Wir verkaufen Ihr Haus im Großraum Stuttgart und Ulm
Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2023 trotz Zinsanstieg.
- Verkaufsabschluss im Durchschnitt nach 2,9 Monaten
- Über 2.500 zufriedene Kunden
- Höhere Preise trotz Maklerprovision
Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger
emmerich frank2024-04-24Herr Spieler hat immer zügig reagiert und den Kaufvorgang der ETW im Asemwald professionell begleitet und abgewickelt.Y W2024-04-19Großes Lob an Marco Kleinschmidt. Vielen Dank für die super Betreuung und optimale Abwicklung des Hausverkaufs. Absolut zu empfehlen.E. M.2024-03-29Ich hatte letztes Jahr eine Wohnung in Böblingen bei Herrn Kirchner gekauft. Ich hatte mittags angefragt und nachmittags direkt besichtigt. Abwicklung und Notartermin waren auch zügig organisiert. Ich war rundum zufrieden und kann Spieler & Seeberger Immobilien nur zu gern weiterempfehlen.G-P-222024-03-27Spieler und Seeberger ist das Beste Immobilienmakler Unternehmen. Hab meine Wohnung genau wie ich wollte verkauft. Hatte mich noch bei anderen Immobilienmaklern beraten lassen, die wollten die Wohnung weit unter ihrem Wert verkaufen (Masse statt Klasse ). Kann daher nur empfehlen, wenn man seine Wohnung/Haus verkaufen möchte, nur da. Sehr kompetentes und freundliches Team. Meine Maklerin war sehr professionell und mega freundlich. Hab mich von Anfang an gut aufgehoben gefühlt. Vielen Dank ans ganze Team.Adis Iz2024-03-17Ausgezeichnete Erfahrung mit Herrn Letzelter, ich möchte meine außerordentlich positive Erfahrung mit Herrn Letzelter teilen. Durch einen wunderschönen Immobilienkauf, den ich kürzlich tätigte und bei dem Herr Letzelter beteiligt war, wurde ich von seiner Professionalität, seinem Engagement und seiner effizienten Abwicklung beeindruckt. Herr Letzelter ermöglichte eine reibungslose Transaktion und stand jederzeit zur Verfügung, um Fragen zu beantworten und Anliegen zu klären. Seine Fachkenntnisse und sein Engagement für den Kundenservice haben mir großes Vertrauen gegeben. Ich freue mich darauf, auch in Zukunft mit Herrn Letzelter zusammenzuarbeiten und empfehle ihn uneingeschränkt als äußerst kompetenten Immobilienmakler weiter. Mit freundlichen I. AdisLexi W.2024-03-16Absolute Empfehlung! Wir haben ein Haus gekauft und sind mit allem zufrieden, sei es die Betreuung bis hin zum Notartermin. Zuständig war hier Herr Marco Kleinschmidt, diesen möchten wir ganz besonders loben. Dieser ist kompetent, zuverlässig, immer hilfsbereit und freundlich - einfach sympathisch. Bei Rückfragen oder erneuten Besichtigungen der Immobilie war er immer schnell und einfach zu erreichen. Vielen lieben Dank nochmal an dieser Stelle!Anton Fischer2024-03-15Dank der großen Erfahrung und dem professinellen Engagement der Geschäftsleitung und des Mitarbeiters, Hrn. Kleinschmidt, konnte ich auch in einer schwierigen Phase des Immobilienmarktes mein Haus zu einem angemessenen Preis verkaufen.Daniel B.2024-03-06Ich habe meine Wohnung bei Herrn Letzelter gekauft und kann hier nur eines sagen: kompetente Beratung und Betreuung von der Besichtigung, über die Verhandlungen, bis hin zum Notartermin. Service auf ganzer Linie. Weiter so und nochmals besten Dank.
Haus verkaufen im Großraum Stuttgart und Ulm
Reibungslose und schnelle Abwicklung zum guten Preis
Natürlich ist Haus nicht gleich Haus. Es gibt Einfamilienhäuser, welche als Reihenhaus, Reihenmittelhaus, Reiheneckhaus, Doppelhaushälfte oder als freistehendes Einfamilienhaus angeboten werden und natürlich auch Mehrfamilienhäuser. Jeder dieser Haustypen hat seine eigene spezifische Zielgruppe, welche individuell dafür interessiert werden muss.
Selbstverständlich spielt auch hier der richtige Preis eine Rolle. Häufig wird in diesem Bereich jedoch der Fehler gemacht, den Wert nur anhand der Wohnfläche zu errechnen. In den Medien veröffentlichte Preistabellen tun dies auch sehr häufig.
Es ist jedoch ein wesentlicher Unterschied, ob Sie ein Haus mit 120 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 300 m², 600 m² oder gar 1.200 m² haben. Eine Annäherung wäre also nur dann möglich, wenn man ein Haus gleicher Größe, mit gleicher Grundstücksgröße, in gleicher Lage vergleichen könnte. Zudem sind die Daten der Bodenrichtwertkarten der Gemeinden und Städte, welche auf Kaufpreissammlungen basieren, selten aktuell und hinken der aktuellen Preisentwicklungen meist um zwei Jahre hinterher, weshalb Marktnähe und Erfahrung auch hier keine unerhebliche Rolle spielen.
Bei Häusern sind also noch mehr Faktoren als bei Wohnungen preisbildend – nicht nur Anzahl der Zimmer, Wohnfläche in m², Garten, Garage und so weiter.
Wir haben in bald 30 Jahren vom Reihenhaus bis zur gehobenen Villa und Mehrfamilienhaus jede Art von Haus vielfach verkauft und verfügen somit über umfangreiche Erfahrung, um Ihnen auch hier professionell helfen zu können.
Gerne zeigen wir Ihnen auf, wie und zu welchem Preis Ihr Haus bestmöglich und zügig verkauft werden kann. Lassen Sie sich unverbindlich beraten von Ihrem sympathischen Immobilienmakler in Stuttgart und Ulm!
In unserer Datenbank befinden sich mehr als 14.000 Interessenten –
Finden Sie heraus, wie viele für Ihr Haus qualifizieren.
Das leistet Spieler & Seeberger bei der Vermakelung von Ihrem Haus
Service von A-Z
Wir erstellen nicht nur ein mehrseitiges, gebundenes Exposé und ansprechende Bilder Ihrer Immobilie, sondern helfen Ihnen bei der Besorgung aller für den Verkauf erforderlichen Unterlagen. Auch nach dem erfolgreichen Verkauf stehen wir für Sie selbstverständlich noch für jegliche Fragen bezüglich Ihrer Immobilienangelegenheiten zur Verfügung.
Verkauf zum bestmöglichen Preis
Wir sorgen für die besten Chancen, indem wir im Vorhinein durch eine präzise Wertermittlung den bestmöglichen Preis ermitteln und diesen aufgrund unserer Verkaufserfahrung mit einer Abweichung von durchschnittlich max. 3 % auch erzielen.
Sie bleiben informiert
Wir informieren Sie in regelmäßigen Abständen über den Fortschritt unserer Verkaufsmaßnahmen und teilen Ihnen mit, was wir alles getan haben.
Komplett abgesichert
Wir überlassen nichts dem Zufall und überprüfen nicht nur die Bonität des bestmöglichen Erwerbers, sondern kümmern uns auch um die Erstellung eines ausgewogenen und lückenlosen Kaufvertrages. Selbstverständlich sind wir auch beim wichtigstem Termin, der notariellen Beurkundung persönlich anwesend. Die Überwachung des pünktlichen Zahlungseingang des Kaufpreises gehört ebenso dazu.
Betreute Objektübergabe
Gerne sind wir bei der Schlüsselübergabe Ihres Objektes anwesend und erstellen für Sie ein lückenloses Übergabeprotokoll, und Verhindern dadurch nachträgliche Unstimmigkeiten.
Kein Geld ohne Leistung
Wir verlangen nur bei einer erfolgreichen Beurkundung die gemeinsam vereinbarte Provision. Sollte der notarielle Kaufvertrag, seitens einer der Parteien, durch unsere Verursachung nicht erfüllt werden, erstatten wir eine evtl. bereits erhaltene Provision umgehend zurück. Wir wollen Sie ausschließlich als zufriedenen Kunden, welcher uns gerne weiterempfiehlt oder wiederkommt.
Unsere Leistungsgarantie
Sollten wir unser Leistungsversprechen, wie oben beschrieben, nicht erfüllen, hat der Eigentümer jederzeit ein kostenloses Sonderkündigungsrecht vom Verkaufsauftrag.
Der richtige Preis für Ihr Haus entscheidet:
Die korrekte Ermittlung Ihres Immobilienwertes ist essenziell für den erfolgreichen und schnellen Verkauf Ihres Objektes. Wird der Kaufpreis nicht von vornherein realistisch und marktgerecht festgesetzt, wird dies die Verkaufsdauer unnötig in die Länge ziehen. Mögliche Käufer werden dadurch skeptisch und die Immobilie wird im Nachhinein nicht einmal den ursprünglich möglichen Verkaufspreis erzielen.
Wir bieten Ihnen eine professionelle und tatsächlich dem derzeitigen Markt entsprechende Wertermittlung Ihrer Immobilie – mit einer durchschnittlichen Abweichung vom errechneten zum tatsächlich erzielten Verkaufspreis von maximal 3 %.