Immobilienpreise · Stuttgart-Obertürkheim
Immobilienpreise Obertürkheim — was kosten vergleichbare Immobilien in Ihrer Straße?
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Franz-Josef Spieler & Joe Seeberger
Ihre Ansprechpartner für Obertürkheim · seit 1993 ·
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Was kostet Obertürkheim?
Der Wert für den gesamten Stadtbezirk · Stand: 14. Oktober 2026
Eigentumswohnung · 75 m²
rund 4.071 € je Quadratmeter
Und wie sieht es in Ihrer Straße aus?
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| Objekt | Verkauf | je m² | Miete / Monat |
|---|---|---|---|
| Wohnung, 65 m² | 213.100 – 271.200 € | 3.725 € | 1.212 € |
| Wohnung, 75 m² | 271.500 – 339.100 € | 4.071 € | 1.407 € |
| Wohnung, 90 m² | 351.500 – 438.700 € | 4.390 € | 1.634 € |
Eine Wohnung mit 75 m² liegt derzeit bei 271.500 bis 339.100 € — das sind rund 4.071 € je Quadratmeter
Miete monatlich · entspricht dem 18,1-fachen der Jahresmiete
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Obertürkheim ist nicht gleich Obertürkheim.
Ein Durchschnittspreis für Obertürkheim ist eine gute Orientierung. Ihre Immobilie steht aber nicht im Durchschnitt — sondern in einer ganz bestimmten Straße.
Obertürkheim besteht amtlich aus zwei Teilen — Obertürkheim und Uhlbach — mit zusammen rund 75 Straßen. Beide sind Weinorte, und das prägt die Lagen bis heute. Uhlbach liegt im Tal hinter dem Berg und ist der ältere, geschlossenere Teil: Bechergasse, Blasiusweg, Eilfingerweg, Esslinger Berg, Götzenbergstraße, Finsterklinge. Die Namen kommen aus dem Weinbau und aus der Landschaft. Obertürkheim selbst liegt zum Neckar hin: Am Weinberg, Aprikosenstraße, Bergstaffelstraße, Ailenbergstraße, dazu der Bahnhof Obertürkheim und die Augsburger Straße als Durchgangsachse. Zwischen einer Adresse am Hang im Weinberg und einer an der Durchgangsstraße liegt in Obertürkheim ein erheblicher Unterschied — und beide tragen dieselbe Postleitzahl 70329, die sich der Bezirk zudem mit Hedelfingen teilt.
Ähnliche Wohnungen in Obertürkheim. Nur andere Straße.
75 m² · gleiche Eckdaten · gleiche Postleitzahl 70329
| Adresse | Stadtteil | Spanne | Mitte der Spanne |
|---|---|---|---|
| Rüderner Str. | Obertürkheim | 260.200 – 324.300 € | 292.250 € |
| Teschenweg | Uhlbach | 298.700 – 372.400 € | 335.550 € |
Unterschied: 43.300 € · Stand: 18. August 2026
Und selbst die Straße ist noch nicht die ganze Antwort.
Zwei Immobilien in derselben Straße können sich weiterhin unterscheiden — durch Dinge, die keine Berechnung sieht:
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Das ist völlig in Ordnung. Nutzen Sie zuerst die Online-Berechnung — ohne Registrierung und ohne Kontaktdaten. Danach entscheiden Sie selbst:
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Immobilienpreise in den anderen Stuttgarter Stadtbezirken
Preis je m² für eine Eigentumswohnung mit 75 m² · Details und Stand auf der jeweiligen Seite
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