Über 20 Jahre Spieler & Seeberger Immobilien: Ein Rückblick

SpekulationsfristKurz vor Weihnachten 2003 sind wir mit der neu gegründeten Spieler & Seeberger Immobilien GmbH mit insgesamt 6 Mitarbeitern von S-Degerloch in den damals neuen Coloradoturm in S-Vaihingen gezogen. Ende 2005 waren wir bereits 16 Mitarbeiter. Viele Dinge sind in diesen 20 Jahren geschehen, gute und weniger gute, so wie im richtigen Leben. Die guten haben natürlich überwogen, weswegen wir immer noch im 11. Stock des Coloradoturmes ansässig sind.

In diesem Zeitraum haben bei uns vier Auszubildende erfolgreich ihre Ausbildung zum Immobilienkaufmann bzw. zur Immobilienkauffrau abgeschlossen, wir haben weit mehr als 1.000 Immobilien vermittelt, zahlreiche nationale und sogar auch internationale Auszeichnungen erhalten, darunter zehnmal in Folge vom Magazin „Capital“ als einer der besten Immobilienmakler in Stuttgart und Umgebung. Weiterhin haben wir ein eigenes Wertermittlungsverfahren und ein Ausbildungssystem entwickelt, das unsere vorwiegend branchenfremden neuen Mitarbeiter in kürzester Zeit zu kompetenten Immobilienmaklern macht. Im April 2021 haben wir unsere langersehnte erste Niederlassung in Ulm eröffnet und nach einigen Anfangsschwierigkeiten etablieren können.

Von Anfang an war klar, dass wir unseren Fokus auf Qualität legen und unsere Kunden wirklich zufriedenstellen wollen. Das ist uns gut gelungen. Aus ca. 1.100 Bewertungen auf vier verschiedenen Internetportalen haben wir einen Schnitt von 4,6 Sternen. Keine Woche vergeht, ohne dass ein Kunde uns seine Immobilie zum Verkaufen gibt oder uns weiterempfiehlt, teilweise nach über 20 Jahren. Inzwischen machen wir ca. 50 % unseres Jahresumsatzes mit unseren Bestandskunden und deren Empfehlungen.

In Zukunft planen wir weitere Niederlassungen, zunächst in Augsburg und Karlsruhe, zu eröffnen und werden unsere Abläufe bei der Immobilienvermittlung weiter vereinfachen, um einen noch besseren und schnelleren Service für unsere Kunden zu ermöglichen. Sollten Sie selbst Teil unseres Teams werden wollen oder von jemandem wissen, der dafür qualifiziert ist, lassen Sie es uns wissen.

Wir freuen uns schon jetzt, Sie bald wiederzusehen!


Immobilienmarkt Update

Auf dem Immobilienmarkt für gebrauchte Immobilien ist im letzten Jahr keine „Blase“ geplatzt. Tatsächlich haben wir bei gleichbleibender Mitarbeiteranzahl mehr Vermittlungen als in 2022 erzielt. Die Nachfrage und die Preise sind allerdings deutlich zurückgegangen, teilweise zwischen 10 % und 20 %. Unrenovierte Objekte mit einer schlechten Energiebilanz betrifft dies besonders.

Und wie geht es weiter?
Allerdings sind dies lediglich Schwankungen wie sie in Zeiträumen von ca. 12 bis 15 Jahren immer wieder einmal vorkommen. Es gilt momentan eine einfache Regel: Nur wenn der Preis stimmt, kann eine Immobilie verkauft werden, und manchmal nicht einmal dann, und man muss akzeptieren, was der Markt hergibt. Der Markt bereinigt sich und das Spiel geht von vorne los.


Spieler & Seeberger: Acknowledged for Excellence

Bereits im letzten Jahr wurden wir von der Deutschen Immobilienmesse mit dem Gütesiegel IMMO AWARD ausgezeichnet. Mit dem IMMO AWARD werden gezielt Unternehmen ausgezeichnet, die ihren Kunden eine nachhaltige und kontinuierlich hohe Beratungsqualität liefern. Auch in diesem Jahr erhielten wir erneut für unser Engagement, gute Kundenbewertungen und unseren starken Internetauftritt diesen Award.

Die Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

Spieler & Seeberger sind seit mehr als 25 Jahren im Großraum Stuttgart und Umgebung tätig. Durch Ihr einzigartiges Wertermittlungsverfahren und Ihren außergewöhnlichen Service sind Spieler & Seeberger nicht nur bei Stammkunden als der sympathische Qualitätsmakler bekannt, sondern erhielten zahlreiche Auszeichnungen in namhaften Magazinen, die diese Titulierung bestätigen. Mitunter wurde die Spieler & Seeberger Immobilien GmbH auf Platz 2 der besten Immobilienmakler Stuttgarts gewählt.

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    Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2024 trotz Zinsanstieg.