Immobilienpreise · Stuttgart-Plieningen
Immobilienpreise Plieningen — was kosten vergleichbare Immobilien in Ihrer Straße?
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Was kostet Plieningen?
Der Wert für den gesamten Stadtbezirk · Stand: 13. Oktober 2026
Eigentumswohnung · 75 m²
rund 4.479 € je Quadratmeter
Und wie sieht es in Ihrer Straße aus?
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| Objekt | Verkauf | je m² | Miete / Monat |
|---|---|---|---|
| Wohnung, 65 m² | 235.000 – 298.800 € | 4.106 € | 1.121 € |
| Wohnung, 75 m² | 298.800 – 373.000 € | 4.479 € | 1.303 € |
| Wohnung, 90 m² | 387.000 – 482.900 € | 4.833 € | 1.511 € |
Eine Wohnung mit 75 m² liegt derzeit bei 298.800 bis 373.000 € — das sind rund 4.479 € je Quadratmeter
Miete monatlich · entspricht dem 21,5-fachen der Jahresmiete
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Plieningen ist nicht gleich Plieningen.
Ein Durchschnittspreis für Plieningen ist eine gute Orientierung. Ihre Immobilie steht aber nicht im Durchschnitt — sondern in einer ganz bestimmten Straße.
Plieningen besteht amtlich aus fünf Teilen — Plieningen, Hohenheim, Steckfeld, Chausseefeld und Asemwald — mit zusammen rund 125 Straßen. Der Kern Plieningen ist mit Abstand der größte Teil: Aichelestraße, Bernhauser Straße, Echterdinger Straße, Dietrich-von-Plieningen-Weg, Beim Bild. Hohenheim gehört der Universität. Hier liegen der Botanische Garten, der Exotische Garten, die Garbenstraße, die Fruwirthstraße und die Kirschenallee — eine Lage, die es in Stuttgart kein zweites Mal gibt. Im Chausseefeld heißen die Wege nach Feldpflanzen: Hahnenfußweg, Huflattichweg, Kartoffelweg, Mohnweg, Sauerampferweg, Spitzkrautweg. Steckfeld trägt unter anderem die Adornostraße und die Blumhardtstraße. Der Asemwald schließlich besteht amtlich aus einer einzigen Adresse — Im Asemwald — und ist damit der ungewöhnlichste Stadtteil des Bezirks: drei Hochhäuser mit eigener Infrastruktur. Die Postleitzahl 70599 teilt sich Plieningen mit Birkach und einem Teil von Degerloch.
Ähnliche Wohnungen in Plieningen. Nur andere Straße.
75 m² · gleiche Eckdaten · gleiche Postleitzahl 70599
| Adresse | Stadtteil | Spanne | Mitte der Spanne |
|---|---|---|---|
| Luzernestr. | Plieningen | 284.000 – 353.900 € | 318.950 € |
| Hagenwiesenstr. | Plieningen | 318.400 – 396.800 € | 357.600 € |
Unterschied: 38.650 € · Stand: 18. August 2026
Und selbst die Straße ist noch nicht die ganze Antwort.
Zwei Immobilien in derselben Straße können sich weiterhin unterscheiden — durch Dinge, die keine Berechnung sieht:
Sie möchten im Moment nur wissen, was Immobilien in Ihrer Lage wert sind?
Das ist völlig in Ordnung. Nutzen Sie zuerst die Online-Berechnung — ohne Registrierung und ohne Kontaktdaten. Danach entscheiden Sie selbst:
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Immobilienpreise in den anderen Stuttgarter Stadtbezirken
Preis je m² für eine Eigentumswohnung mit 75 m² · Details und Stand auf der jeweiligen Seite
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