Wir verkaufen Ihr Haus in Stuttgart und Umgebung

Reibungslose und schnelle Abwicklung zum maximal erzielbaren Preis

Natürlich ist Haus nicht gleich Haus. Es gibt Einfamilienhäuser, welche als Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Reiheneckhaus, Doppelhaushälfte oder als freistehendes Einfamilienhaus angeboten werden und natürlich auch Mehrfamilienhäuser. Jeder dieser Haustypen hat seine eigene spezifische Zielgruppe, welche individuell dafür interessiert werden muss.

Selbstverständlich spielt auch hier der richtige Preis eine Rolle. Häufig wird in diesem Bereich jedoch der Fehler gemacht, den Wert nur anhand der Wohnfläche zu errechnen. In den Medien veröffentlichte Preistabellen tun dies auch sehr häufig.

Es ist jedoch ein wesentlicher Unterschied, ob Sie ein Haus mit 120 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 300 m², 600 m² oder gar 1.200 m² haben. Eine Annäherung wäre also nur dann möglich, wenn man ein Haus gleicher Größe, mit gleicher Grundstücksgröße, in gleicher Lage vergleichen könnte. Zudem sind die Daten der Bodenrichtwertkarten der Gemeinden und Städte, welche auf Kaufpreissammlungen basieren, selten aktuell und hinken der aktuellen Preisentwicklungen meist um zwei Jahre hinterher, weshalb Marktnähe und Erfahrung auch hier keine unerhebliche Rolle spielen.

Bei Häusern sind also noch mehr Faktoren als bei Wohnungen preisbildend – nicht nur Anzahl der Zimmer, Wohnfläche in m², Garten, Garage und so weiter.

Wir haben in mehr als 25 Jahren vom Reihenhaus bis zur gehobenen Villa und Mehrfamilienhaus jede Art von Haus vielfach verkauft und verfügen somit über umfangreiche Erfahrung, um Ihnen auch hier professionell helfen zu können.

Gerne zeigen wir Ihnen auf, wie und zu welchem Preis Ihr Haus bestmöglich und zügig verkauft werden kann. Lassen Sie sich unverbindlich beraten von Ihrem sympathischen Immobilienmakler in Stuttgart!

Verkaufen Sie Ihr Haus mit der Hilfe von Spieler & Seeberger Immobilien in Stuttgart

Das leistet Spieler & Seeberger bei der Vermakelung von Ihrem Haus

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Service von A-Z
Wir erstel­len nicht nur ein mehrseitiges, gebundenes Exposé und anspre­chen­de Bilder Ihrer Immobilie, sondern helfen Ihnen bei der Besor­gung aller für den Verkauf erfor­der­li­chen Unter­la­gen. Auch nach dem erfolg­rei­chen Verkauf stehen wir für Sie selbstverständlich noch für jeg­li­che Fragen bezüglich Ihrer Immobilienangelegenheiten zur Verfügung.

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Verkauf zum besten Preis
Wir sorgen für die besten Chancen, indem wir im Vor­hin­ein durch eine präzise Wertermittlung den bestmöglichen Preis ermit­teln und diesen aufgrund unserer Verkaufserfahrung mit einer Abwei­chung von durchschnittlich max. 3 % auch erzielen.

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Sie bleiben informiert
Wir informieren Sie in regelmäßigen Abständen über den Fortschritt unserer Verkaufsmaßnahmen und teilen Ihnen mit, was wir alles getan haben.

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Komplett abgesichert
Wir überlassen nichts dem Zufall und über­prü­fen nicht nur die Bonität des bestmöglichen Erwer­bers, sondern kümmern uns auch um die Erstellung eines ausgewogenen und lückenlosen Kauf­ver­tra­ges. Selbstverständlich sind wir auch beim wichtigstem Termin, der nota­ri­el­len Beur­kun­dung per­sön­lich anwe­send. Die Überwachung des pünktlichen Zah­lungs­ein­gang des Kauf­prei­ses gehört ebenso dazu.

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Betreute Objektübergabe
Gerne sind wir bei der Schlüsselüber­ga­be Ihres Objek­tes anwe­send und erstel­len für Sie ein lückenloses Übergabeprotokoll, und Verhindern dadurch nachträgliche Unstimmigkeiten.

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Kein Geld ohne Leistung
Wir ver­lan­gen nur bei einer erfolg­rei­chen Beur­kun­dung die gemeinsam vereinbarte Pro­vi­si­on. Sollte der notarielle Kauf­ver­trag, seitens einer der Parteien, durch unsere Ver­ur­sa­chung nicht erfüllt werden, erstat­ten wir eine evtl. bereits erhal­te­ne Pro­vi­si­on umge­hend zurück. Wir wollen Sie ausschließlich als zufriedenen Kunden, welcher uns gerne weiterempfiehlt oder wiederkommt.

Unsere Leistungsgarantie

Sollten wir unser Leistungsversprechen, wie oben beschrieben, nicht erfüllen, hat der Eigentümer jederzeit ein kostenloses Sonderkündigungsrecht vom Verkaufsauftrag.

Der richtige Preis für Ihr Haus entscheidet:

Die korrekte Ermittlung Ihres Immobilienwertes ist essenziell für den erfolgreichen und schnellen Verkauf Ihres Objektes. Wird der Kaufpreis nicht von vornherein realistisch und marktgerecht festgesetzt, wird dies die Verkaufsdauer unnötig in die Länge ziehen. Mögliche Käufer werden dadurch skeptisch und die Immobilie wird im Nachhinein nicht einmal den ursprünglich möglichen Verkaufspreis erzielen.

Wir bieten Ihnen eine professionelle und tatsächlich dem derzeitigen Markt entsprechende Wertermittlung Ihrer Immobilie – mit einer durchschnittlichen Abweichung vom errechneten zum tatsächlich erzielten Verkaufspreis von maximal 3 %.

Mehr über unser Wertermittlungsverfahren

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