Immobilienpreise · Stuttgart-Münster
Immobilienpreise Münster — was kosten vergleichbare Immobilien in Ihrer Straße?
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Was kostet Münster?
Der Wert für den gesamten Stadtbezirk · Stand: 14. Oktober 2026
Eigentumswohnung · 75 m²
rund 4.051 € je Quadratmeter
Und wie sieht es in Ihrer Straße aus?
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| Objekt | Verkauf | je m² | Miete / Monat |
|---|---|---|---|
| Wohnung, 65 m² | 211.900 – 269.800 € | 3.705 € | 1.127 € |
| Wohnung, 75 m² | 270.200 – 337.500 € | 4.051 € | 1.307 € |
| Wohnung, 90 m² | 349.800 – 436.700 € | 4.369 € | 1.520 € |
| Doppelhaushälfte, 125 m² (Grundstück 300 m²) | 577.000 – 757.000 € | 5.336 € | – |
Eine Wohnung mit 75 m² liegt derzeit bei 270.200 bis 337.500 € — das sind rund 4.051 € je Quadratmeter
Miete monatlich · entspricht dem 19,4-fachen der Jahresmiete
Und wie sieht es bei Ihnen aus?
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Münster ist nicht gleich Münster.
Ein Durchschnittspreis für Münster ist eine gute Orientierung. Ihre Immobilie steht aber nicht im Durchschnitt — sondern in einer ganz bestimmten Straße.
Münster ist eine Besonderheit: Es ist der einzige Stuttgarter Stadtbezirk, der amtlich nur einen einzigen Stadtteil hat. Rund 53 Straßen gehören dazu — der kleinste Bestand aller 23 Bezirke. Zum Ortskern gehören Am Klosterhof, die Ammergasse, die Argengasse, der Alte Friedhof und die Austraße. Die Gassennamen deuten auf einen Ort, der lange ein Dorf am Neckar war. Am Rand liegen Am Schnarrenberg und Am Wolfersberg, die zum Hang hin ansteigen, sowie die Auerbachstraße. Weil Münster nur einen Stadtteil hat, ist die Lage hier weniger eine Frage des Viertels als eine Frage der einzelnen Straße und des einzelnen Objekts. ⚠️ Ein Hinweis zur Einordnung: Münster teilt sich die Postleitzahl 70376 mit Bad Cannstatt, das dort deutlich überwiegt. Wer eine Bewertung nur über die Postleitzahl vornimmt, bewertet in Wahrheit größtenteils Cannstatt.
Ähnliche Wohnungen in Münster. Nur andere Straße.
75 m² · gleiche Eckdaten · gleiche Postleitzahl 70376
| Adresse | Stadtteil | Spanne | Mitte der Spanne |
|---|---|---|---|
| Ammergasse | Münster | 263.100 – 328.100 € | 295.600 € |
| Im Unteren Freienstein | Münster | 281.200 – 350.700 € | 315.950 € |
Unterschied: 20.350 € · Stand: 18. August 2026
Und selbst die Straße ist noch nicht die ganze Antwort.
Zwei Immobilien in derselben Straße können sich weiterhin unterscheiden — durch Dinge, die keine Berechnung sieht:
Sie möchten im Moment nur wissen, was Immobilien in Ihrer Lage wert sind?
Das ist völlig in Ordnung. Nutzen Sie zuerst die Online-Berechnung — ohne Registrierung und ohne Kontaktdaten. Danach entscheiden Sie selbst:
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Immobilienpreise in den anderen Stuttgarter Stadtbezirken
Preis je m² für eine Eigentumswohnung mit 75 m² · Details und Stand auf der jeweiligen Seite
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