Immobilienpreise · Stuttgart-Untertürkheim
Immobilienpreise Untertürkheim — was kosten vergleichbare Immobilien in Ihrer Straße?
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Franz-Josef Spieler & Joe Seeberger
Ihre Ansprechpartner für Untertürkheim · seit 1993 ·
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Was kostet Untertürkheim?
Der Wert für den gesamten Stadtbezirk · Stand: 13. Oktober 2026
Eigentumswohnung · 75 m²
rund 4.508 € je Quadratmeter
Und wie sieht es in Ihrer Straße aus?
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| Objekt | Verkauf | je m² | Miete / Monat |
|---|---|---|---|
| Wohnung, 65 m² | 235.900 – 300.300 € | 4.125 € | 1.108 € |
| Wohnung, 75 m² | 300.700 – 375.500 € | 4.508 € | 1.288 € |
| Wohnung, 90 m² | 389.200 – 485.800 € | 4.861 € | 1.493 € |
Eine Wohnung mit 75 m² liegt derzeit bei 300.700 bis 375.500 € — das sind rund 4.508 € je Quadratmeter
Miete monatlich · entspricht dem 21,9-fachen der Jahresmiete
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Untertürkheim ist nicht gleich Untertürkheim.
Ein Durchschnittspreis für Untertürkheim ist eine gute Orientierung. Ihre Immobilie steht aber nicht im Durchschnitt — sondern in einer ganz bestimmten Straße.
Untertürkheim besteht amtlich aus acht Teilen mit zusammen rund 160 Straßen. Kaum ein Stuttgarter Bezirk stellt so unterschiedliche Nutzungen so dicht nebeneinander. Der Kern Untertürkheim trägt die Ortsmitte: Alter Friedhof, Am Semlis, Beim Herzogenberg, Beunden, Beutelsbacher Straße. Rotenberg liegt oben am Weinberg — Bei der Wette, Erntewald, Markgräflerstraße, Mönchholz, Neuer Berg. Der Teil ist klein, hoch gelegen und vom Weinbau geprägt. Luginsland und Flohberg tragen Namen aus der Sage und der Geschichte: Barbarossastraße, Bertramstraße, Dagobertweg, Kilianstraße, Margaretenstraße. Das Benzviertel dagegen ist Industriegeschichte: Benzstraße, Karl-Benz-Platz, Duttenhoferstraße, Zum Ölhafen. Und Bruckwiesen ist Hafen — Am Nordkai, Hafenbahnstraße, Otto-Konz-Brücken. Zwischen einer Adresse in Rotenberg und einer im Benzviertel liegen in Untertürkheim wenige Kilometer und zwei grundverschiedene Wohnlagen. Die Postleitzahl 70327 unterscheidet sie nicht — sie umfasst zudem Wangen.
Ähnliche Wohnungen in Untertürkheim. Nur andere Straße.
75 m² · gleiche Eckdaten · gleiche Postleitzahl 70327
| Adresse | Stadtteil | Spanne | Mitte der Spanne |
|---|---|---|---|
| Strümpfelbacher Str. | Untertürkheim | 269.800 – 336.300 € | 303.050 € |
| Biklenstr. | Untertürkheim | 299.900 – 373.900 € | 336.900 € |
Unterschied: 33.850 € · Stand: 18. August 2026
Und selbst die Straße ist noch nicht die ganze Antwort.
Zwei Immobilien in derselben Straße können sich weiterhin unterscheiden — durch Dinge, die keine Berechnung sieht:
Sie möchten im Moment nur wissen, was Immobilien in Ihrer Lage wert sind?
Das ist völlig in Ordnung. Nutzen Sie zuerst die Online-Berechnung — ohne Registrierung und ohne Kontaktdaten. Danach entscheiden Sie selbst:
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Immobilienpreise in den anderen Stuttgarter Stadtbezirken
Preis je m² für eine Eigentumswohnung mit 75 m² · Details und Stand auf der jeweiligen Seite
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