Der sympathische Qualitätsmakler in Ulm …
Reibungsloser und schneller Verkauf von Immobilien. Verkaufsquote von ca. 85 %. Auch in 2025 trotz Zinsanstieg.
„Menschen helfen, ihre Ziele im Bereich der Immobilien zu erreichen, durch eine professionelle, ehrliche und auf langjähriger Erfahrung beruhende Vorgehensweise.“
Mit dieser Zielsetzung vor Augen arbeiten die Immobilienmakler von Spieler & Seeberger seit mehr als 30 Jahren als Ihre sympathischen Qualitätsmakler für Immobilien im Ulm und darüber hinaus.
Franz Josef Spieler und Joachim R. Seeberger
Immobilienmakler für Ulm …





In mehr als 30 Jahren über
4.000 zufriedene Kunden
So beschreiben uns unsere Kunden:
Erstklassige Immobilienbewertung

Langjährig erprobtes, fundiertes, detailliertes und einzigartiges Wertermittlungsverfahren.
Mit mehr als 70 bis 90 Faktoren, die je nach Art der Immobilie in die Berechnung einfließen. Das gibt Ihnen die nötige Sicherheit und einen Wert auf den Sie beim Immobilienverkauf vertrauen können. Dies gewährleistet gegenüber dem potenziellen Käufer ein klares und bestimmtes Auftreten um den gewünschten Preis ohne weitere Verhandlungen durchzusetzen.
Bei bis zu 100 Immobilienvermittlungen pro Jahr, hatten wir in den letzten 5 Jahren durchschnittlich nur ca. + 0,68 % Abweichung vom geschätzten zum tatsächlich erzielten Preis!
Wollen Sie diesen Wert erfahren?
Spieler & Seeberger ist Immobilienmakler für Ulm und Ulm.
Aktuelle Immobilienangebote von Ihrem Immobilienmakler für den Ulm …
Wohnungen
„Hausalternative – Große 4,5-Zimmer-OG-ETW mit zusätzlichem Raum im Dachgeschoß“
„Renovierungsbedürftige 2,5-Zi.-Wohnung in Stuttgart-Ost“
Häuser
Ihr Projekt mit Zukunft: Zweifamilienhaus auf 648 m² Grundstück in Albershausen
Pflegeleichtes Eigenheim mit Charme in Nellingen/Alb, ideal für Paare
Grundstücke
„Seltene Gelegenheit im Villengebiet: zwei Grundstücke mit großem Bebauungspotenzial in Gerlingen“
„Seltenes Angebot: Uneinsehbares Baugrundstück mit Altbestand in bester Lage von Gerlingen“
Weitere Immobilien zum kaufen im Ulm
Eine der häufigsten Fragen, die uns Immobilienverkäufer stellen, lautet: „Wie viel ist meine Immobilie eigentlich wert?“ Um diese Frage zu beantworten, haben wir zwei detaillierte Beiträge verfasst, die sowohl die Preisentwicklung der letzten Jahre beleuchten als auch einen Ausblick auf mögliche zukünftige Veränderungen geben – eine fundierte Prognose also. Wer verkaufen möchte, sollte sich im Vorfeld genau über den aktuellen Wert seines Hauses, seiner Wohnung oder seines Grundstücks informieren. Das ist der entscheidende Schritt für einen erfolgreichen Verkauf.
Bundesweit sorgte einst der Werbeslogan „Wir können alles. Außer Hochdeutsch“ für Schmunzeln – und auch in Ulm versteht man es, mit einer gesunden Portion Humor und Bodenständigkeit zu überzeugen. Die Donaustadt verbindet baden-württembergischen Erfindergeist mit bayerischer Herzlichkeit und zählt zu den lebenswertesten Städten im Süden Deutschlands. Ulm ist ein Ort, an dem Geschichte und Fortschritt aufeinandertreffen – vom weltberühmten Ulmer Münster mit dem höchsten Kirchturm der Welt bis hin zu modernen Wissenschafts- und Forschungszentren, die Innovation und Zukunft gestalten.
Als wirtschaftlich starker Standort in der Region Donau-Iller bietet Ulm hervorragende Arbeitsmöglichkeiten, eine lebendige Innenstadt und eine stetig wachsende Infrastruktur. Kein Wunder also, dass Immobilien in Ulm und Umgebung zunehmend gefragt sind – ob Eigentumswohnungen in der Altstadt, Einfamilienhäuser in Söflingen oder moderne Neubauten auf dem Eselsberg. Die Nachfrage ist groß, das Angebot vielfältig, und die Stadt entwickelt sich stetig weiter. Besonders begehrt sind Lagen mit Blick auf die Donau oder in unmittelbarer Nähe zu den zahlreichen Grünflächen, die Ulm umgeben.
Während die Innenstadt mit ihrem historischen Charme, kleinen Boutiquen, Cafés und kulturellen Angeboten punktet, bieten die Stadtteile Wiblingen, Böfingen und Jungingen ruhiges Wohnen mit hervorragender Anbindung an die City. Auch Neu-Ulm, direkt auf der anderen Seite der Donau gelegen, erfreut sich zunehmender Beliebtheit – hier verschmelzen die Grenzen der beiden Städte fast nahtlos, was das Wohnen und Arbeiten in der Region besonders attraktiv macht.
Sie möchten in Ulm eine Immobilie kaufen, verkaufen oder mieten? Dann sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Als erfahrene Immobilienmakler für Ulm begleiten wir Sie mit Fachwissen, Engagement und persönlicher Beratung – von der ersten Besichtigung bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Ob Sie Ihr Haus verkaufen, eine Wohnung mieten oder eine Kapitalanlage erwerben möchten – wir finden die passende Immobilie für Ihre Wünsche.
Wir unterstützen Eigentümer bei der Wertermittlung, beraten Käufer und Mieter individuell und kennen den Markt in Ulm bis ins Detail. Denn der Verkauf oder Kauf einer Immobilie ist Vertrauenssache – und mit uns haben Sie den richtigen Partner an Ihrer Seite, um das Beste aus Ihrer Immobilie in Ulm herauszuholen.
Fragen Sie die Immobilienmakler Ulm, wir helfen gerne weiter.
Als Immobilienmakler in der Region Ulm sind wir für Sie tätig in den Bereichen:
Blaubeuren | Blaustein | Dornstadt | Erbach | Illerkirchberg | Jungingen | Langenau | Lonsee | Neu-Ulm | Nersingen | Senden | Staig | Weidenstetten | Westerstetten | Beimerstetten | Bernstadt | Börslingen | Dornstadt | Oberdischingen
Außerdem sind wir als Immobilienmakler für Sie tätig in den folgenden Stadtteilen Ulms:
Böfingen | Donaustetten | Einsingen | Ermingen | Eselsberg | Gögglingen | Grimmelfingen | Jungingen | Lehr | Mähringen | Mitte | Söflingen | Unterweiler | Wiblingen | Weststadt | Oststadt | Kuhberg
Unsere Auszeichnungen als einer der besten Immobilienmakler in Ulm
Focus Top Immobilen Makler 2025


Im Magazin „Focus Spezial Immobilien 2025“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Ulm ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.
Top 100 Immobilienmakler in Deutschland

Der PLUS X AWARD ist der weltgrößte Innovationspreis für Technologie, Sport und Lifestyle Produkte. Er wurde als Projekt zum Schutz und zur Stärkung von Marken initiiert und hat sich seit über zwei Jahrzehnten als renommierter Award etabliert. Internationale Top Brands wie Danhaus, Schwabenhaus, Okal und Bien-Zenker, Mercedes Benz, Apple, Samsung, LG, Bosch, sind seit je her Preisträger des Awards. Aufgrund der Branchennähe, zeichnet der PLUS X AWARD mit Unterstützung des Deutschen Institut für Produkt und Marktbewertung nun die Top100 Immobilienmakler Deutschlands aus.
Focus Top Immobilen Makler 2024

Im Magazin „Focus Spezial Immobilien 2024“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Ulm ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.
Auszeichnung als einer der besten Immobilienmakler


Von über 20.000 Immobilienmaklern in Deutschland wurde unser Unternehmen, nun zum 10. Mal in Folge, von dem Wirtschaftsmagazin „Capital“ als einer von den besten 839 Maklern mit 5 Sternen bewertet.
Bewertungskriterien:
- Qualifikation
- Prozessqualität
- Expose und Qualität
- Service
Focus Top Makler 2020


Im Magazin „Focus Spezial Immobilien Nr. 1 2020“ wurde Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erneut als einer der 1.000 Top-Makler in Deutschland und als eines von 19 empfohlenen Immobilienbüros in Ulm ausgezeichnet. Die maßgeblichen Auswahlkriterien für diese Bewertung waren, die Empfehlungen von Kunden und Kollegen. Dafür danken wir Ihnen sehr herzlich. Diese Auszeichnung ist für uns als Qualitätsmakler eine weitere Bestätigung, aber auch ein Ansporn nicht nachzulassen, im Streben unsere Kunden zufrieden zu stellen.





