Der sympathische Qualitätsmakler in Ulm …

Reibungsloser und schneller Verkauf von Immobilien. Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.

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„Menschen helfen, ihre Ziele im Bereich der Immobilien zu erreichen, durch eine professionelle, ehrliche und auf langjähriger Erfahrung beruhende Vorgehensweise.“

Mit dieser Zielsetzung vor Augen arbeiten die Immobilienmakler von Spieler & Seeberger seit mehr als 30 Jahren als Ihre sympathischen Qualitätsmakler für Immobilien im Ulm und darüber hinaus.

Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger
Immobilienmakler für Ulm …

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In mehr als 30 Jahren über
4.000 zufriedene Kunden

So beschreiben uns unsere Kunden:

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Erstklassige Immobilienbewertung

Langjährig erprobtes, fundiertes, detailliertes und einzigartiges Wertermittlungsverfahren.

Mit mehr als 70 bis 90 Faktoren, die je nach Art der Immobilie in die Berechnung einfließen. Das gibt Ihnen die nötige Sicherheit und einen Wert auf den Sie beim Immobilienverkauf vertrauen können. Dies gewährleistet gegenüber dem potenziellen Käufer ein klares und bestimmtes Auftreten um den gewünschten Preis ohne weitere Verhandlungen durchzusetzen.

Bei bis zu 100 Immobilienvermittlungen pro Jahr, hatten wir in den letzten 5 Jahren durchschnittlich nur ca. + 0,68 % Abweichung vom geschätzten zum tatsächlich erzielten Preis!

Wollen Sie diesen Wert erfahren?

Spieler & Seeberger ist Immobilienmakler für Ulm und Ulm.

Immobilienbewertung Ulm


Aktuelle Immobilienangebote von Ihrem Immobilienmakler für den Ulm …

Wohnungen

„Hausalternative – Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß“, 72666 Neckartailfingen, Wohnung

„Hausalternative – Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß“

72666 Neckartailfingen, Wohnung
Objekt ID:
S-3988
Zimmer:
4,5
Wohnfläche:
113 m²
Nutzfläche:
7 m²
Baujahr:
1925
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Kaufpreis:
275.000 EUR
„Renovierungsbedürftige 2,5-Zi.-Wohnung in Stuttgart-Ost“, 70186 Stuttgart / Stuttgart-Ost, Wohnung

„Renovierungsbedürftige 2,5-Zi.-Wohnung in Stuttgart-Ost“

70186 Stuttgart / Stuttgart-Ost, Wohnung
Objekt ID:
S-3987
Zimmer:
2,0
Wohnfläche:
45 m²
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
ab sofort
Kaufpreis:
180.000 EUR

Häuser

Ihr Projekt mit Zukunft: Zweifamilienhaus auf 648 m² Grundstück in Albershausen, 73095 Albershausen, Zweifamilienhaus

Ihr Projekt mit Zukunft: Zweifamilienhaus auf 648 m² Grundstück in Albershausen

73095 Albershausen, Zweifamilienhaus
Objekt ID:
S-3978
Zimmer:
8,0
Wohnfläche:
121 m²
Baujahr:
1925
Grundstück:
648 m²
Garage/Stellplatz:
1
Verfügbar ab:
Nach Absprache
Kaufpreis:
330.000 EUR
Pflegeleichtes Eigenheim mit Charme in Nellingen/Alb, ideal für Paare, 89191 Nellingen, Einfamilienhaus

Pflegeleichtes Eigenheim mit Charme in Nellingen/Alb, ideal für Paare

89191 Nellingen, Einfamilienhaus
Objekt ID:
U-3964
Zimmer:
4,5
Wohnfläche:
88 m²
Baujahr:
1959
Grundstück:
158 m²
Garage/Stellplatz:
1
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Kaufpreis:
270.000 EUR

Grundstücke

„Seltene Gelegenheit im Villengebiet: zwei Grundstücke mit großem Bebauungspotenzial in Gerlingen“, 70839 Gerlingen, Wohngrundstück

„Seltene Gelegenheit im Villengebiet: zwei Grundstücke mit großem Bebauungspotenzial in Gerlingen“

70839 Gerlingen, Wohngrundstück
Objekt ID:
S-3965
Grundstück:
1.586 m²
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Kaufpreis:
1.250.000 EUR
„Seltenes Angebot: Uneinsehbares Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage von Gerlingen“, 70839 Gerlingen, Wohngrundstück

„Seltenes Angebot: Uneinsehbares Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage von Gerlingen“

70839 Gerlingen, Wohngrundstück
Objekt ID:
S-3859
Grundstück:
1.116 m²
Kaufpreis:
695.000 EUR

Weitere Immobilien zum kaufen im Ulm


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Immobilienpreise Ulm

Eine der häufigsten Fragen, die uns Immobilienverkäufer stellen, lautet: „Wie viel ist meine Immobilie eigentlich wert?“ Um diese Frage zu beantworten, haben wir zwei detaillierte Beiträge verfasst, die sowohl die Preisentwicklung der letzten Jahre beleuchten als auch einen Ausblick auf mögliche zukünftige Veränderungen geben – eine fundierte Prognose also. Wer verkaufen möchte, sollte sich im Vorfeld genau über den aktuellen Wert seines Hauses, seiner Wohnung oder seines Grundstücks informieren. Das ist der entscheidende Schritt für einen erfolgreichen Verkauf.

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Immobilienmarkt Ulm

Bundesweit sorgte einst der Werbeslogan „Wir können alles. Außer Hochdeutsch“ für Schmunzeln – und auch in Ulm versteht man es, mit einer gesunden Portion Humor und Bodenständigkeit zu überzeugen. Die Donaustadt verbindet baden-württembergischen Erfindergeist mit bayerischer Herzlichkeit und zählt zu den lebenswertesten Städten im Süden Deutschlands. Ulm ist ein Ort, an dem Geschichte und Fortschritt aufeinandertreffen – vom weltberühmten Ulmer Münster mit dem höchsten Kirchturm der Welt bis hin zu modernen Wissenschafts- und Forschungszentren, die Innovation und Zukunft gestalten.

Als wirtschaftlich starker Standort in der Region Donau-Iller bietet Ulm hervorragende Arbeitsmöglichkeiten, eine lebendige Innenstadt und eine stetig wachsende Infrastruktur. Kein Wunder also, dass Immobilien in Ulm und Umgebung zunehmend gefragt sind – ob Eigentumswohnungen in der Altstadt, Einfamilienhäuser in Söflingen oder moderne Neubauten auf dem Eselsberg. Die Nachfrage ist groß, das Angebot vielfältig, und die Stadt entwickelt sich stetig weiter. Besonders begehrt sind Lagen mit Blick auf die Donau oder in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Grünflächen, die Ulm umgeben.

Während die Innenstadt mit ihrem historischen Charme, kleinen Boutiquen, Cafés und kulturellen Angeboten punktet, bieten die Stadtteile Wiblingen, Böfingen und Jungingen ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an die City. Auch Neu-Ulm, direkt auf der anderen Seite der Donau gelegen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit – hier verschmelzen die Grenzen der beiden Städte fast nahtlos, was das Wohnen und Arbeiten in der Region besonders attraktiv macht.

Sie möchten in Ulm eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten? Dann sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Als erfahrene Immobilienmakler für Ulm begleiten wir Sie mit Fachwissen, Engagement und persönlicher Beratung – von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ob Sie Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung mieten oder eine Kapitalanlage erwerben möchten – wir finden die passende Immobilie für Ihre Wünsche.

Wir unterstützen Eigentümer bei der Wertermittlung, beraten Käufer und Mieter individuell und kennen den Markt in Ulm bis ins Detail. Denn der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache – und mit uns haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite, um das Beste aus Ihrer Immobilie in Ulm herauszuholen.

Fragen Sie die Immobilienmakler Ulm, wir helfen gerne weiter.

Als Immobilienmakler in der Region Ulm sind wir für Sie tätig in den Bereichen:
Blaubeuren | Blaustein | Dornstadt | Erbach | Illerkirchberg | Jungingen | Langenau | Lonsee | Neu-Ulm | Nersingen | Senden | Staig | Weidenstetten | Westerstetten | Beimerstetten | Bernstadt | Börslingen | Dornstadt | Oberdischingen

Außerdem sind wir als Immobilienmakler für Sie tätig in den folgenden Stadtteilen Ulms:
Böfingen | Donaustetten | Einsingen | Ermingen | Eselsberg | Gögglingen | Grimmelfingen | Jungingen | Lehr | Mähringen | Mitte | Söflingen | Unterweiler | Wiblingen | Weststadt | Oststadt | Kuhberg

Immobilienmarkt Stuttgart 2024: Trends, Preise und HerausforderungenDie aktuelle Marktlage Die Hypothekenzinsen gingen am Jahresanfang 2024 auf etwas über 3 % zurück (aktuell über 3,5 %). Dies hat spürbar die Nachfrage erhöht und dafür gesorgt, dass die Preise für Wohnimmobilien zumindest nicht mehr sinken. Nur der Neubau tut sich noch sehr schwer. Trotz einem allgemeinen Preisverfall sind die Preise für Neubauwohnungen leicht […]20. September 2024
Über 20 Jahre Spieler & Seeberger Immobilien: Ein RückblickKurz vor Weihnachten 2003 sind wir mit der neu gegründeten Spieler & Seeberger Immobilien GmbH mit insgesamt 6 Mitarbeitern von S-Degerloch in den damals neuen Coloradoturm in S-Vaihingen gezogen. Ende 2005 waren wir bereits 16 Mitarbeiter. Viele Dinge sind in diesen 20 Jahren geschehen, gute und weniger gute, so wie im richtigen Leben. Die guten […]19. September 2024
Ab wann darf ich meine Immobilie verkaufen?Grundsätzlich dürfen Sie selbstverständlich alles zu jeder Zeit verkaufen, das Ihnen gehört. Immobilien haben jedoch – wie so oft – eine Sonderregel. Diese heißt Spekulationsfrist. Das bedeutet, dass Sie unter gewissen Umständen Steuern bezahlen müssen, wenn Sie Ihr eigenes Haus, Wohnung oder auch Grundstück verkaufen. Damit sollen windige oder schnelle Spekulationsgeschäfte verhindert werden, wo Immobilien […]22. September 2017

Haus als Erbe – Ihre Möglichkeiten beim Hausverkauf„Deines Reichtums wird sich ein Erbe bemächtigen.“ Dies wusste schon Horaz vor über 2.000 Jahren. Ein Erbe ist meist ein schwieriges Geschenk, da so viele Verpflichtungen damit einhergehen und der Trauerfall die Freude über das Haus doch sehr überschattet. Dennoch lässt es sich manchmal nicht vermeiden. Für den Erben bedeutet dieses Haus vorrangig: Schriftverkehr. Steuern […]20. Juli 2017
Scheidung – Was passiert jetzt mit dem Haus?Eine Ehe wird geschieden. Ein unangenehmes Thema für alle Beteiligten. Wenn die Liebe gescheitert ist, hat man meist andere Dinge im Kopf, als finanzielle Verpflichtungen. Doch gerade dann kann Sie ein gemeinsames Haus teuer zu stehen kommen. Als Immobilienmakler möchten wir  Ihnen ein paar allgemeine Ratschläge geben, was Sie wann tun können, um geschützt zu […]13. Juli 2017
Welche Steuern fallen beim Immobilienverkauf an?Egal, ob Sie ein Objekt kaufen oder verkaufen – wenn dies in Deutschland geschieht, möchte der Fiskus Geld sehen. Es lohnt sich, vorher Bescheid zu wissen. Ansonsten folgt irgendwann der Bescheid und mit ihm ein böses Erwachen. Steuern beim ImmobilienKAUF Wenn Sie ein Objekt kaufen wollen, kommen im Prinzip zwei verschiedene Steuern auf Sie zu. […]24. Oktober 2017

Unsere Auszeichnungen als einer der besten Immobilienmakler in Ulm

Focus Top Immobilen Makler 2025

Im Magazin „Focus Spezial Immobilien 2025“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Ulm ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.

Top 100 Immobilienmakler in Deutschland

Der PLUS X AWARD ist der weltgrößte Innovationspreis für Technologie, Sport und Lifestyle Produkte. Er wurde als Projekt zum Schutz und zur Stärkung von Marken initiiert und hat sich seit über zwei Jahrzehnten als renommierter Award etabliert. Internationale Top Brands wie Danhaus, Schwabenhaus, Okal und Bien-Zenker, Mercedes Benz, Apple, Samsung, LG, Bosch, sind seit je her Preisträger des Awards. Aufgrund der Branchennähe, zeichnet der PLUS X AWARD mit Unterstützung des Deutschen Institut für Produkt und Marktbewertung nun die Top100 Immobilienmakler Deutschlands aus.

Focus Top Immobilen Makler 2024

Im Magazin „Focus Spezial Immobilien 2024“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Ulm ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.

Auszeichnung als einer der besten Immobilienmakler

Von über 20.000 Immobilienmaklern in Deutschland wurde unser Unternehmen, nun zum 10. Mal in Folge, von dem Wirtschaftsmagazin „Capital“ als einer von den besten 839 Maklern mit 5 Sternen bewertet.

Bewertungskriterien:

  • Qualifikation
  • Prozessqualität
  • Expose und Qualität
  • Service

Focus Top Makler 2020

Im Magazin „Focus Spezial Immobilien Nr. 1 2020“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Ulm ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.

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