Immobilienpreise · Stuttgart-Feuerbach

Immobilienpreise Feuerbach — was kosten vergleichbare Immobilien in Ihrer Straße?

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Franz-Josef Spieler & Joe Seeberger
Ihre Ansprechpartner für Feuerbach  ·  seit 1993  ·  0711 976 576

Was kostet Feuerbach?

Der Wert für den gesamten Stadtbezirk  ·  Stand: 13. Oktober 2026

Eigentumswohnung · 75 m²

323.700 € – 404.300 €

rund 4.853 € je Quadratmeter

323.700 €404.300 €

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ObjektVerkaufje m²Miete / Monat
Wohnung, 65 m²253.900 – 323.200 €4.439 €1.160 €
Wohnung, 75 m²323.700 – 404.300 €4.853 €1.349 €
Wohnung, 90 m²419.100 – 523.200 €5.235 €1.563 €
Einfamilienhaus, 140 m² (Grundstück 500 m²)792.600 – 1.042.300 €6.553 €–

Eine Wohnung mit 75 m² liegt derzeit bei 323.700 bis 404.300 € — das sind rund 4.853 € je Quadratmeter

Miete monatlich · entspricht dem 22,5-fachen der Jahresmiete

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Feuerbach ist nicht gleich Feuerbach.

Ein Durchschnittspreis für Feuerbach ist eine gute Orientierung. Ihre Immobilie steht aber nicht im Durchschnitt — sondern in einer ganz bestimmten Straße.

Feuerbach-OstBorsigstraße, Dieselstraße, Dornierstraße, Hohnerstraße, Heilbronner Straße
Lemberg/FöhrichBrockenweg, Böhmerwaldstraße, Donnersbergstraße, Eifelstraße, Fichtelbergstraße
Bahnhof FeuerbachBludenzer Straße, Bregenzer Straße, Dornbirner Straße, Alarichstraße, Gernotstraße, Artusweg
An der BurgGrünewaldstraße, Holbeinweg, Kaulbachweg, Leiblweg, Raffaelweg
Feuerbacher Tal · Hohen WarteBurghaldenweg, Burgherrenstraße, Alte Steige, Eichenwaldallee, Einsiedelweg

Feuerbach besteht amtlich aus acht Teilen mit zusammen rund 240 Straßen. Der Bezirk trägt zwei sehr verschiedene Gesichter: einen gewachsenen Industriestandort im Tal und ruhige Wohnlagen an den Hängen. Feuerbach-Ost ist die Arbeitsseite — Borsigstraße, Dieselstraße, Dornierstraße, Hohnerstraße, dazu die Heilbronner Straße als Durchgangsachse. Lemberg/Föhrich ist der größte Teil, und seine Straßen sind nach Bergen und Mittelgebirgen benannt: Brockenweg, Böhmerwaldstraße, Donnersbergstraße, Eifelstraße, Fichtelbergstraße. Rund um den Bahnhof Feuerbach stehen Vorarlberger Städtenamen nebeneinander — Bludenzer Straße, Bregenzer Straße, Dornbirner Straße — und daneben Namen aus der Sage: Alarichstraße, Gernotstraße, Artusweg. An der Burg ist nach Malern benannt: Grünewaldstraße, Holbeinweg, Kaulbachweg, Leiblweg, Raffaelweg. Der Teil ist klein, liegt am Hang und unterscheidet sich in der Lage deutlich vom Tal. Im Feuerbacher Tal und an der Hohen Warte liegen die Hanglagen: Burghaldenweg, Burgherrenstraße, Alte Steige, Eichenwaldallee, Einsiedelweg. Zwischen einer Adresse in der Dieselstraße und einer am Raffaelweg liegen in Feuerbach wenige Kilometer und zwei verschiedene Märkte.

Ähnliche Wohnungen in Feuerbach. Nur andere Straße.

75 m² · gleiche Eckdaten · gleiche Postleitzahl 70469

AdresseStadtteilSpanneMitte der Spanne
Steigerwaldstr.Lemberg/Föhrich282.700 – 352.500 €317.600 €
Feuerbacher WegFeuerbacher Tal417.300 – 520.300 €468.800 €

Unterschied: 151.200 € · Stand: 18. August 2026

Und selbst die Straße ist noch nicht die ganze Antwort.

Zwei Immobilien in derselben Straße können sich weiterhin unterscheiden — durch Dinge, die keine Berechnung sieht:

Zustand Modernisierung Grundriss Etage Ausstattung Ausrichtung Besonderheiten
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Franz-Josef Spieler
& Joe Seeberger

Ihre Ansprechpartner
in Feuerbach · seit 1993

Von der Preisorientierung zur konkreten Immobilie.

Die Online-Berechnung zeigt, was vergleichbare Immobilien in Ihrer Straße aktuell wert sein können. Für Ihre konkrete Immobilie kommen Faktoren hinzu, die sich online nur begrenzt beurteilen lassen.

„Die Online-Berechnung gibt Ihnen zuerst eine aktuelle Orientierung. Wenn Sie es genauer wissen möchten, schauen wir uns anschließend Ihre Immobilie persönlich an.“

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