Der sympathische Qualitätsmakler in Heidenheim …
Reibungsloser und schneller Verkauf von Immobilien. Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
„Menschen helfen, ihre Ziele im Bereich der Immobilien zu erreichen, durch eine professionelle, ehrliche und auf langjähriger Erfahrung beruhende Vorgehensweise.“
Mit dieser Zielsetzung vor Augen arbeiten die Immobilienmakler von Spieler & Seeberger seit mehr als 30 Jahren als Ihre sympathischen Qualitätsmakler für Immobilien im Heidenheim und darüber hinaus.
Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger
Immobilienmakler für Heidenheim …





In mehr als 30 Jahren über
4.000 zufriedene Kunden
So beschreiben uns unsere Kunden:
Erstklassige Immobilienbewertung

Langjährig erprobtes, fundiertes, detailliertes und einzigartiges Wertermittlungsverfahren.
Mit mehr als 70 bis 90 Faktoren, die je nach Art der Immobilie in die Berechnung einfließen. Das gibt Ihnen die nötige Sicherheit und einen Wert auf den Sie beim Immobilienverkauf vertrauen können. Dies gewährleistet gegenüber dem potenziellen Käufer ein klares und bestimmtes Auftreten um den gewünschten Preis ohne weitere Verhandlungen durchzusetzen.
Bei bis zu 100 Immobilienvermittlungen pro Jahr, hatten wir in den letzten 5 Jahren durchschnittlich nur ca. + 0,68 % Abweichung vom geschätzten zum tatsächlich erzielten Preis!
Wollen Sie diesen Wert erfahren?
Spieler & Seeberger ist Immobilienmakler für Heidenheim und Ulm.
Aktuelle Immobilienangebote von Ihrem Immobilienmakler für den Heidenheim …
Wohnungen
Modern wohnen im Herzen von Uhingen: 4,5 Zimmer (BJ 2017) im 2. OG + Stellplatz
„Gute Kapitalanlage – 1-Zi.-Wohnung in Stuttgart-Ost“
Häuser
„Handwerker aufgepasst – Stark renovierungsbedürftiges 2-FH in ruhiger Lage von Bempflingen“
„Modernes 2-FH in Reutlingen mit großem Grundstück, Winterbalkon, 2 Garagen & Vermietungspotenzial“
Grundstücke
„Seltene Gelegenheit im Villengebiet: zwei Grundstücke mit großem Bebauungspotenzial in Gerlingen“
„Seltenes Angebot: Uneinsehbares Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage von Gerlingen“
Weitere Immobilien zum kaufen im Heidenheim
Viele Eigentümer in Heidenheim stehen vor der gleichen Herausforderung: Wie lässt sich der tatsächliche Wert der eigenen Immobilie bestimmen?
Um Ihnen diese Entscheidung zu erleichtern, haben wir detaillierte Informationen zum Immobilienmarkt in Heidenheim zusammengestellt – von den Preisentwicklungen der letzten Jahre bis hin zu aktuellen Markttrends und zukünftigen Prognosen.
Wenn Sie planen, Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück in Heidenheim zu verkaufen, ist die genaue Kenntnis des Marktwerts entscheidend. Nur wer den realen Wert seiner Immobilie kennt, kann einen fairen und erfolgreichen Verkauf erzielen.
Eine fachgerechte Immobilienbewertung kombiniert mit fundiertem Wissen über die lokale Marktsituation bietet die beste Grundlage, um Ihre Immobilie in Heidenheim optimal zu präsentieren und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Der humorvolle Slogan „Wir können alles. Außer Hochdeutsch“ passt perfekt zu Heidenheim – einer Stadt, die Tradition, Lebensfreude und Innovationsgeist gleichermaßen verkörpert. Eingebettet zwischen Albtrauf und Brenztal liegt Heidenheim malerisch an der Brenz und verbindet schwäbische Herzlichkeit mit moderner Lebenskultur. Das imposante Schloss Hellenstein überragt die Stadt und zeugt von ihrer reichen Geschichte, während die umliegende Natur der Schwäbischen Alb Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert.
Als wirtschaftlich starker Standort in Baden-Württemberg bietet Heidenheim attraktive Arbeitsplätze, eine ausgezeichnete Bildungslandschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Kein Wunder, dass die Nachfrage nach Immobilien stetig steigt – von charmanten Altbauten in der Innenstadt über familienfreundliche Häuser in Mergelstetten bis hin zu modernen Wohnprojekten in Schnaitheim. Die Stadt wächst kontinuierlich und investiert in neue Wohngebiete, Verkehrswege und Infrastruktur, um ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität zu bieten.
Besonders gefragt sind Wohnlagen mit Panoramablick auf das Schloss Hellenstein oder in den grünen Tälern entlang der Brenz. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an Ulm, Aalen und die gesamte Region Ostwürttemberg eignet sich Heidenheim ideal für Berufspendler und Investoren, die auf langfristige Wertentwicklung setzen.
Wenn Sie eine Immobilie in Heidenheim kaufen, verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler mit Rat und Tat zur Seite. Mit Fachkompetenz, Marktkenntnis und persönlichem Engagement begleiten wir Sie von der ersten Beratung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Egal ob Hausverkauf, Wohnungskauf oder Kapitalanlage – wir finden die passende Lösung für Ihre individuellen Wünsche. Eigentümer profitieren von unserer präzisen Wertermittlung, Käufer und Mieter von unserer genauen Kenntnis des regionalen Marktes. Immobiliengeschäfte erfordern Vertrauen – und mit uns haben Sie einen starken Partner an Ihrer Seite, der das Beste aus Ihrer Immobilie in Heidenheim herausholt.
Fragen Sie die Immobilienmakler Heidenheim, wir helfen gerne weiter.
Als Immobilienmakler in der Region Heidenheim sind wir für Sie tätig in den Bereichen:
Aalen | Dischingen | Giengen an der Brenz | Gerstetten | Herbrechtingen | Hermaringen | Königsbronn | Nattheim | Niederstotzingen | Sontheim an der Brenz | Steinheim am Albuch | Heidenheim an der Brenz | Zang | Dettingen | Oggenhausen | Mergelstetten
Außerdem sind wir als Immobilienmakler für Sie tätig in den folgenden Stadtteilen Heidenheims:
Aufhausen | Großkuchen | Kleinkuchen | Mergelstetten | Schnaitheim | Heidenheim-Zentrum
Unsere Auszeichnungen als einer der besten Immobilienmakler in Heidenheim
Focus Top Immobilen Makler 2025


Im Magazin „Focus Spezial Immobilien 2025“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Heidenheim ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.
Top 100 Immobilienmakler in Deutschland

Der PLUS X AWARD ist der weltgrößte Innovationspreis für Technologie, Sport und Lifestyle Produkte. Er wurde als Projekt zum Schutz und zur Stärkung von Marken initiiert und hat sich seit über zwei Jahrzehnten als renommierter Award etabliert. Internationale Top Brands wie Danhaus, Schwabenhaus, Okal und Bien-Zenker, Mercedes Benz, Apple, Samsung, LG, Bosch, sind seit je her Preisträger des Awards. Aufgrund der Branchennähe, zeichnet der PLUS X AWARD mit Unterstützung des Deutschen Institut für Produkt und Marktbewertung nun die Top100 Immobilienmakler Deutschlands aus.
Focus Top Immobilen Makler 2024

Im Magazin „Focus Spezial Immobilien 2024“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Heidenheim ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.
Auszeichnung als einer der besten Immobilienmakler


Von über 20.000 Immobilienmaklern in Deutschland wurde unser Unternehmen, nun zum 10. Mal in Folge, von dem Wirtschaftsmagazin „Capital“ als einer von den besten 839 Maklern mit 5 Sternen bewertet.
Bewertungskriterien:
- Qualifikation
- Prozessqualität
- Expose und Qualität
- Service
Focus Top Makler 2020


Im Magazin „Focus Spezial Immobilien Nr. 1 2020“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Heidenheim ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.





