen liegt dies natürlich fast ausschließlich an der Menge des Zubehörs. Handelt es sich aber um einen Gebrauchtwagen, werden noch viele weitere Punkte, wie z. B. Alter, Zustand, Angebot und Nachfrage, relevant. Bei einer Pkw-Bewertung ist hierzu die sogenannte Schwacke-Liste bekannt und eine wichtige Hilfe. (Die Schwacke-Liste, kurz auch einfach nur Schwacke, gibt den ungefähren Restwert von gebrauchten Kraftfahrzeugen anhand des Fahrzeugtyps, des Baujahres, der Ausstattung und des Kilometerstandes auf dem deutschen Markt an. Sie wurde nach Hanns W. Schwacke benannt, dem ursprünglichen Herausgeber, der die erste Liste 1957 veröffentlichte.)

Dies gilt natür­lich gerade auch für den Verkauf einer gebrauchten Immobilie, weshalb wir bereits 1993 eine Art Schwacke-Liste für Immobilien entwickelt haben, welche uns zusammen mit jahrzehntelanger Erfahrung und empirischer Beobachtung nicht nur einen ungefähren Wert, sondern einen nahezu punktgenauen Wert ermitteln lässt. Viele unserer Kunden kommen deshalb erneut zu uns oder empfehlen uns weiter. Mittlerweile erzielen wir alleine ca. 50 % unseres Gesamtjahresgeschäftes über unsere Kunden und deren Empfehlungen.

Gerade dann, wenn man mit dem Erlös einer Immobilie beabsichtigt eine neue Immobilie zu erwerben, ist dies von besonderer Wichtigkeit und gibt Ihnen die nötige Sicherheit für Ihre Entscheidungen.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten von Ihrem sympathischen Immobilienmakler in Stuttgart und Ulm!

Egal ob Wohnung, Haus oder Grundstück, gerne ermitteln wir für Sie den aktuell bestmöglichen Preis!

Ausgezeichneter Service seit über 30 Jahren…

Seit mehr als 30 Jahre arbeiten wir in der Immobilienbranche und bieten unseren Kunden stets den besten Service zur vollen Zufriedenheit.
Unsere Kunden wissen dies zu schätzen. Etwa  50 % unseres Gesamtjahresumsatzes machen wir deshalb mit unseren Kunden und deren Empfehlungen.

…und ein einmaliges Verfahren zur korrekten Ermittlung
des Immobilienwertes

Die korrekte Ermittlung Ihres Immobilienwertes ist essenziell für den erfolgreichen und schnellen Verkauf Ihres Objektes. Wird der Kaufpreis nicht von vornherein realistisch und marktgerecht festgesetzt, wird dies die Verkaufsdauer unnötig in die Länge ziehen. Mögliche Käufer werden dadurch skeptisch und die Immobilie wird im Nachhinein nicht einmal den ursprünglich möglichen Verkaufspreis erzielen.

Wir bieten Ihnen eine professionelle und tatsächlich dem derzeitigen Markt entsprechende Wertermittlung Ihrer Immobilie – mit einer durchschnittlichen Abweichung vom errechneten zum tatsächlich erzielten Verkaufspreis von maximal 3 %.

Mehr über unser Wertermittlungsverfahren

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