Immobilienpreise · Stuttgart-Botnang
Immobilienpreise Botnang — was kosten vergleichbare Immobilien in Ihrer Straße?
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Was kostet Botnang?
Der Wert für den gesamten Stadtbezirk · Stand: 13. Oktober 2026
Eigentumswohnung · 75 m²
rund 4.943 € je Quadratmeter
Und wie sieht es in Ihrer Straße aus?
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| Objekt | Verkauf | je m² | Miete / Monat |
|---|---|---|---|
| Wohnung, 65 m² | 258.900 – 329.400 € | 4.525 € | 1.166 € |
| Wohnung, 75 m² | 329.700 – 411.700 € | 4.943 € | 1.357 € |
| Wohnung, 90 m² | 426.900 – 532.900 € | 5.332 € | 1.572 € |
Eine Wohnung mit 75 m² liegt derzeit bei 329.700 bis 411.700 € — das sind rund 4.943 € je Quadratmeter
Miete monatlich · entspricht dem 22,8-fachen der Jahresmiete
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Botnang ist nicht gleich Botnang.
Ein Durchschnittspreis für Botnang ist eine gute Orientierung. Ihre Immobilie steht aber nicht im Durchschnitt — sondern in einer ganz bestimmten Straße.
Botnang besteht amtlich aus vier Teilen — Botnang-Süd, Botnang-Ost, Botnang-West und Botnang-Nord — mit zusammen knapp 80 Straßen. Der Bezirk ist einer der kleinsten Stuttgarts und vom Wald umschlossen. Auffällig ist die Namensgebung: Botnang ist ein Komponistenviertel. In Botnang-Süd liegen der Brahmsweg und die Brucknerstraße, in Botnang-West die Chopinstraße, der Corelliweg, die Donizettistraße und die Furtwänglerstraße, in Botnang-Nord die Leharstraße, die Millöckerstraße, die Offenbachstraße, die Paul-Lincke-Straße und die Regerstraße. In Botnang-Ost kommen die Beethovenstraße und die August-Halm-Straße hinzu. Der alte Ortskern liegt in Botnang-Ost rund um den Botnang Marktplatz, die Alte Stuttgarter Straße und die Botnanger Straße. Nach Westen und Süden grenzt der Wald: Bauernwaldstraße, Mittlerer Bauernwaldweg, Fleckenwaldweg und der Aspenwald markieren die Kante. Waldrandlage und Ortsmitte liegen in Botnang wenige hundert Meter auseinander und sind dennoch zwei verschiedene Wohnlagen.
Ähnliche Wohnungen in Botnang. Nur andere Straße.
75 m² · gleiche Eckdaten · gleiche Postleitzahl 70195
| Adresse | Stadtteil | Spanne | Mitte der Spanne |
|---|---|---|---|
| Frobergerstr. | Botnang-Ost | 297.300 – 370.700 € | 334.000 € |
| Botnanger Str. | Botnang-Ost | 382.400 – 476.700 € | 429.550 € |
Unterschied: 95.550 € · Stand: 18. August 2026
Und selbst die Straße ist noch nicht die ganze Antwort.
Zwei Immobilien in derselben Straße können sich weiterhin unterscheiden — durch Dinge, die keine Berechnung sieht:
Sie möchten im Moment nur wissen, was Immobilien in Ihrer Lage wert sind?
Das ist völlig in Ordnung. Nutzen Sie zuerst die Online-Berechnung — ohne Registrierung und ohne Kontaktdaten. Danach entscheiden Sie selbst:
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Immobilienpreise in den anderen Stuttgarter Stadtbezirken
Preis je m² für eine Eigentumswohnung mit 75 m² · Details und Stand auf der jeweiligen Seite
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